Wie weet dit: stel je verkoopt je huis en hebt na aflossing hypotheek nog €150.000,- aan overwaarde dat je op je rekening zet en vervolgens emigreer je naar het buitenland (uitschrijven uit NL). Hoeveel en welke belasting moet je dan betalen over die €150.000,-?
Dan valt dat in box 3 meen ik. Dus betaal je vermogensbelasting over het deel boven het vrijgestelde bedrag. Edit. Weet even niet hoe het zit als je emigreert, zie net dat ik de vraag niet volledig heb gelezen.
De belastingaangifte gaat over het jaar ervoor en peildatum is dan 01-01 toch? Als je dan emigreert voordat die datum ertoe doet, hoef je dan geen belasting te betalen? Geen idee, ik mijmer maar wat hardop om mee te denken. Stel je verkoopt huis nu. 150000 ton op je spaarrekening. Maar je emigreert nog voor 01-01-2024, dan hoed je geen vermogensbelasting te betalen.
Dat dacht ik dus ook maar dat voelt een beetje alsof je de overwaarde aan het witwassen bent. Dus ik kan bijna niet geloven dat het zo ‘makkelijk’ is.
Ligt er aan waar je heen gaat, als je naar andere landen in de EU gaat en je daar ook daadwerkelijk ingezetenen wordt, dan mag je er daar nog belasting over betalen, omdat je daar dan belastingplichtig bent. Emigreer je zonder daadwerkelijk inwoner van een ander land te worden, dan mag je gewoon nog in Nederland betalen. En ook al ben je belastingplichtige in het buitenland, dan nog weet de Nederlandse belastingdienst je goed te vinden. In andere delen van de wereld zit je met wereld belasting dacht ik, geen idee hoe dat zit. Maar ga er maar vanuit dat je linksom of rechtsom er belasting over zal moeten betalen helaas.
Stel je geeft het voor 1-1 weer uit heb je het ook niet meer dus is geen fraude. Overwaarde is vooral van belang als je binnen 3 jaar weer een woning gaat kopen.voor het gedeelte van je overwaarde geldt dat je het in het huis moet stoppen of als je het leent je over dat gedeelte geen rente meer mag aftrekken.
En mag je dan zelf weten waar je het aan uitgeeft? Bijvoorbeeld een camper? Nu lijkt het net of ik die vrouw uit ‘waar doen ze het van’ ben maar dat is niet zo hoor
En dan gaat het steeds over vermogensbelasting neem ik aan? Of is er ook nog een andere belasting die ik over het hoofd zie?
Ja hoor het is jouw geld dus je mag zelf weten waar je het aan uitgeeft. Maar met dus als beperking renteaftrek bij aankoop nieuwe woning binnen 3 jaar. https://excellentfinance.nl/belasting-over-overwaarde-huis/ Hier staat het nog wat verder uitgelegd