Dat kan je lenen met 100.000 en 70.000 aan inkomen, dus zeg 170.000 euro totaal gezinsinkomen. Dat is niet zo vreemd dat toch, of je moet 6 kinderen op de opvang hebben.
€618 bruto voor een rijtjeshuis in de randstad met 4 slaapkamers en tuin van 85m2 wil alleen al niet verhuizen omdat ik het wel fijn vindt om lage woonlasten te hebben.
380 euro aan hypotheek, ( geluk gehad dat in 2022 onze renteperiode van 4.9 % toen afliep . In 2022 nog over kunnen sluiten voor 1.9%) We hebben een hoekwoning en een woonwijk, speeltuin in het hofje. 4 slaapkamers, ruime tuin, ruime garage. 100m2 woongebruik. Wonen in het noorden.
Het modaal salaris is € 40.000 per jaar, een gezinsinkomen van € 170.000 is meer dan 4 x zoveel. Niet meer dan 5% van de huishoudens krijgt zoveel binnen. Vreemd zou ik het niet noemen maar het is zeker niet gangbaar.
Als je allebei 6500 euro per maand verdient en de auto gaat er nog af (en anders was het een vaste last geworden), hou je netto ongeveer 3700 euro over. Dat is een maandinkomen van netto ongeveer 7400 euro. Als je dan 4500 euro kwijt bent aan hypotheek en om en nabij 2000 euro voor kinderopvang dan wordt het echt wel krap hoor. Gaat nog zo'n 350 euro naar de zorgverzekering en 600 euro naar de duo. Dan hebben we nog geen gwl, internet of eten gehad. Dus ja, dan vind ik dat bedrag best onverantwoord.
Wij betalen rond de 1400 bruto hypotheek. Lossen helemaal af. Het is zo hoog omdat we een verbouwing hypotheek erbij hebben omdat we grote verbouwingen gepland hebben. Daarnaast wonen wij in de Randstad. Netto zal het rond de 1100 zijn.
I quote iemand die zegt dat ze dat kan lenen en dat ze dan niet weet hoe ze moet eten. Dus ik geef aan dat je dan ongeveer 170.000 euro per jaar moet verdienen en het dan niet gek is om zo'n hypotheek te nemen.
Ik quote oilell die zegt dat je ruim 8 ton aan hypotheek kan krijgen, dan moet je dus om en nabij 170.000 euro verdienen en dan is dat geen gekke hypotheek.
840 bruto, zo’n 720 netto. Hoekhuis in de randstad, lage hypotheek want in goede tijd gekocht. En veel eigen geld erin gestoken voor het opknappen.
Met 8 ton betaal je geen 4,5 k aan hypotheek en met 6,5k bruto houd je wel meer over dan 3,7k netto. Dan zit je eerder op 4,1k. Hier nav dit topic onze max hypotheek 650000 met netto maandlasten 2500. Vind ik zelf echt veel te veel. We zitten nu op ruim 500 netto en dat is echt heel prettig.
Met lease auto's en kinderopvang wordt het snel duur ja. Ik zou er ook niet direct voor kiezen maar ze zijn best streng over het algemeen.
Ja het is ook echt belachelijk! Maar deze woningen staan echt max een maand te huur. Vlakbij staan appartementen... 1800 euro per maand en ook die worden verhuurd. Er is hier gewoon heel weinig aanbod en ontzettend hoge vraag.
Zoals ik aangaf: niet als de auto er zakelijk af gaat. Het voordeel is dat je de kosten niet zelf hoeft te budgetteren, maar 't moet links of rechtsom wel betaald worden. En ik ging uit van 850.000, dan kom je met de huidige rentestand uit op zo'n 4500 bruto per maand. Zal jaarlijks nog wat terug krijgen van de belasting, maar dat wordt natuurlijk elk jaar minder. Maar goed, we zitten nu prima en de conclusie voor ons is: leuk dat het mag, maar financieel op dit moment echt niet haalbaar. En daarbij ook echt niet nodig.
Vanwege de locatie. Overal dichtbij wonen vind ik schijnbaar belangrijker dan de woning zelf. Had ik ook niet verwacht.
Maar je hoeft toch geen zakelijke (of private lease) auto te rijden? Ook niet met dat salaris. 4,5 k vind ik ook belachelijk veel geld voor woonlasten. Wij hebben de mazzel dat we hier goedkoop zitten en onze inkomsten flink gestegen zijn. Ik zou best wel een keer wil verhuizen, maar zou daar nu niet mijn financiële vrijheid voor op willen geven.