In het bestemmingsplan staat of je een vergunning nodig hebt om uit te mogen bouwen. Dat ligt aan de gemeente. Sommige gemeenten hebben regels over het percentage van de tuin dat bebouwd mag zijn, dus als je een grote schuur hebt mag je dan niet zomaar uitbouwen. Of er zijn regels over de goothoogte, maximaal oppervlak etc. Als je vergunningvrij de werkzaamheden kan doen is het een mededeling. Als je een vergunde aanbouw wil neerzetten zou ik toch gaan polsen bij de buren. Als zij een zienswijze, bezwaar en beroep indienen ben je zo 2 jaar verder voordat je vergunning rond is. Overleggen is dan 2 ledig, om te kijken of je eventuele weerstand kan wegnemen én om een realistische planning te kunnen maken.
Ik lees hier verhalen dat het verplicht ( wettelijk bepaald) is om werklui , zonder overleg, in je tuin te laten. Maar bij mij werd dit mooi geweigerd.. Beide buren waren huurwoningen, ik koopwoning, en deze huurwoningen werden gerenoveerd. Ik heb ze géén toestemming gegeven en ze konden hoog en laag springen maar ze moesten ons huis geheel vrij laten. Ik hoefde ze géén toestemming te geven om mijn tuinen te betreden. Ja dit heeft hun veel meer tijd, werk enzo opgeleverd. Was heel onhandig voor hun maar het boeide me werkelijk niets. Als hun het in overleg hadden gedaan was er meer mogelijk. Maar door hun hele houding was ik er al klaar mee.. ook van de rechter kregen ze géén toestemming. Dus je bent het niet altijd wettelijk verplicht.
Om welke werkzaamheden ging het bij de buren? Want het moet natuurlijk wel noodzakelijk zijn en niet gewoon makkelijker om gebruik te maken van de tuin van de buren. Maar bij een aanbouw moet toch echt een muur gemetseld en gevoegd worden op de erfafscheiding en dat gaat niet vanaf het eigen perceel.
Wij hebben 3 jaar terug een uitbouw laten plaatsen. De buren waren enthousiast over dit idee en zijn gelijk mee gegaan. Dus gedeelde kosten, met heijen en ook een muur plaatsen. Ik zou dit dus zeker aankaarten bij de buren, misschien hebben zij ook interesse en kan je kosten delen. Als je de werkmannen geen toestemming geeft om in jou tuin te werken, dan kunnen ze volgens mij de muur niet netjes voegen. De muur opmetselen lukt wel vanuit de binnenkant van de uitbouw, maar voegen niet, dan kijk je zelf dus tegen een onwijs lelijke onafgewerkte muur aan... het is maar wat je wilt......
Het laatste helaas. Hij schoot gelijk in de verdediging en zei dat het een fout van de metselaar was en dat hij het ook pas zag toen hij thuis kwam. Wij hadden net een paar weken de sleutel en waren net aan het klussen, dus durfden ook niet hard er tegen in te gaan
Los van of iets wettelijk is of niet, ik vind dit ‘menselijk’ echt heel erg naar klinken. Alsof je boven de buren en een verbouwing staat omdat het netjes met jou overlegd had moeten worden en je dan vanuit je aanzien over je hart gestreken had en ‘vooruit dan maar: als het echt moet’ had gezegd. Bovendien heb je er ook nog voor gezorgd dat het langer duurde en meer werk kostte, maar ja dat ‘boeide je niks’ want het was niet my way of the highway gegaan. Bah. Je hebt overleg met je buren èn overleg met je buren, maar dit klinkt niet fijn. Sorry.
Ik zou dat zonder overleg vooraf en samen plannen ook echt niet ok vinden. Heeft niks met over je hart strijken te maken, maar met voorbereidingen kunnen treffen etc. Als mijn buurman nu vanuit mijn tuin zijn boompje wil snoeien, is dat geen probleem. Maar als hij er nu een steiger neer wil zetten en weken bezig is met verbouwen, gaat dat niet gebeuren - dat kan nu in onze tuin gewoon niet zonder schade, dus ik wil daarop kunnen voorbereiden zodat we de schade kunnen beperken (en regelen wie die eventuele schade vergoedt). Als hij dat wel zou verwachten, vind ik juist dat hij zichzelf boven mij plaatst. En dat het dan geld kost? Tja, dat had hij zich kunnen besparen door met ons vooraf te overleggen - niet mijn schuld.
Ik vind dat je buren vooraf moeten weten waar ze aan toe zijn en wat er gaat gebeuren. Het mooiste zou zijn om vooraf met elkaar overeen te komen maar in ons geval weet ik nu al dat we eerst goed gaan uitzoeken wat mag en wat niet en pas dan zeggen we het. En natuurlijk Is het niet zo dat onze buren opeens werklui zien of stijgers oid en dan pas weten dat we gaan verbouwen. Dat vind ik niet netjes. Waar het mij om ging in de reactie die ik poste, was de air waarmee verteld werd dat de buren een verbouwing op hun buik konden schrijven. Beetje hooghartig lopen doen dat het natuurlijk allemaal prima was, áls ze maar van tevoren was ingelicht. De manier waarop vind ik verschrikkelijk arrogant en belerend naar haar buren toe alsof de buren onderdanen zijn. Want als ze gewoon netjes hadden overlegd was hun traject niet getraineerd. Want dat gebeurde er hè. Het kostte langer de tijd en was meer werk. Je hebt overleg en overleg zei ik. En het ene overleg is prima, het andere was ik in dit geval misschien wel niet eens aan begonnen, wetende dat mijn buurvrouw een beetje ‘als jij dit doet dan doe ik dit’ zou gaan spelen.
Nou dit. Toen wij twee dakkapellen lieten plaatsen hebben wij het ook de buurman laten weten maar geen toestemming gevraagd. Het is ons dak. Ons huis. Onze investering. toen de buren een uitbouw deden hebben ze ook geen toestemming gevraagd. Ze hebben ons wel geïnformeerd over hoe en wanneer ze Zouden gaan bouwen. Was in het voorjaar en ze waren een week of twee bezig. Was wat lawaaierig in de tuin maar prima, die twee weken op m’n leven. Ze hoefden niet in onze tuin te zijn dus dat scheelde. Ik vind het wel netjes om het te bespreken en als de bouwers in de tuin van de buren moeten zijn dan moet je daar over in gesprek. Maar goed, ik kan me niet voorstellen dat ik zoiets zou weigeren. Bij mij mogen ze gewoon in de tuin, wanneer dan ook. Als er maar geen schade ontstaat.
In een druk bevolkt land als Nederland, waar nu eenmaal het grootste deel van de bevolking niet in vrijstaande woningen woont, kan je incalculeren dat dit wel eens aan de hand kan zijn. Verdraagzaam zijn is dan key. En als je verder weinig problemen met je buren hebt en ze vragen je om een korte periode toegang tot de tuin om hun woonplezier te vergroten… stel ze gaan verhuizen omdat ze tegen te veel weerstand aanlopen, kunnen er zomaar nieuwe kopers komen die het alsnog doorzetten en wellicht een stuk minder tolerant zijn. Het voorbeeld is al vaker gegeven, maar in mijn vorige woning hadden wij 2 gastouders in het rijtje. Ik zat daar echt niet altijd op te wachten. Maar het is toegestaan en ik kan er niet veel aan veranderen, dus leven en laten leven. Zo is het soms geven en nemen. Ik kan mij niet voorstellen dat ik als buurvrouw niet wil meewerken, die uitbouw gaat er toch wel komen, laat ze het dan ook netjes afwerken aan mijn kant (en eventuele beschadigingen herstellen op kosten van buren). Dan is het even wat beholpen, maar in goed overleg is er veel mogelijk. @Beausecret je ziet het, iedere buur is anders, je kunt zelf het beste bij je buren inschatten hoe je dit het beste kunt aanpakken.
Het ligt echt geheel aan de toon waarop. Als ze beginnen over rechten en mededelen dat ze in onze tuin moeten zijn, dan gaan ze hun recht maar bij de rechter halen eerst. Als het netjes wordt gevraagd of ze in onze tuin mogen en wanneer het voor ons schikt, dan wel.
Hier kwamen de buren het destijds ook netjes melden, ze vroegen ook of wij ook gelijk mee wouden uitbouwen, maar dat paste ons op dat moment niet. De buitenmuur is op de erfgrens gezet waarbij er met de heipalen rekening is gehouden dat wij later bij een eventuele uitbouw ook die muur konden gebruiken. Dat hebben we aantal jaren later ook gedaan. Op deze manier hadden we beide geen inspringende muur in de aanbouw. Wij hebben er destijds geen probleem van gemaakt dat ze af en toe ook bij ons bezig waren.
en je zat er ook niet op te wachten dat je een accountant, timmerman of vuilnisman in het rijtje had Wat maakt het nu uit welk beroep je buren hebben?? Echt een raar voorbeeld.
Nou een gastouder heeft ook wel eens kindjes in de tuin denk ik. Lijkt mij anders dan een accountant die hoogstens op zijn laptop in de tuin zit Niet dat dat overlast hoeft te geven maar ik vind het wel een verschil. Maar goed, buren met kinderen kunnen dus ook overlast geven. Of een gezellige hobby klusser.
Een gastouder heeft kinderen over de vloer en dat kan geluidsoverlast veroorzaken. Zeker als er in de tuin wordt gespeeld. Net zoals dat buren die een muziekinstrument spelen geluidsoverlast kunnen veroorzaken.
Voor mij maakt dat wel verschil. Tenzij de timmerman in zijn achtertuin timmert, dat zou ik ook niet heel fijn vinden. Ik ervaar nu veel meer rust in de tuin (en ja, er zijn ook buren met kinderen die buiten spelen), maar toch ervaar ik dat persoonlijk anders. Maar zo is iedereen anders, dit was mijn ervaring.