Wat fijn dat het rond is! Wij bekijken deze week 4 huizen, ik maak veel aantekeningen want anders weet ik niet meer wat ik waar gezien heb Maar dus nog druk op zoek haha. Dus @Olifantje1991 misschien zien we jullie huis ook nog voor bijkomen haha!
Haha geen idee in welke regio je zoekt, maar het aanbod aan huizen neemt nu in het nieuwe jaar wel weer flink toe zag ik al, bijna elke dag komen er in onze woonplaats wel woningen bij die te koop staan.
In de driehoek rond utrecht, gouda, uithoorn ongeveer Ja we krijgen veel meer mailtjes van de makelaar merk ik idd! Mn mailbox heeft het in geen tijden zo druk gehad haha
T is een ongeveer 3hoek hoor, waar we zeker ook van uitwijken. Deze week ook een bezichtiging in nieuwe kerk aan den ijssel. Maar we zijn iets minder bekend richting het zuiden van het land dus is af en toe beetje zoeken wat leuke plaatsen zijn. Dat vind ik soms nog wel het lastigste aan het heel verhuizen, welke dorpjes zijn echt te klein en waar is het gezellig enzo Maar we roadtrippen wat af, nog nooit zoveel van Nederland gezien haha!
Ja ik had al iets gevonden, was nog even spannender dan verwacht en gehoopt met de financiering maar het is rond. Fijn om duidelijkheid te hebben, hoe pijnlijk en dubbel ook. Het enige positieve aan deze ellende is dat we zoveel overwaarde hadden zodat ik, ondanks een parttime salaris, toch in m’n eentje een fijn huis heb kunnen kopen voor mezelf en de kinderen.
Hier verloopt ook alles voorspoedig. We nemen in totaal 140k overwaarde mee, hypotheek was binnen no time rond en volgende week naar de notaris om te tekenen voor ons nieuwe huis. De kopers van ons huidige huis hebben net de bankgarantie van 10% betaald en half mei moeten we eruit. Hebben 2,5 maand om te klussen in ons nieuwe huis. De aannemer begint 28 februari.
Ik kom hier ook even meeschrijven. Wij waren al een hele tijd klaar om een nieuw huis te kopen. We hebben hier veel ellende gehad waardoor we niet weg konden en toen het vorig jaar eenmaal was opgelost zijn we alles klaar gaan maken voor de verkoop. We hebben afgelopen jaar 4 woningen bezichtigd omdat we erg specifiek waren over de wijk. We hebben 1x een bod uitgebracht maar daar werd 15K overheen geboden. Wij zaten op onze emotionele max omdat de tuin iets kleiner was dan hier, dus geen enkele spijt van. Eerste week van januari kwam er op een andere plek een mooi huis en daar zijn we gaan kijken. We waren verliefd en hebben een bod gedaan en werden het. Ons huis staat op dit moment te koop. Toen hij op Funda kwam hadden we 17 bezichtigingen gepland. Helaas zijn er maar 9 gekomen. Vandaag komt er nog 1, maandag sluit de inschrijving en ik vind het enorm spannend. Er is inmiddels 1 bod gedaan, maar die ligt 33K lager dan waarvoor het huis hiernaast in augustus is verkocht. Maar goed, wij hebben ook om 5 voor 12 geboden, dat gaan er vast meer doen!
Leuk topic! ik moet eigenlijk even alles terug lezen De huizenmarkt in het Groene Hart gaat echt niet zo hard meer als dat het ging.. Zelf wil ik in 1 soort huis wonen. Heb alle huisnummers genoteerd en rij geregeld door de straat of er bord komt met ‘binnenkort in de verkoop’. Ergens hoop ik dat makelaars verplicht worden dat zonder voorbehoud niet meer mag. Dat dat gewoon geen onderhandeling meer mag zijn om mee te nemen. De markt is zo dusdanig oververhit waardoor mensen ook een beetje in het nauw gedreven worden. Ik vraag mij serieus af of mensen wel een tweede bezichtiging mogen aanvragen of dat je bijvoorbaat al afgeschreven ben. wat dat huis betreft ik ben inmiddels in staat een brief door de bus te doen, maarja dat komt ook hopeloos over en kan er veel uit gehaald worden.. Rente loopt weer op dus wie weet komen er weer wat normalere prijzen, alleen je verkoopt je huis ook voor minder.. dus het blijft allemaa om het even
Ik heb jullie tips nodig. Wij zijn starters op de woning markt en hebben nu een huurhuis dus geen overwaarde om mee te overbieden. Nu is er een huis in mijn straat vrijgekomen voor 232.500 (de woning gingen vroeger voor onder de 2 ton weg). De man die erin woont kennen wij niet persoonlijk maar hebben we regelmatig tegen het lijf gelopen en altijd netjes gegroet. Onze adviseur adviseert ons om niet meer dan 245 a 250 te bieden. Ik ben bang dat dit alsnog niet genoeg is. Toen gaf mijn buurvrouw aan van desnoods stuur je hem via Facebook een berichtje of doe je een briefje in de brievenbus, maarja wat zet je erin en is dit wel verstandig. De makelaar gaf aan dat er nog maar weinig animo is voor deze woning tot nu toe, hij staat sinds vorige week al te koop. We gaan om 2 uur kijken. Iemand tips?
Misschien een briefje aan de makelaar geven met een persoonlijke note waarom je heel graag deze woning zou willen hebben en als starter het best lastig is om een huis te krijgen en je jezelf daar echt ziet wonen..?
Wij zijn zojuist een huis in het groene hart wezen bezichtigen, er waren 45 bezichtigen gepland. En dat in het hoge segment... Toen de makelaar hoorde in welke straat wij wonen (ook het groene hart), vertelde hij dat hij in zijn bestand al 5 mensen heeft die per see in onze straat willen wonen. Als we ons huis op funda zouden zetten dan zouden de kijkdagen ook zo vol zitten aldus de makelaar. Dus mogelijk ligt het ook aan de woonwijk? Als wij een bod uitbrengen, dan doen wij dat ook zonder voorbehoud. Waarom zou dat niet meer mogen? Wij hebben geen hypotheek nodig, dat geeft de verkoper alleen maar zekerheid, geen gedoe dat de bank geen of te laat groen licht geeft.
Niet mogen is misschien een groot woord maar voor de starters is deze situatie echt vreselijk. Die maken geen schijn van kans. Ik vind dat biedingen ook openbaar (achteraf) zichtbaar moeten zijn. wie weet woon jij wel in het huis waar ik naar op zoek ben, zou een stunt zijn
Nee dat is waar, dan zou je zonder voorbehoud pas vanaf een bepaalde vraagprijs moeten doen. Want het soort huizen waar wij naar kijken zijn voor starters veel te groot en onbetaalbaar. Zou best kunnen! We krijgen hier regelmatig briefjes door de bus dat mensen zo graag ons huis willen kopen. Mochten wij een huis gekocht hebben dan zal ik het hier melden als ons huis te koop komt. Maar het huis wat we vandaag bezichtigd hebben gaat het waarschijnlijk niet worden, de woonkamer deed te klein aan en er zou erg veel verbouwd moeten worden om het naar ons zin te maken. Dan zouden we zo boven de miljoen komen in totaal, dat gaat mij te ver. Plus dat wij dan dus wel een kleine hypotheek nodig zouden hebben en dat ik dus graag hypotheek vrij wil wonen.
Dat, maar probeer ook in te schatten of de persoon het wel kan waarderen. Mijn schoonzusje kreeg ook van die brieven maar die vond het maar onzin. "Ja wij willen dit huis het is helemaal onze stijl, de muur heeft zo'n mooie kleur. " En zij zat echt: Lekker boeiend, al wil je de hele boel verbouwen, ik ga toch weg. Bij mij zou ook iedereen die een brief of kaartje door de brievenbus doet 'minpunten' krijgen.
Hahaha als ik het doe probeer ik toch ff naar leeftijd van de mensen te kijken jonge mensen waarderen het vaak niet tot minder en oudere waarderen het sneller
Met een briefje door de bus zou ik persoonlijk niet veel doen denk ik. Een nette mail bij de bieding heeft voor ons vermoedelijk wel verschil gemaakt. Dit was de mail bij ons winnende bod. Ik geloof dat we formeel wel iets overboden waren. Geachte heer *makelaar, Hierbij ons biedingsformulier m.b.t. *adres. We zijn dus een gezin met 2 kinderen (leeftijd), en wonen sinds ruim een jaar in *woonplaats nadat ik hier een baan als *beroep heb gekregen. We zijn verliefd geworden op het huis en de ligging. De stijl van het huis met de vele bijzondere details spreekt ons enorm aan, net als de indeling en ruimte. De ligging spreekt uiteraard voor zich, we dromen er al een tijd van om aan het water te wonen en een eigen steiger te hebben. We kunnen geen grote overbieding doen, maar hopen van harte dat dit huis ons gegund wordt. Vanwege onze voorgenomen vakantie hopen we dat de oplevering in juni inderdaad door kan gaan. Mocht dit niet haalbaar blijken, dan gaan wij graag met de verkopers in overleg over een latere opleverdatum. Ik verneem graag of de verkopers met ons in onderhandeling willen. Alvast hartelijk dank.
Netjes! Het huis wat ik wil is ‘gewoon’ een twee onder 1 kapper dan vind ik het lastig om te zeggen, waarom juist die.. ik vind de stijl van de woning gewoon erg mooi en de ruimte o o o ben echt verliefd op die woning, maarja ach moet er eerst een te koop komen