Stond er al wel een moment voor tekenen gepland? Of zouden ze dan iets laten horen na de bouwkundige keuring voor het moment van tekenen? Even voor mezelf om het te snappen, maar de bedenktijd van 3 dagen gaat toch pas in na het tekenen (ook met tekenen met een vorm van voorbehoud)? Rekken zij nu eigenlijk alles op tot aan het moment van tekenen, begrijp ik het zo dan goed? Inderdaad niet netjes, in die zin zou ik met alles rekening houden. De makelaar moet hier achteraan gaan, zodat jullie in ieder geval duidelijkheid hebben wat ze nu eigenlijk willen
Er is in haar situatie nu helemaal geen sprake nog van bedenktijd. Niet getekend is geen start van bedenktijd.
Als jij zonder voorbehoud van financiering bied en de dagen voor het tekenen kan rekken (want je hebt dan immers alleen 3 dagen bedenktijd) heeft de financieel adviseur meer tijd om uit te zoeken of de financiering wel rond komt.
Onze makelaar is echt heel afwachtend. Die denkt dat het allemaal wel goed komt. Wij zitten constant te vragen hoe het nou zit of ze niet even kunnen gaan bellen. Maar de koper heeft beloofd contact op te nemen nadat ze de keuring binnen zouden hebben. Maar ze hadden extra betaald zodat ze het binnen 24uur zouden hebben. Het was donderdagochtend gedaan dus ze hebben gister dat verslag gekregen..
Nee ze zouden deze week een moment inplannen maar hebben ze niet gedaan. En ze rekken inderdaad het tekenen. Ze hebben inderdaad gewoon 3 dagen bedenktijd dus ze hadden gister gewoon kunnen tekenen want dat verslag hebben ze als het goed is allang binnen
Het is niet heel gek dat er een bouwkundige keuring wordt gedaan voor het tekenen, dit komt vaker voor. Ik kan me best ook voorstellen dat als je gisteren het verslag binnenkrijgt, ze dit even willen doornemen en wellicht hun budget op een rijtje willen zetten. Een bouwkundige keuring kost geld en zeker een spoedrapport dus ze zullen jullie echt niet aan het lijntje houden voor niets. waarom het bijvoorbeeld wordt gedaan: stel nu dat er voor €60.000 aan kosten uitkomen dan kunnen de bieders zeggen: we willen het nog steeds wel, alleen we verlagen ons bod.
Dit gebeurde bij ons ook inderdaad, alleen was hadden wij een bod geaccepteerd zonder voorbehoud van financiering. Zenuwslopend is het…
Kleine toevoeging. Wij kregen ons beloofde rapport ook gewoon een dag te laat. Dus wellicht is hij toch vertraagd.
Ja nu je het zegt. Ik ging er volledig vanuit de je je financiën kakstrak op orde hebt voordat je zonder voorbehoud biedt. Zeker in de huidige markt is het vaak helemaal niet meer nodig om zonder voorbehoud financier te bieden. Wij hebben het overigens ook zonder voorbehoud gedaan, maar goed om te tafel gezeten met de hypotheekadviseur voor het bieden.
Ze hebben extra betaald om het binnen 24uur te krijgen dus dat lijkt me dan niet Nee maar ze zouden het binnen de 3 dagen bedenktijd doen. Dan moet je gewoon een onder voorbehoud doen en een bedrag noemen Dan kan je er alsnog onder uit als je wilt. Niet zeggen dat je gaat tekenen en dan niet tekenen.
Nou ik hoop voor jullie dat er maandag gewoon alsnog getekend is. Het klinkt niet alsof de er onder uit willen ofzo, maar waarom ze dan niet gewoon getekend hebben is een raadsel. In theorie kan je hem dit weekend nog aan een ander verkopen.
Dat was dus echt mijn angst. Het duurde hier (vond ik) best lang tot de verkopers hadden getekend dus ik haalde al van alles in m’n hoofd, dat er opeens iemand was die een veel beter bod had ofzo Achteraf bleek dat ze nogal moeite hadden met het online ondertekenen en er niks van snapten, waardoor de link 3x was komen te vervallen. De kopers van ons huis waren gelukkig lekker vlot, 3 minuten na onze digitale handtekeningen, stonden die van hen ook
Oke dit wordt een vrij bizar verhaal zo. Op funda staat je huis niet als verkocht ofzo toch? Ik zou tegen de makelaar zeggen dat als er een aanvraag bezichtiging komt, hij gewoon weer potentiële kopers rond moet gaan leiden. Niet leuk dit.
Wij hebben dit ook gehad met de verkoop van ons huis en paar maanden geleden. Er kwam drie keer nog een extra vraag van de koper en wij waren ook echt niet blij hiermee. Onze Makelaar heeft toen uiteindelijk wel flink te druk opgevoerd bij de aankoopmakelaar maar hij zei ook dat zij wel het recht hebben om te wachten met tekenen. Maar tegelijkertijd vervalt het contract ook na een x aantal dagen nadat de verkoper heeft getekend. Dat zou je even moeten uitzoeken maar uit mijn hoofd was dat iets van 5 werkdagen ofzo? Als dat vervallen is dan ben je dus in principe vrij om weer met een andere partij in zee te gaan Maar goed ik begrijp dat je dat liever überhaupt niet wil
En vandaag kwamen ze met het punt dat er een fout in het contract stond en dat hun adres niet klopte.. dat contract hebben ze al een week liggen he mensen komen ze nu al achter. Het is echt dat we geen zin hebben in nog meer bezichtigingen dus we gaan wel door maar we staan echt op het punt om gewoon te zeggen zoek het maar uit Nee en dat doet onze makelaar inderdaad ook gewoon zolang er geen getekend contract is. Maar argghh
Ja we vragen ons ook echt af waarom???? Zijn ze met nog een huis bezig en willen ze die liever maar hebben ze nog niks gehoord? Wat is de reden toch dat je nu al 1,5 week aan het rekken bent?