Wij hebben een huis gekocht en krijgen over twee maanden al de sleutel. We hebben ook een bouwbudget want er moet moet wel een en ander gebeuren. De kozijnen op de 1e verdieping moeten worden vervangen (nog enkel glas), de badkamer moet vernieuwd worden en we willen graag een dakkapel (wens, geen must). Wie heeft tips voor landelijke leveranciers die dit vakkundig kunnen uitvoeren, oftewel, waar hebben jullie goede ervaringen? Ik zie namelijk door de alle bomen het bos niet meer! En andere tips zijn ook welkom!
Ik heb het gevoel dat de bouw nog steeds overbelast is dus lijkt me ook de vraag wie uberhaupt iets kan leveren. Ik zou gewoon in je omgeving rondvraag doen bij betreffende bedrijven.
Dit! Er zijn op heel veel dingen leverproblemen of gewoon mensen te kort. M’n manager zit er middenin en het is echt de wet van Murphy.
Waarom wil je landelijke leveranciers? Blijf je in dezelfde plaats wonen? Dan zou ik een oproepje doen op Facebook, dan krijg je heel snel de goede en slechte ervaringen van lokale bedrijven. Ook krijg je dan soms reacties van bouwbedrijven die nog wel ruimte hebben vanwege uitvallen klant. Verder weet ik niet wanneer jullie over willen gaan, maar inderdaad, de materialen zijn heel slecht leverbaar en er zijn te weinig mensen. Ik verwacht dat de goede partijen pas in 2023 weer kunnen gaan inplannen.
Ik zit nu net in een verbouwing. Ik heb in februari gewoon een aantal aannemers gemaild met mijn wensen. Van een aantal kreeg ik al gelijk reactie terug dat ze het te druk hadden om nieuwe klussen aan te nemen. Twee aannemers hebben een offerte gemaakt, waarvan 1 niet alles had meegenomen in de offerte. De andere is nu drie weken aan de gang. Houdt er rekening mee dat materialen moeilijk te krijgen zijn. Ik laat een uitbouw maken. Afgelopen maandag kreeg ik te horen dat bij de vaste leverancier van bakstenen op dit moment een levertijd van 8 maanden is. Gelukkig heeft hij ze toch nog ergens anders kunnen krijgen. Dus ze zijn nu gestart met het metselen van de buitenmuur. Kunststof kozijnen zit ook een lange levertijd op.
Ik zou juist geen landelijke bedrijven zoeken maar lokale. Vraag in de omgeving bij mensen die de afgelopen jaren hebben laten verbouwen naar hun ervaringen. Dan kom je er vanzelf achter wat een goede aannemer is. Zo komen wij ook steeds aan bedrijven voor klussen. Wij hebben een flink project gekocht dus veel verschillende vaklui nodig. Onze hoofdaannemer werd ons door drie mensen aangeraden. Een voeger en metselaar hebben we later weer via via gevonden. Maar over twee maanden al beginnen wordt wel een uitdaging denk ik. Ze hebben het allemaal superdruk en materialen zijn moeilijk leverbaar. Wij wachten ook al 3 maanden op dubbel glas, nadat we al weken met houten platen in de nieuwe kozijnen hebben gezeten. Nu zit er enkel noodglas in zodat we in elk geval naar buiten kunnen kijken. Het hout voor onze aanbouw was al in februari besteld en net deze week pas geleverd. De zonnepanelen hebben we in juli besteld en worden hopelijk in november geplaatst.
Wij hebben juist voor een lokale leverancier gekozen, scheelde bij de offerte veel geld. Bij ons waren de levertijden behoorlijk lang, hopelijk valt dit nu mee!
Wij hebben momenteel met vier aannemers contact gehad voor een offerte voor verbouwing (uitbouw/badkamer/nog wat andere dingen) en ze kunnen alle vier pas tweede kwartaal 2023 beginnen. (Regio Rdam) enerzijds door de drukte en anderzijds ook door de materialen waar een lange levertijd op zit.
In welke regio zoek je iemand? Wij zitten momenteel midden in een verbouwing (zolder twee dakkapellen, nieuwe badkamer, uitbouw met nieuwe keuken en andere indeling beneden) en zijn op zich heel tevreden over onze aannemer. Hij is pas recent voor zichzelf gestart, maar al jaren ervaring onder iemand anders. Goede ervaringen gehoord van anderen en ook dingen gezien die hij gemaakt heeft. Dat zou ik je dus ook aanraden; vraag in je omgeving naar ervaringen; en als je aannemers gevonden hebt die je aanspreken, ga kijken bij werk dat ze hebben geleverd. Overigens lijkt over twee maanden me inderdaad erg snel. Onze aannemer laat alles echt komen zodra het geleverd kan worden (onze bakstenen voor de uitbouw staan denk ik al twee maanden voor de deur, het vouwkozikn voor de achterpui inmiddels drie weken) omdat hij bang is dat het anders niet op tijd komt. In zijn woorden; als ik het heb kan ik zelf het tempo bepalen en ben ik niet meer afhankelijk van anderen.
Je hebt niet perse een aannemer nodig, maar 2 bedrijven: 1 voor de kozijnen + dakkapel en 1 voor de badkamer. Dat scheelt misschien, want goede aannemers hebben het ontzettend druk, dus zijn lastig te vinden. Beiden gaan waarschijnlijk niet lukken voor je verhuizing, want kozijnen duren volgens mij zeker een half jaar nu (de kopers van ons vorige huis, zijn die op komen meten meteen nadat we een overeenkomst hadden, omdat dat voor hun de meest vertragende factor was in de verbouwing en dat was een jaar geleden, volgens mij is het nu nog erger). Qua badkamer weet ik het niet, wij hadden die een half jaar vantevoren uitgezocht en deze was compleet bij plaatsen itt de keuken (wij misten alleen de ovens, maar ook dat was een jaar geleden en niemand die na ons had besteld, kreeg nog een complete keuken geleverd. De man, die onze ovens kwam plaatsen, was de hele week naleveringen aan het doen). Misschien vergis ik me en duurt het nog even voordat jullie gaan verhuizen, maar in het geval van binnen het half jaar, zou ik aanraden om gewoon rustig te oriënteren, aangezien het toch niet lukt voor de verhuizing. Voordeel is dan dat je ook kunt kiezen voor een goed aangeschreven bedrijf dat een volle agenda heeft. Wij hebben bij ons vorige huis ooit keuken, badkamer en toilet tegelijk gedaan in de zomer terwijl we zelf in een vakantiehuisje in de buurt zaten, dat was best een fijne oplossing.
Die dingen krijg je in deze tijd hoogstwaarschijnlijk niet geregeld in twee maanden, eerder een half jaar tot jaar, maar wie weet vind je het ook prima om het te laten doen als je er al een tijdje woont. Zo hebben wij dat ook gedaan met wat dingen. Uiteindelijk wel landelijke bedrijven gekozen voor o.a. de kunststof kozijnen boven (I-kozijn) waar we tevreden over. Beneden dubbel glas wel door iemand uit de regio laten zetten. Die lokale van de kunststof kozijnen was veel duurder, offerte was incompleet en klopte niet en we vonden het maar een raar figuur, zei ook vreemde dingen. De badkamer hebben we van Maxaro, die hebben veel op voorraad en het is niet duur. Kun je ook zelf iemand voor zoeken die het doet, mijn man heeft het zelf gedaan.
Als je over 2 maanden de sleutel krijgt, zou ik nu vast gaan uitzoeken welke kozijnen en welke badkamer je zou willen. Je krijgt idd te maken met enorme levertijden. Als ze al willen komen, wan ook dat hebben wij idd al meegemaakt. dat ze geen nieuwe klanten meer aanemen momenteel. Uit West Brabant is Maas Jacobs een hele goede partij voor je kozijnen. Zij zijn ook bouwbedrijf, maar ik weet dat toen wij daar onze kozijnen kochten (en dat was al in 2018) de wachttijd voor het bouwbedrijf al een jaar was. Wij hebben er toen voor gekozen om de kozijnen zelf met behulp van een gepensioneerde bouwvakker te plaatsen. Je moet echt even kijken wat er uberhaupt mogelijk is deze tijd. Je kunt een aannemer zoeken, maar voor de 2 klussen apart ook gewoon via het bedrijf waar je ze uiteindelijk aankoopt. Wij hebben recent een veranda besteld. Deze is van de week ingemeten en vanaf dat moment een levertijd van 22 weken. Dat zou in maart worden, maar we houden er rekening mee dat dat ook wel eens uit zou kunnen lopen. In dit geval bij een Belgisch bedrijf uit Kalmthout.