Voorstel voor het aanvullende deel ontvangen: 4,8%. Voor ons geen probleem, aangezien we rest van de hypotheek onder onze huidige voorwaarden mee mogen nemen, maar hoe doet een starter dit in vredesnaam met de huidige huizenprijzen? Wij hadden 13 jaar geleden ook 5% overigens, maar we kochten ons huis toen 3,5 ton goedkoper dan waar wij nu voor verkocht hebben.
Hun contactgegevens staan ook in de koopovereenkomst, zou je ze zelf niet eens bellen om te vragen wat er speelt?
Nou als iemand dat bij mij zou doen zou ik ook niet blij worden eigenlijk. Ik heb hier vrij weinig mee te maken, dit is iets wat de makelaar/adviseur met elkaar moeten regelen. Het oude koopcontract die wij getekend hebben is ongeldig verklaard en nu moeten ze het nieuwe tekenen. Wij tekenen precies niks tot hun getekend hebben. Ben benieuwd wanneer ze gaan tekenen
Ik zou echt not amused zijn als ik werd gebeld. Je mag gewoon een bod doen, en dan een bouwtechnische keuring, en dan nadenken, en dan verder onderhandelen, en dan pas tekenen. Hebben wij ook gedaan met 6 huizen die we gekocht hebben. Ik snap niet wat als haast en indianenverhalen vandaan komen. Het is geen pakje boter dat je koopt he?
Maar ook niet een pakje boter dat je vérkoopt. Dus ik kan me goed voorstellen dat je je zorgen gaat maken als een handtekening uitblijft, zeker omdat je weet dat je weer dat hele gedoe van bezichtigingen enzo opnieuw moet als de koop toch niet doorgaat. Het opnieuw onderhandelen wat je hierboven noemt, snap ik niet? Doorgaan neem je geloof ik de bouwtechnische keuring tot bedrag X mee als ontbindende voorwaarde? Het aankoopbedrag is in dan al overeengekomen?
Nee hoor. De koopovereenkomst komt tot stand na ondertekening. Nu doen wij nooit een bod als we eerst een bouwtechnische keuring willen, maar je mag gerust je bod verlagen als er dingen uit de keuring komen. In die hysterische markt een half jaar terug moest je dan alwel allemaal voorbehouden maken om het huis alvast te krijgen, maar dat hoeft nu niet meer. Je mag gewoon zeggen, voor xxxx wil ik hem wel hebben maar we gaan nog een eerst een keuring doen. En als je dan niets ondertekent hoef je ook geen 10% te betalen bij ontbinding. Een bouwkundige keuring is een mooi onderhandelingsinstrument.
Nou die keuring kwam pas na mondeling akkoord. Als die mensen dit hadden gedaan dan had ik het niet zo raar gevonden. Maar als jij mondeling al een overeenkomst hebt maar dan weigert te tekenen dan vind ik dat wel frustrerend ja. Maar ze hebben getekend!! We kregen zojuist een melding dat ze dat hadden gedaan.
Oh, correctie. Hij heeft getekend, zij nog niet. Hopelijk doet ze dat vanavond dan nog. Dan kunnen doorrrr.
Nou ik kom ook even kijken in dit topic. We zijn nu 2 maanden aan het zoeken en drie keer een bod uitgebracht. Alle keren zwaar overboden door anderen, minimaal 70.000 boven de vraagprijs. Ik dacht dat dat er inmiddels af zou zijn maar niet dus. Hoe gaan wij ooit een huis vinden! We zijn overigens starters zonder mega veel spaargeld...
In Zuid Holland.... Dus ja ook wel de randstad natuurlijk maar daar wonen al onze familie en vrienden ook... En we werken daar. We hebben wel een aankoopmakelaar ja, maar ook die zat er nu een paar keer naast (plus dat we gewoon echt niet zoveel kunnen overbieden). Misschien dan toch lager zoeken en meer kunnen bieden dan. Maar we willen ook gewoon graag drie slaapkamers en een klein tuintje en niet een mega oud huis waar je zelf veel aan moet opknappen haha. Heb wel gemerkt dat het echt heel moeilijk is!
Wij krijgen bijna de sleutel van ons nieuwe huis. Eerste huis waar we op hebben geboden, 10k over de vraagprijs heen. Eigen huis in een week verkocht voor de vraagprijs. Hadden 9 bezichtigingen gepland en maar 4 door laten gaan daarna bod en verkocht. Nu lekker klussen en inrichten zo enorm zin in. Ook de ruimte van ons nieuwe huis en de ligging kan niet wachten dat we er wonen.
Hier is het overbieden gek genoeg ook weer begonnen hoor! Wij hebben gelukkig inmiddels weer aangekocht na de verkoop van ons huis, anders zou ik er behoorlijk nerveus van worden. In welke prijsklasse zoeken jullie dat er nog 70k overboden wordt? Dat doe je niet op een goedkoop appartementje zeg maar. Vraag is hoe ver je mee kunt en wilt gaan in de gekte. Kluswoningen hebben het meeste kans van slagen. Maar de prijzen van aannemers zijn nog steeds bizar!
Beide getekend en ze hebben nu 3 dagen bedenktijd. Vandaag wel weer een bezichtiging gepland en als de 3 dagen voorbij zijn dan bellen ze die af.
Jullie eisen zijn natuurlijk wat iedereen wil. Dus dat is een kwestie van nadenken of je bijvoorbeeld toch wat kan klussen of er nog andere eisen zijn die kunnen afvallen. Of lange adem tot je het toch een keer wordt.