Vergeet niet dat de andere voorwaarden ook een beslissende factor kunnen zijn. Zoals voorbehoud financiering/ bouwkundige keuring/ verkoop eigen woning etc. Als je veel voorbehouden hebt, kan het goed zijn dat de verkoper voor een lager bod gaat. Verder geen advies, maar dit is waar ik als verkopende partij naar keek. Bij ons was door de koper 6% boven de vraagprijs geboden.
Hier in de randstad gaan huizen rond zo'n vraagprijs in populaire wijken, weg voor 40 a 50 duizend boven de vraagprijs. Ik zou dus iets bieden als 583.251 ofzo. Veel succes vanmiddag!
Heb wat info van moeder van school. Zij hebben precies afgelopen maart 2020 exact paar huizen verder zo'n huis gekocht alleen zat de badkamer en keuken in dat huis er al 20 jaar in en dat huis is niet op funda geweest. Mazzel dus zij hebben het gekocht voor 485. Dat wetende ga ik echt niet een 1 ton meer bieden dan zij......
Een ander wellicht wel en grijpen we mis Ik laat het jullie echt even weten vind ik wel leuk en kan ik mijn ei kwijt of in 1% geval mijn geluk delen
10% vind ik ook belachelijk. Ik zou echt kijken naar wat je kunt en wat het je waard is. En inderdaad een raar oneven getal kiezen.
Ik denk dat ik 587.500 zou bieden, maar ligt ook aan wat je max kunt lenen en zou willen lenen. Met dit bedrag zit je zo'n 9% boven de vraagprijs.
Maar dan bied je gewoon even bijna 50 duizend meer......alsof het niks is. We gaan, tot op zekere hoogte, mee met de gekte. Voor mijzelf vind ik 565 nu de max. Zullen er een leuk getal van maken. Huisje 29 erin verwerken ofzo. 565.029,29
Ik zou goed om advies vragen bij de plaatselijke makelaar. Zij weten wat de woning waard is basis van wat er nog meer verkocht in de buurt en de staat van de woning. Wat je er zelf voor over hebt speelt natuurlijk ook mee.
Was echt heel gaaf. Eenmalig bod indienen en sluit volgende week donderdag pas zolang nog geduld. Onze makelaar wil ook pas op laatste moment een bod indienen
Oh zo’n constructie... pfoe das nog even geduld en dus puzzelen op je bod ook. Vooral je voorwaarden zijn hierin ook belangrijk om mee te nemen.
10% extra lijkt mij ook behoorlijk veel voor een woning met een prijs van 539. Ik zou sowieso niet veel meer bieden dan het waard is, dat kan jou makelaar het beste vertellen. Voor HET droomhuis zou ik max rond de 20000 extra betalen of in jou geval rond de 563600 en anders zou ik denken , jammer.. er komen vast wel meer droomwoningen, al kan dat even duren en vergt dat geduld. Bied gewoon wat je er zelf voor over hebt. Het mooiste zou ( ook financieel gezien) zijn als je aan een woning kan komen die nog niet op de markt is.
'Onze makelaar', je hebt dus een aankoopmakelaar? Waarom ga je dan op een forum aan een groep onbekenden, die niet weten waar je woont, hoe de markt daar is, vragen hoeveel je moet bieden?
Omdat we uiteindelijk concurreren tegen "jullie" het volk en niet tegen de makelaar. Ik ben al een stuk wijzer na het openen van dit topic , dus daarom hier de vraag geplaatst. Benieuwd of meer mensen fors meer zouden gaan betalen voor een mooi huis.
Ik snap volledig dat je het topic opent. Interessant om te horen wat andere zouden doen. Maargoed wij kennen de regio waar je wil kopen niet. Wij hebben een huis van 240.000 gekocht op basis van bieden. Stond te koop voor 235.000. Wij hebben in de 2 maanden daarvoor naar veel huizen gekeken en bij bezichtigingen vaak gevraagd wat de verwachten waren. Uiteindelijk bleek hier in de regio (zuid-holland-zuid) niet met 10 duizenden boven de vp te worden geboden. En wij zijn ook bij huizen gaan kijken waar 2 open avonden waren (voor corona) en er 20 stellen op af kwamen.
Wij hebben anderhalf jaar geleden 22.500 boven de vraagprijs geboden. Je kunt het beste bieden wat je het huis waard vind ipv wat het daadwerkelijk waard is. Dus ga niet mee in de gekte, behalve als het je droomhuis is en je daarom 20K boven de vraagprijs wilt bieden.
Maar wij weten niet om wat voor huis en buurt het gaat en hoe de markt is natuurlijk. Ook kunnen we niet in jouw portomonnee kijken. Als ik 6 ton zou kunnen lenen zou ik echt wel 587.500 durven bieden als het mijn droomhuis is en mijn makelaar geeft aan dat het huis het waard is, en ik hiermee een goede kans maak.