Huis kopen in deze gekte, do's en don'ts

Discussion in 'De lounge' started by Luppy, Nov 1, 2021.

Thread Status:
Not open for further replies.
  1. Deedee91

    Deedee91 VIP lid

    Jun 10, 2015
    13,630
    5,656
    113
    Wij wachten de biedingen nog af. We hadden 7 belangstellenden en er kwamen er uiteindelijk 5. Ik woon in noord Holland, een grote plaats waar veel uit de randstad naar toe gaat.
     
  2. Maev

    Maev VIP lid

    Dec 4, 2014
    6,071
    5,553
    113
    Hier is vooral te merken dat energielabel b, a en a met plusjes nog steeds flink overboden wordt. Denk dat de energieprijzen op het moment ook wel veel meespelen. En eerlijk, wij kijken daar momenteel ook heel bewust naar. Hebben nu een bieding gedaan op een net opgeleverde nieuwbouwwoning met label A++++ die nog niet online stond en ook nog niet officieel in de verkoop (via facebook). Horen morgen of ze het bod accepteren. Maar wij zijn ook bij woningen geweest die op de foto's en informatie interessant waren, ook om energie neutraler te maken, maar waarbij het bij een aantal erg tegenviel toen we gingen kijken. Daarom dus ook geen bod uitgebracht, als we er een bieding op zouden doen zou dat echt 10% onder de vraagprijs zijn, maar aldus de makelaar hadden ze zelfs al biedingen gehad boven de vraagprijs en die wezen ze af :eek: en er moest behoorlijk wat aan gebeuren buiten de isolatie en duurzaamheids zaken.
    En bij nieuwbouw kom je hier al jaren er amper tussen, want daar gaan mensen uit voornamelijk de randstad vol op. En dan krijg je dus dat er op 1 specifieke woning meer dan 60 hun 1e voorkeur aangeven.
     
  3. DisneyMama

    DisneyMama Bekend lid

    Nov 7, 2013
    819
    437
    63
    Wij gaan morgen weer kijken bij een huis, het tweede huis sinds februari dat binnen ons wensenlijstje paar. Super spannend maar hoop echt dat het wat wordt.. Duimen jullie mee?
     
  4. Fran89

    Fran89 Actief lid

    Oct 8, 2017
    142
    122
    43
    Female
    We hebben een mooie woning (2005) gevonden, helemaal af en naar ons zin, energielabel A. We willen een bod uitbrengen en hebben morgen een afspraak met de aankoop makelaar.
    De woning is in de randstad (dorpje bij Rotterdam in de buurt), vraagprijs 500k. Iemand een idee welke richting het advies zal gaan qua overbieden?
     
  5. Luppy

    Luppy VIP lid

    Dec 1, 2007
    7,166
    2,282
    113
    Ik woon ook in een dorp in de buurt van Rdam (oostkant) en hier wordt niet enorm overboden hoor. Zowel ons nieuwe als ons oude huis zijn verhandeld voor ongeveer de vraagprijs. Nieuwe huis zit boven jullie bedrag, oude huis eronder.
     
  6. Beausecret

    Beausecret VIP lid

    Apr 26, 2016
    5,474
    6,089
    113
    Female
    Ik zie idd ook een verkoeling op de huizenmarkt. Huizen die er weliswaar weken weer opstaan is al vrij uniek.
     
  7. Beheer

    Beheer Administrator
    Staff Member

    Feb 11, 2005
    16,273
    2,975
    113
  8. zwaaistaart

    zwaaistaart Fanatiek lid

    Jan 23, 2011
    2,438
    1,029
    113
    Female
    @Deedee91 ik ben benieuwd hoe het gaat. Is het huis al verkocht?
     
    Neuzeke likes this.
  9. Beausecret

    Beausecret VIP lid

    Apr 26, 2016
    5,474
    6,089
    113
    Female
    Iemand onlangs nog een huis gekocht? Hoe is de markt nu?
    We hebben letterlijk het perfecte droomhuis gezien. Daar ga je al hè.. kijk regelmatig op funda, maar dit is echt.. ik ben niet snel enthousiast zeg maar.

    Wat is jullie ervaring op de huidige markt? Hebben nu zelf een huis en denken wel eraan om hier een aankoop makelaar op te zetten.
     
  10. WinMom90

    WinMom90 VIP lid

    Jul 9, 2021
    5,514
    4,312
    113
    Female
    Nederland
    Niet onlangs gekocht, maar hier in het Noorden koelt het echt zichtbaar af. Woningen staan minder snel onder optie oid., en ook meerdere woningen in vraagprijs omlaag gegaan, waar gelijke woningen kortgeleden nog boven de vraagprijs(ook nog hogere vraagprijs) weg gingen.
     
    Beausecret likes this.
  11. Beausecret

    Beausecret VIP lid

    Apr 26, 2016
    5,474
    6,089
    113
    Female
    Ja het is minder interessant natuurlijk qua hypotheek. Geldt dit vooral voor starterswoningen of ook doorstroom?
     
  12. Jo79

    Jo79 VIP lid

    May 6, 2007
    25,063
    3,858
    113
    Nee, ik ben niet met een huis bezig, maar ik zie hier huizen op Funda echt duidelijk langer te koop staan. Zie de vraagprijzen nog niet echt kelderen, hoogstens een beetje.
     
  13. WinMom90

    WinMom90 VIP lid

    Jul 9, 2021
    5,514
    4,312
    113
    Female
    Nederland
    Eigenlijk beide wel. Noorden was natuurlijk sowieso minder "oververhit".

    Wij zijn overigens ook niet bezig met een nieuwe woning, maar ik ben Funda verslaafde :roflmao::roflmao:
     
  14. xSNDY19x

    xSNDY19x Fanatiek lid

    Dec 2, 2009
    1,811
    687
    113
    Female
    Ja wij. Maar nog in de laatste periode van de drukte. Wij hadden echter geluk dat we een woning van de woningbouw gekocht hebben. Maar ik spiek stiekem ook nog op funda en ik zie huizen langer te koop staan en hier in het oosten van Nederland zie ik ook al berichten met nu in prijs verlaagd omdat ze langer te koop staan.
     
    Beausecret likes this.
  15. Lavendel89

    Lavendel89 Niet meer actief

    Wij hebben ons huis verkocht - VT wonen stijl, helemaal verbouwd vorig jaar - makelaar verwachtte er veel van, maar uit eindelijk 3 bezichtigingen waarvan 2 geïnteresseerd. Uit eindelijk toch nog wat boven de vraagprijs verkocht, maar de markt is echt heel anders nu dan een aantal maanden terug!
     
    Syane and Beausecret like this.
  16. Beausecret

    Beausecret VIP lid

    Apr 26, 2016
    5,474
    6,089
    113
    Female
    Geloof ik ook! Zie ook zeker andere prijzen. In welke prijsklasse is jouw huis verkocht als ik vragen mag?
     
  17. Lavendel89

    Lavendel89 Niet meer actief

    Rond de 530.000
     
  18. bulakgirl

    bulakgirl Fanatiek lid

    Aug 4, 2013
    3,155
    2,542
    113
    Wij zijn nu een maand of 2 bezig met huizen bezichtigen, bieden en afgewezen worden :(

    En het maakt niet echt uit of het een woning is die volledig "klaar" is of een woning, waar je nog flink in moet klussen...de overbiedingen gaan nog steeds tussen de 10 en 20 duizen euro boven vraagprijs en als starters in een huurwoning hebben wij die mogelijkheid niet, dus....helaas ;)
     
  19. Beausecret

    Beausecret VIP lid

    Apr 26, 2016
    5,474
    6,089
    113
    Female
    In die prijsklasse zoeken wij nu, maar dan proberen wij ons huis te verkopen in prijsklasse 300.000 - 400.000..
     
  20. indy90

    indy90 Fanatiek lid

    Jan 21, 2017
    3,915
    3,603
    113
    Hier recent ook een woning gekocht. In het noorden. Maar ook in ons dorp word gerust met veel overboden. Wij kwamen uit een huurwoning. Dus was erg lastig voor ons. We zijn al bijna1.5 jaar op zoek. Maar de eigenaren wilden niet meedoen aan dat hele biedings spelletje. We hebben direct dezelfde dag een goed bod op tafel gelegd en dat is geaccepteerd.
     

Share This Page