Aanmaning van vorige bewoner …tips?

Rechtsbijstand

 

Laat ze maar bewijzen dat deze aanmaning voor jou is.

 

Dat is een lastige. Als ik het op een rijtje zet, is zij degene die de verplichting met de leverancier is aangegaan. Zij zal dus benaderd moeten worden door dat bedrijf, niet jullie.
Daarnaast heeft zij het huis aan jullie verkocht met de informatie dat de kozijnen zgan waren en hier nog garantie op zat, of wisten jullie dit niet van te voren?
Als zij de betaling niet na komt, heeft ze ook niet de juiste informatie gedeeld tav de woning. Ik zou nog even contact opnemen met rechtsbijstand en eventueel met de makelaar.

 

Ik zou sowieso niet betalen. Het is niet jullie probleem dat de vorige eigenaar niet betaald heeft. Ik zou me ook geen zorg en maken over de garantie. Die heb je als het goed is niet eens nodig en anders zie je dat dan wel weer.

 

Dit idd. Als je toch garantie nodig hebt ga je dan wel aan de slag met rechtsbijstand etc. Ik zou n aangetekende brief sturen met daarin dat jullie niet verantwoordelijk zijn voor de aanmaning en dat het jullie onbekend is waar de vorige eigenaar nu woont.

 

Kan je haar niet via Facebook vinden?

 

Bedenk ook dat veel vormen van garantie vaak niet overgaan naar de nieuwe bewoners. Kregen wij toen te horen. Aangezien jij niet degeen ben die de aankoop heeft gedaan

 

Stond de naam van de vorige bewoner op de envelop?
Ik hoop dat je alles nog hebt. Zowel de brief als de envelop en dan gewoon retour sturen naar degene die de rekening heeft gestuurd. Zet op de brief dat de bewoner verhuisd is vanaf welke datum.

 

Ja precies dit. Gewoon terugsturen met de mededeling geadresseerde is verhuisd en dan mogen ze zelf gaan uitzoeken hoe ze aan het geld gaan komen. Die kozijnen zullen er echt niet ineens uitvallen dus over die garantie zou ik me ook niet te druk maken. Wel vervelend dit soort dingen altijd .

 

Wat maakt die garantie verder uit. Had je nu problemen gehad dan had je toch ook niet geweten dat er garantie zou kunnen zijn en bij welk bedrijf je dan had moeten aankloppen?
Ik zou me daar ook echt niet door laten intimideren. Dat bedrijf heeft een betalingsprobleem met de vorige eigenaar, niet met jullie. Brief retour sturen met 'persoon woont niet op dit adres, adres onbekend'.

 

Ik begreep dat het bedrijf bij TS ook diensten heeft gedaan, maar dat er daarna een aanmaning kreeg van eerdere gedane diensten op dit adres. Maar volgens mij heb ik dit verkeerd begrepen?

 

Kan je zien wanneer ze het laatst online is geweest?
Want dan weet je of ze je bewust negeert of dat ze misschien een nieuw nummer heeft.

Vind het overigens wel erg flauw van die vorige bewoner, zitten jullie hier nu lekker mee opgescheept.
Hopelijk wordt het snel en netjes opgelost!

 

Ik leg me neer met bovenstaande.

Echter had je die brief officieel niet mogen openen.
Dat staat in artikel 4 van de postwet 2009.


Ik zou er dit nu vergeten en er geen actie meer op uitoefenen en mocht je weer een brief krijgen voor de oude bewoner, dan direct terugsturen zonder te openen.

 

Dit, direct terugsturen zonder openen

 

Dat bedrijf ziet de bui al hangen. Ze hebben werk geleverd en de opdrachtgever lijkt met de noorderzon te zijn vertrokken. Ik denk dat ze hopen dat je uit schrik betaald, zodat ze hun geld toch binnen hebben.

Als ik zo lees dat ze onbereikbaar is geworden heb je best kans dat er meerdere bedrijven gaan volgen met aanmaningen. Beste is niet bellen, gewoon retour. Hoe minder gegevens ze van je hebben, hoe minder ze je persoonlijk lastig kunnen vallen. Mochten er brieven van deurwaarders gaan volgen, dan kan je bij de gemeente nagaan of ze zich heeft uitgeschreven en zo niet het adres in onderzoek laten stellen. Dan raak je er op den duur vanzelf vanaf

Stel nu dat het alleen bij de kozijnenboer blijft en je merkt dat mevrouw onvindbaar blijft (ze komen wel weer bij je terug als ze met een open rekening blijven zitten en nu ze je gegevens hebben ) kan je ze laten weten dat je geen partij bent in de zaak.

Of....als je het kan missen en zou willen natuurlijk, bijv aanbieden om uit coulance de helft te betalen. Als de kozijnen mooi zijn, echt net geplaatst, je er echt het genot van hebt enz enz. Zij hebben dan minder verlies en je blijft op goede voet met de kozijnenboer, je weet nooit waar je ze ooit nog eens voor nodig hebt. Ik zou in dat geval wel heel erg duidelijk maken dat je geen partij bent, nergens voor aansprakelijk bent en het puur een voorstel uit coulance is.

Maar een deel betalen moet je echt alleen doen als je dat zelf wilt, want je bent geen partij in de situatie en nergens toe verplicht!!!!

 

Staat ook in je koop contract, je bent vrijgewaard van, TENZIJ dit vermeld zou hebben gestaan in je akte. Jij hebt voor t huis betaald incl. de kozijnen, woning is verkocht vrij van schuld. Dus dit is niet jouw taak. Compassie kan, maar hoeft niet. Voor een bedrijf is t wel redelijk funest, dus ik snap hun kant ook wel. Het is niet de fiscus die ff t GBA kan natrekken.

Bij post van gerechtsdeurwaarders zou ik overigens dan wel ff bellen (zonder de post te openen!), just in case. (enveloppen zijn gelabeld).

Ik heb de afgelopen 3 jaar niks anders gedaan dan retour verzenden en bij de hardnekkigsten (centre parks) er maar nog achteraan gebeld. Die kwam van de week NOG binnen. Zit er een incassobureau of gerechtsdeurwaarder tussen, dan bel ik wel en gaat het daarna retour afzender.

 

Post retourneren met vermelding bewonder is verhuisd, geen nieuwe adresgegevens bekend. En daarmee is de kous af.

In onze woning woonden 8 studenten en ik kreeg aan het begin ook vanalles. Ben blijven retourneren en nu is het rustig.

 

Heb ook wel eens brief van een deurwaarder gehad. Zat tussen mijn andere post dus had m automatisch open gemaakt met de rest. Stond in dat er betaald moest worden of dat er maatregelen zouden komen. Ik bellen dat ik nieuwe bewoner was. Ze kunnen je niks maken zolang jij je kan legitimeren dat jij die persoon niet bent. Die rekening is voor die persoon, niet voor jouw adres