Ik bekijk het dus omgekeerd: als de buren het niet eens zijn met een uitbouw, heb jij maar pech? Dat is imo eigenlijk veel meer nogal wat. Vooral omdat een verbouwing maar een tijdelijk ongemak is voor de buren, maar de bewoners zelf hebben er op lange termijn wel veel plezier van en het kan een goede investering zijn. Waarom zou de mening van de buren dan zwaarder wegen? En het eventueel tegen een muur aankijken, tja, dan zou ik er wat tegen aan hangen of laten groeien. Maar misschien is dat dus waar regelmatig problemen onstaan tussen buren: verschillende verwachtingen. Ik verwacht namelijk absoluut niet van mijn buren dat ze me bij een verbouwing om toestemming vragen. Hun grond, hun geld en naar ik aanneem volgens de wettelijke regels. Ik zou het waarderen als ik op de hoogte wordt gebracht, maar meer dan dat hoeft voor mij ook niet. En dat betekent omgekeerd dan ook dat ze van mij geen toestemmingsvraag hoeven te verwachten. De enige reden voor overleg zie ik in bepaalde wettelijke zaken, zoals wanneer je over de erfgrens zou willen uitbouwen. Dat is hier in de straat wel aan de orde. En daar hebben de buren natuurlijk wel wat over te zeggen. Als ze dat toelaten betekent dat, dat ze die muur ook mogen gebruiken als ze zelf willen uitbouwen. Als ze dat niet willen dan mogen ze die muur dus niet gebruiken, maar buiten dat ze kunnen nooit zeggen dat de uitbouw an sich niet mag. En zo hoort het ook wat mij betreft.
Onze (toen nieuwe) buren wilden een nieuwe schutting plaatsen op de erfgrens. Prima, maar ze hebben wel overlegd wat voor planken er aan onze kant moesten komen en de buurman heeft ze ook gebeitst aan onze kant.
Ik vind absoluut dat je de buren moet informeren. Wel zo netjes. Ik ben het wel met @tuc eens. Zeker niet dat er zomaar iemand in mijn tuin komt om te klussen. Haal er maar lekker de politie of een advocaat bij. Ik geef daar geen toestemming voor. Prima dat je uitbouw plaatst en geluidsoverlast veroorzaakt, maar in mijn tuin kom je niet.
Gewoon doen wat mag en de buren op de hoogte brengen en de start datum enzo meedelen. Hun mening vragen rond de uitbouw moet je uiteraard niet doen.
Heeft mijn moeder dus gehad met iets vergelijkbaars. Ze had een volledig afgeschermd dakterras waar ze graag egaal bruin werd Hebben de buren een deur geplaatst waardoor ze voor mijn moeder altijd vanuit het niets vol uitzicht hadden wanneer ze deze openden. Mocht wel, vond mijn moeder echt niet leuk. Deed ze niets aan en heeft ze ook maar moeten accepteren. Nog wel proberen te bespreken, maar buren gaven aan het niet erg te vinden mijn moeder naakt zonnend aan te treffen (over dat antwoord hebben ze vast van te voren nagedacht). Maar wat mijn moeder vooral gestoord heeft was dat die deur er vanuit het niets was, ze had het erg op prijs gesteld als ze wel was geïnformeerd over de verbouwing.
Zo fijn als je buren hebt waar je “gewoon” normaal dingen mee kan regelen en overleggen. Maar dat moet natuurlijk van twee of drie kanten komen. Wij zijn met beide buren overeengekomen eenzelfde schutting te zetten. Wij wilden dezelfde schutting als de buren links hadden en gelukkig wilde buurvrouw rechts deze ook. Wel duurde optie, maargoed hij wordt dan ook gratis voor haar geplaatst (doen mijn man, schoonvader en de buurman van links). Ik zou tegen de buren zeggen dat jullie al even nadenken over een uitbouw en dat jullie graag de details willen bespreken. En ze dan uitnodigen voor de koffie.
Ook niet in overleg? Ik stond ook niet te springen om de uitbouwen hier bij de buren. Maar hun recht en in overleg mag je best de tuin in.
Ik dacht meer dat als er bijv een muur gemetseld moet worden. Lijkt me heel lastig om dat te doen als je er maar aan 1 kant bij kan. Maar misschien ontbreekt mij daar ook de technische kennis in en kan het wel.
Onze buurman knalde een uitbouw van 4 meter diep maar liefst 25 cm OVER de erfgrens heen. Wij hadden dus in de eetkamer mooi geen licht meer. Paar jaar later hebben wij zelf ook uitgebouwd, maar met een flinke verspringing in de muur dus. Mooi balen.
Ik zou eigenlijk niet weten waarom een uitbouw altijd maar zou mogen? Als je meer ruimte wil is er altijd nog de optie tot verhuizen. Ik zou in elk geval geen uitbouw neerzetten als ik weet dat mijn buren dat echt niet leuk vinden. Dat is ook rekening houden met elkaar. Overigens zou ik het prima vinden als mijn buren een uitbouw zouden neerzetten, die muur weet ik wel iets leuks mee te verzinnen. Ik zou het alleen niet accepteren als ik daarvoor 2 weken mijn buitenruimte niet kan gebruiken.
Nee dat mag zeker niet zo maar. Maar je staat er van te kijken wat sommige buren toch gewoon maar doen.
Ik zou zeker de buren informeren, niet meer dan normaal en gewoon netjes aangezien ze er ongetwijfeld "last" van zullen hebben. Toestemming vragen; neuh dat lijkt me niet nodig. Tenzij de werklieden in hun tuin moeten komen bijvoorbeeld, dan lijkt me dat wel handig.
Het zal vast niet in alle situaties mogen, maar dat is dus wettelijk vastgelegd. Als het wettelijk mag, hoef je geen toestemming te vragen. Heel simpel eigenlijk. En rekening houden? Ik vind het in dit geval meer klinken als ‘volledig aanpassen aan’. Ik zou niet weten waar dat voor nodig is. En ook hier draaien we het weer even om: in hoeverre houden de buren dan rekening met degene die wil verbouwen als ze hun grote ongenoegen uiten. En waarom? Om even tijdelijk wat geluidsoverlast… Ik hoef zelf ook helemaal geen buren die zodanig rekening met me houden dat ze zich aanpassen aan al mijn wensen. Rekening houden zit hem er voor mij dan meer in dat je ze op de hoogte houdt, ze eventueel uitnodigt op de koffie of voor een bbq om de overlast goed te maken, etc. Of de andere kant op: even de werklui in mijn tuin laten als de buren verbouwen, of parkeerplaatsen af staan omdat de aannemer met zijn werkvoertuig ook moet parkeren, etc. Maar voegen naar de wensen van de buren, beide kanten op, dat dus absoluut niet. En verhuizen? Natuurlijk is die optie er niet zomaar. Maar dat is in mijn opinie exact zo’n dooddoener als: dan ga je maar in een hutje op de hei wonen als je niet tegen uitbouwende buren kan.
Het is gewoon een gegeven dat dit het recht van een huiseigenaar is. Je kunt het natuurlijk ook omdraaien. Als jij geen buren wil hebben die mogelijk ooit hun huis gaan uitbouwen dan moet je voor een huurhuis kiezen. Of voor een koopappartement aangezien daar meestal aan de buitenkant niets verbouwd mag worden ivm het aangezicht van het gebouw.
Als het door de rechter wordt afgegeven, dan heeft het toch ook totaal geen zin om de politie op buren af te sturen? Die zeggen dan ook tegen diegene: ‘tja mevrouw, niks aan te doen. Uw buren mogen dit gewoon doen.’ Zal ook lekker zijn in je relatie met je buren als zij iets doen dat gewoon mag en je buurvrouw stuurt de politie op je af omdat ze twee weekjes volgens haar niet in de tuin kan met haar oppaskindjes. Kindjes die misschien voor de buren ook wel voor overlast zorgen maar daar wordt voor de lieve vrede niets van gezegd.
En kan je hier dan juridisch helemaal niks mee? Ik vind het nogal wat om het zonder toestemming te doen... Aan ts. Wij gaan binnenkort ook uitbouwen. Netjes met beide buren om de tafel gaan zitten om te vragen of we over de erfgrens mochten bouwen. Bij de een wel, bij de ander niet. Dat is voor ons prima aangezien we de verspringing in muur opvangen met de keuken. Wel uitgelegd dat de uitbouw er sowieso ging komen en dat ze van onze flinke verbouwing ook veel overlast zullen hebben en dat ze dus een 2 meter lange+ 2.50 meter hoge muur aan hun tuin zullen hebben. Dus mijn advies, weet wat je wil. Wel/niet over de erfgrens en hoeveel. (Leg dit ook vast bij de notaris! ) Ga daarna met de buren om de tafel, apart van elkaar, om dit te bespreken. Zo kan je ze ook alvast concrete informatie geven. Succes!
Verhuizen in deze overhitte markt gaan we niet doen inderdaad, daarentegen is een uitbouw een interessante investering die ons huis meer waard maakt. En bovenal ons woongenot vergroot. Dat laatste is fijn want ik ben nog niet uitgewoond hier. Maar goed ik zou het wel vervelend vinden ja als de buren er echt mee zitten. Compromis is er niet echt voor hen..
Dit zijn goede tips dankje! Hoelang hebben jullie op de uitbouw gewacht, van idee naar uitvoering? Ik heb zomaar het idee dat aannemers schaars en bizar druk zijn.
Poeeeh 3 a 4 maanden en we zijn nog niet begonnen Dat ligt wel meer aan het gezeik rondom de warmtepomp die we willen maar waar we maar geen vergunning voor krijgen want "het past niet in het straatbeeld" Een aannemer hebben we wel maar meer omdat we deze kennen vanuit de buurt. Andere aannemers konden ons pas met +/- 2 maanden een offerte geven