Wij wachten de biedingen nog af. We hadden 7 belangstellenden en er kwamen er uiteindelijk 5. Ik woon in noord Holland, een grote plaats waar veel uit de randstad naar toe gaat.
Hier is vooral te merken dat energielabel b, a en a met plusjes nog steeds flink overboden wordt. Denk dat de energieprijzen op het moment ook wel veel meespelen. En eerlijk, wij kijken daar momenteel ook heel bewust naar. Hebben nu een bieding gedaan op een net opgeleverde nieuwbouwwoning met label A++++ die nog niet online stond en ook nog niet officieel in de verkoop (via facebook). Horen morgen of ze het bod accepteren. Maar wij zijn ook bij woningen geweest die op de foto's en informatie interessant waren, ook om energie neutraler te maken, maar waarbij het bij een aantal erg tegenviel toen we gingen kijken. Daarom dus ook geen bod uitgebracht, als we er een bieding op zouden doen zou dat echt 10% onder de vraagprijs zijn, maar aldus de makelaar hadden ze zelfs al biedingen gehad boven de vraagprijs en die wezen ze af en er moest behoorlijk wat aan gebeuren buiten de isolatie en duurzaamheids zaken. En bij nieuwbouw kom je hier al jaren er amper tussen, want daar gaan mensen uit voornamelijk de randstad vol op. En dan krijg je dus dat er op 1 specifieke woning meer dan 60 hun 1e voorkeur aangeven.
Wij gaan morgen weer kijken bij een huis, het tweede huis sinds februari dat binnen ons wensenlijstje paar. Super spannend maar hoop echt dat het wat wordt.. Duimen jullie mee?
We hebben een mooie woning (2005) gevonden, helemaal af en naar ons zin, energielabel A. We willen een bod uitbrengen en hebben morgen een afspraak met de aankoop makelaar. De woning is in de randstad (dorpje bij Rotterdam in de buurt), vraagprijs 500k. Iemand een idee welke richting het advies zal gaan qua overbieden?
Ik woon ook in een dorp in de buurt van Rdam (oostkant) en hier wordt niet enorm overboden hoor. Zowel ons nieuwe als ons oude huis zijn verhandeld voor ongeveer de vraagprijs. Nieuwe huis zit boven jullie bedrag, oude huis eronder.
Ik zie idd ook een verkoeling op de huizenmarkt. Huizen die er weliswaar weken weer opstaan is al vrij uniek.
Iemand onlangs nog een huis gekocht? Hoe is de markt nu? We hebben letterlijk het perfecte droomhuis gezien. Daar ga je al hè.. kijk regelmatig op funda, maar dit is echt.. ik ben niet snel enthousiast zeg maar. Wat is jullie ervaring op de huidige markt? Hebben nu zelf een huis en denken wel eraan om hier een aankoop makelaar op te zetten.
Niet onlangs gekocht, maar hier in het Noorden koelt het echt zichtbaar af. Woningen staan minder snel onder optie oid., en ook meerdere woningen in vraagprijs omlaag gegaan, waar gelijke woningen kortgeleden nog boven de vraagprijs(ook nog hogere vraagprijs) weg gingen.
Ja het is minder interessant natuurlijk qua hypotheek. Geldt dit vooral voor starterswoningen of ook doorstroom?
Nee, ik ben niet met een huis bezig, maar ik zie hier huizen op Funda echt duidelijk langer te koop staan. Zie de vraagprijzen nog niet echt kelderen, hoogstens een beetje.
Eigenlijk beide wel. Noorden was natuurlijk sowieso minder "oververhit". Wij zijn overigens ook niet bezig met een nieuwe woning, maar ik ben Funda verslaafde
Ja wij. Maar nog in de laatste periode van de drukte. Wij hadden echter geluk dat we een woning van de woningbouw gekocht hebben. Maar ik spiek stiekem ook nog op funda en ik zie huizen langer te koop staan en hier in het oosten van Nederland zie ik ook al berichten met nu in prijs verlaagd omdat ze langer te koop staan.
Wij hebben ons huis verkocht - VT wonen stijl, helemaal verbouwd vorig jaar - makelaar verwachtte er veel van, maar uit eindelijk 3 bezichtigingen waarvan 2 geïnteresseerd. Uit eindelijk toch nog wat boven de vraagprijs verkocht, maar de markt is echt heel anders nu dan een aantal maanden terug!
Geloof ik ook! Zie ook zeker andere prijzen. In welke prijsklasse is jouw huis verkocht als ik vragen mag?
Wij zijn nu een maand of 2 bezig met huizen bezichtigen, bieden en afgewezen worden En het maakt niet echt uit of het een woning is die volledig "klaar" is of een woning, waar je nog flink in moet klussen...de overbiedingen gaan nog steeds tussen de 10 en 20 duizen euro boven vraagprijs en als starters in een huurwoning hebben wij die mogelijkheid niet, dus....helaas
In die prijsklasse zoeken wij nu, maar dan proberen wij ons huis te verkopen in prijsklasse 300.000 - 400.000..
Hier recent ook een woning gekocht. In het noorden. Maar ook in ons dorp word gerust met veel overboden. Wij kwamen uit een huurwoning. Dus was erg lastig voor ons. We zijn al bijna1.5 jaar op zoek. Maar de eigenaren wilden niet meedoen aan dat hele biedings spelletje. We hebben direct dezelfde dag een goed bod op tafel gelegd en dat is geaccepteerd.