Maar als je koopcontract nog een voorwaarde bevat, heeft het natuurlijk een andere waarde voor de verkopende partij. Dan moeten ze maar afwachten of het daadwerkelijk rond komt.
Ja geldt ook, ik had m gelijk naar 0 gezet want ik gebruikte t niet maar kwam wel in onze hypotheek aanvraag naar boven. Wij hebben gekocht met voorbehiyd van financiering maar zonder bouwtechnische controle. Deze woningen kennen we, sv weet alle details van de bouw tot aan t niveau van waar betonsneluitharders gebruikt zijn in de fundering. Dit blok is zonder en geen betonrot, ander blok is met en heeft wel betonrot.
Ik zie net dat m’n bkr-registratie nu al op ‘beëindigd’ staat. Dat doen ze snel! Dank voor de tip! Stress voor zijn is op dit moment zeker welkom
Geen ervaring, wel benieuwd hoe het afloopt! Succes in ieder geval! Hopelijk lukt het. En zou er zeker een motivatiebrief bij doen
Wij zelf niet, maar destijds wel de koper van onze woning. Hij had vooraf meerdere gesprekken voor financiering gehad, allemaal positief etc waarna hij een bod had gedaan. Uiteindelijk is het toch afgewezen. Exacte reden weet ik niet meer, is nu 4 jaar geleden dus dat is wat uit mijn geheugen.. Maar ondanks alle moeite en inspanning vooraf, toch niet gelukt.
Vanmorgen gesprek gehad met financieel adviseur. Hij ziet geen enkel probleem om zonder voorbehoud van financiering te bieden. Dus dat gaan we doen. Spannend!
Wij hebben pas mijn ouderlijk huis verkocht. Zaten ook een paar biedingen bij zonder voorbehoud van financiering… maar 2 daarvan waren van mensen waarvan onze makelaar niet het gevoel had dat ze wel echt snapten hoe het werkte: flink hoog bod, maar geen eigen geld en maar hopen dat ze een hypotheek krijgen (hoe dan?). Dus we zijn niet met deze mensen in zee gegaan, uiteindelijk heb je als verkoper toch ook een probleem als je je huis verkoopt aan iemand die geen hypotheek kan krijgen, zie die boete maar echt binnen te krijgen… gaat ook weer een hoop tijd en energie overheen voor je een nieuwe koper hebt dan. Uiteindelijk zijn we gegaan voor een bod met leuke persoonlijke motivatiebrief. Dus ik zou je ook erg aanraden deze te schrijven. En dan geen tranentrekker, maar een positief verhaal (onze koper kwam ook uit een echtscheiding, maar focuste vooral op haar nieuwe start en dat het huis zo leek op haar ouderlijk huis en haar daarom zo’n veilig gevoel gaf)
Deze makelaar weet dat ik al een tijd zoek. Heb inderdaad een klein briefje erbij gedaan, dat het huis me zeer aanspreek en ik mezelf hier een nieuwe start zie maken met de kinderen. Bod gedaan zonder voorbehoud. Er bij gezegd dat alles al is voor gerekend door financieel adviseur, met zijn naam erbij en dat de papieren voor hypotheek al klaar liggen om op te sturen. Ik heb deels eigen geld, deels overwaarde uit huidige huis en hoef dus geen grote hypotheek. Dit er ook bij gezet. Daarnaast weet ik dat de verkopers zo snel mogelijk willen schakelen (verkoop is ook vanwege overlijden in familie) en dat dat ook mijn wens is, gezien mijn eigen situatie (zit al meer dan een half jaar grotendeels in een caravan), dus dat ik hoop dat ze dat als een pré zien.
Als verkoper zou ik door jouw verhaal over de financieel adviseur echt geruster zijn dan van een bod zonder voorbehoud van financiering alleen Het klinkt heel goed! Ik zou je zo uitkiezen hoor Ik duim mee voor je!
Hier is het toevallig gelukt een huis te kopen! Met voorbehoud financiering maar niet in zijn geheel. Ik weet dat er adviseurs zijn die het risico voor je nemen en dus de garantie geven dat je mag bieden zonder voorbehoud financiering! Succes dames! Uiteindelijk lukt het