Mijn ervaring met huren: je kan best vinden dat iets gedaan moet worden aan de woning, als de verhuurder dat niet vindt wordt dat echt niet zomaar gedaan.. En het dan zelf doen is ook weggegooid geld. (En je mag ook niet zelf van alles maar doen aan een woning). Ik zou dan verkopen en een nieuwbouwwoning terugkopen, dan zit je al met veel minder onderhoud de komende tijd.
Huren of kopen het blijft een keuze. Maar mijn grootste redenen voor mijn koophuis is - dat dit volledig afbetaald is als mijn man met pensioen gaat. - dat we ook dan niet snel op ons geld hoeven te letten. - dat de hypotheek niet omhoog gaat (we betalen dus relatief steeds minder per maand) Grootste nadeel van huren vind ik dat elk jaar de huur met een X% omhoog gaat. Dat je dus tegen de tijd dat je wel met pensioen. Gaat je krom moet liggen voor de huur. Ik las ergens ook over dat het huis bij overlijden vrij van hypotheek is, dit hoeft natuurlijk niets met leeftijd te maken te hebben… 35 of 36, ik ken er genoeg die dat al niet-gewelddadige hebben. Hun partner kon wel in hun koophuis blijven, een andere partner kon de huur alleen niet opbrengen, moest dus verhuizen naar een klein huurhuis met 3 kindjes. Terwijl ze het daarvoor best goed had. Verder zie ik niet veel meer voordelen in huren dan het onderhoud dat je zelf niet hebt….
Oh en dit inderdaad, dat je de keuken van 15 jaar oud, die nog ‘best een paar jaar meekan’ moet accepteren. Of een badkamer waar de tegels uit de jaren ‘70 bijna weer hip worden.
Denk dat je je in het dikgedrukte flink vergist. Ik heb een huurwoning. En als er iets is kan ik wel 'even' bellen, het probleem is alleen dat het niet 'even' gemaakt wordt Heb een hoop gezeik constant met het woonbedrijf. Ze doen nl amper nog iets.
Als wij gaan huren dan hebben we wel een flink bedrag aan overwaarde, maar waarschijnlijk ook een veel hogere maandlast aan huur. Hebben ons huis in 2015 gekocht tegen een lage prijs/ hypotheek. Voor dat geld vinden we geen huurwoning hier.. als je überhaupt al wat kunt krijgen.
Breek mn bek niet open over huren via een cooperatie. Lekkage in meterkast 8 maanden(!) mee bezig geweest. Afgebroken stamleiding en stront letterlijk onder de houten vloer van de begane grond..maaaaanden mee bezig geweest eer er iemand dan maar kwam intussen kwam de zwarte schimmel ook en G. was aan t kruipen. Repareren werd een mof er overheen slaan, troep ene beetje weg met een dompelpomp en wat schone aarde er overheen. Mensen die er nu wonen had ik ervan op de hoogte gesteld, foto's ook doorgestuurd. (Buren ook ivm statushouders die de taal niet machtig zijn). Het probleem is nu NOG STEEDS aanwezig, 5 jaar na dato meur je daar nog steeds weg. Maar nu 4 kinderen en 2 volwassenen in dat huis.
Wij hebben dit 5 jaar geleden gedaan en ben blij dat we het gedaan hebben. De huur is wel fors in de vrije sector maar het heeft ons de kans gegeven om echt te kijken waar we het beste "passen". Inmiddels zitten we helemaal op ons plek. Wij zijn handig als het gaat om verven en een vloertje leggen maar verder dan dat niet dus het is super fijn dat we dus kunnen bellen als er iets vervangen moet worden. We huren wel via een grote coorporatie nu. Hiervoor via een particuliere huurbaas en dat was een ander verhaal, daar was het niet zo makkelijk om de meest simpele dingen gedaan te krijgen, zoals lekkage en ratten.....
Mwah ik snap echt je voordelen die je aan huren denkt te hebben, maar ik denk ook dat je het te rooskleurig ziet. mijn moeder huurde particulier, net gescheiden kon geen kant op. Die huisbaas was zo walgelijk. Wat een ellende heeft ze daarvan gehad zeg. En je kan er niks tegen doen he! ik zou op jullie leeftijd echt naar andere alternatieven kijken waarom niet een huis wat later dan de jaren 30 is gebouwd? als je die tv programma’s ziet wil iedereen een jaren dertig woning. Maar waarom? Het is alleen maar veel werk en veel extra onderhoud.
Maar wel mooi. Dat vindt ik iig. Vooral van die deuren met glas in lood die je huiskamer in tweeën kan deken. Mijn broer had zo'n huis. Ik heb tijdens mijn studententijd in een jaren dertig huis gewoond. Daar was al die jaren niets aan veranderd. Alleen jammer dat het zo tochtte. Het huis stond ip de slooplijst maar totdat dat echt gebeurde heb ik er nog drie jaar gewoond. On topicik zou nooit van koop naar huur gaan. Vooral als je particulier moet gaan huren ven je een smak geld kwijt . Je teert alleen maar in op je vermogen. Terwijl een huis steeds meer van jezelf wordt.
Wat zijn nu je maandlasten aan hypotheek en onderhoud? Wat ga je aan huur betalen? Is dat echt zoveel minder? Wil je daar dat mooie plekje en dat mooie huis voor opgeven? Ik zou het nooit doen. Als wij ons huis verkopen hebben we ook enorme overwaarde, maar dan? De huur zal duurder zijn dan de hypotheek, dan gaan we straks van de overwaarde de huur betalen. Ik zou dan eerder investeren in dit huis, verduurzamen. Of dit huis verkopen en een jonger huis kopen.
Ik zou er een tiny house voor terug kopen, verplaatsbaar. Lijkt me heerlijk. M'n vent wil niet maar ik zou het zo doen. Wat een geld bespaar je dan! Eenmalige aanschaf en dan enkel voor de grond betalen. Maar met 3 kids misschien niet handig
tegenwoordig is grond hiervoor heel schaars. Steeds meer tiny house bezitters die hun huis nergens kwijt kunnen.
Grappig. Hier denk ik dus ook over, maar dan vanuit een andere situatie. Wij zijn gescheiden en zitten nog steeds samen in 1 huis. Koophuizen in onderlaag sector zijn schaars, dus enige frustratie is er wel. En steeds vaker denk ik: ik ga ‘gewoon’ (want dat is het tegenwoordig ook niet meer) huren. Ja, dan heb ik een kapitaal aan overwaarde, maar ik zou wel echt kunnen gaan leven! Tuurlijk moet je wat wegbrengen naar de belastingdienst (al is dat niet zo veel meer) en ja dat is zuur, maar ik zou jaaaaaren gratis kunnen wonen en m’n kinderen kunnen laten studeren zonder krom te liggen. Maar net zoals ik hier lees: voor de meeste mensen lijkt het not-done om het te doen. We zijn geld te belangrijk gaan vinden met z’n allen
Oh dat heb ik 20 jaar geleden ook gedaan, woning verkocht en daarna gaan huren. Het geld hebben we geïnvesteerd in ons bedrijf. Daarna gescheiden, maar dat is een ander verhaal. Ik huur al 20 jaar, en enorm vaak verhuisd. Waar ik tegenaan loop: Het wordt wel steeds lastiger om een betaalbaar huis te vinden. En ik heb later geen spaarpotje in de vorm dat je huis meer waard wordt. Maar ik heb geen kosten voor groot onderhoud. Je hoeft nooit de buitenboel te (laten) schilderen. Vervelende buren, dan verhuis ik gewoon. Al meerdere keren meegemaakt dat de douche, wc en de keuken werden vernieuwd (heel vaak verhuisd hè) Reparaties, tja dat ligt aan welke verhuurder je hebt. Vaak gaat het snel, en soms is het drama. Ik knap wel altijd de woning naar me zin op, dus binnenkant schilderen, behangen enz Het gaat ook om mijn woonplezier. Tja, dat daarna de particuliere verhuurder daarna de huur flink kan verhogen, is dan zijn voordeel. Ik vraag overigens wel altijd schriftelijk toestemming bij grote veranderingen. Maar nu.. ik heb de hoofdprijs in de huurwoningen gewonnen! Mooi uniek nieuw huis, nul op de meter (geheel gasvrij, warmtepomp, zonnepanelen) Leuke buurt, fijne buren. En.. de voortuin wordt bijgehouden door de woningstichting (om de week wordt het gras gemaaid) En onder huurtoeslag grens, (al heb ik nu geen recht op huurtoeslag) Oftewel, ik mag nu een ander hobby gaan zoeken, dat was oa verhuizen.
Ze moet het anders brengen, ze moet aangeven dat een zonnescherm meer waarde geeft aan zijn woning. En bij het verlaten vd woning dat ze de zonnescherm laat hangen, evt kan je een vergoeding afspreken als ze binnen bijv 3 jaar de woning verlaat. Dat je evt “verlies” draait bij verhuizing, moet je niet aan denken. Het gaat om je huidige woongenot. En bovendien, het is maar de vraag of bij een volgend huis dat scherm ook past.
Ik zou als ik jullie was, gewoon gaan kijken voor een huurhuis. Kan je makkelijk zo huis werkelijk huren? Gescheiden en toch nog samen in 1 huis wonen, ik moet er niet aan denken.
Not-done gaat niet over situaties als die van u. Ik zou in uw geval volop inzetten op huren en op zoek gaan naar een eigen plek.
Ik zou dit niet doen, maar dat ligt ook aan de omgeving, hoe lastig het is om een huurhuis te vinden etc. Wij hebben sinds 4 jaar een koophuis, daarvoor huurden we. En als ik nu zie wat we al hebben afbetaald aan de hypotheek wat we anders hadden ‘weggegooid’ aan huur ben ik echt heel blij dat we hebben gekocht. Huren zou voor ons hier nu ook niet meer te betalen zijn (boven de grens voor sociale woningbouw, maar niet genoeg voor veel particuliere verhuur). Bij onze verhuurder was het ook altijd gedoe qua problemen/reparaties etc, veel werd gewoon afgewenteld als voor eigen rekening. Dan is het voordeel tov kopen een stuk minder! Nu kunnen we met de overwaarde een grote verbouwing doen thuis waarbij het helemaal naar onze zin wordt. Gaat de hypotheek wel omhoog, maar nog altijd lager dan wat ik nu voor mijn huurappartement zou moeten betalen met de stijgende prijzen ieder jaar. In deze omgeving is het vinden van een (betaalbaar) huurhuis ook echt lastig, wat ook de optie tot verhuizen bij bijv. vervelende buren al een stuk minder makkelijk maakt.
Ik zou kijken naar een kleiner en nieuwer koophuis en kijken of je daar iets slims kunt doen met de hypotheek, als je daar toch nog een deel aflossingsvrij in kunt stoppen ben je feitelijk ook aan het huren , van de bank☺️ En zoek een fijn klussenbedrijfje in de buurt wat je altijd kan bellen en niet te gek duur is. Ik had via werkspot een leuk bedrijfje gevonden en ze hebben ons met vanalles geholpen. (We zijn op zich best handig, maar hebben eigenlijk geen zin om er tijd voor vrij te maken) We hebben een huis uit de jaren 90, maar bijna alles wat we er in hebben laten doen was “cosmetisch” : vloer, keuken, schilderwerk. Oke het buitenschilderwerk was het enige “moetje”.
Ik vind jouw situatie wel een andere dan ts hoor. Ik zou in deze ook mijn verlies nemen en verder gaan met mijn eigen leven. Je geeft aan dat je nu op een prachtige plek woont en je huis wordt alleen maar meer waard. Huurwoningen is niet van jezelf en als je straks wat ouder bent, is het wel van jou! Zie het als een spaarpotje voor later. Natuurlijk is er onderhoud nodig maar als je dit op tijd doet en hiervoor spaart. Als je graag lagere lasten wilt, zou je natuurlijk het ook kunnen omdraaien; meer salaris? Is een (extra) opleiding een mogelijkheid?