Hallo meiden, wij hebben gisteren een.bod gedaan pp een huis. Iedereen mocht tot bep tijd zijn bod uitbrengen en wij waren de gelukkige. Tenminste, tot vanmiddag. De aankoopmakelaar belde ons dat de verkopende partij na sluiting (en ze te horen hadden gekregen dat ze niet geworden waren) toch nog een hoger bod hadden gekregen van die mensen. Ik weet dat dit kan, maar wat zijn wij verdrietig. Niet alleen het huis, maar ook omdat het medisch noodzakelijk is dat we op doe lokatie gaan wonen (dichtbij school). Ik weet dat we er niks meer aan kunnen doen, maar ben toch benieuwd of meer mensen hiermee te maken hebben gehad. (Of juist van de andere kant). Ik snap dat geld heel belangrijk is ( wij hadden al flink overboden) maar om mensen zo te kwetsen, zou ik zelf nooit kunnen en willen doen.
Wat ontzettend zuur voor jullie! Maar het mag juridisch wel? Ik heb er geen ervaring mee, maar ik snap dat je er enorm van baalt en dat het super oneerlijk voelt. Misschien als je je realiseert dat het een puur zakelijke beslissing is van de verkoper, dat het minder pijn doet. Het doel is niet om jullie te kwetsen, maar om zoveel mogelijk geld te krijgen voor het huis. Wat natuurlijk ook logisch is
Verkochten ze het zelf of was er een verkoopmakelaar? Want in dat geval vind ik het van de verkopende makelaar niet netjes. Bij ons konden kijkers ook tot een bepaalde dag een bod uitbrengen, daarna is de makelaar nog wel gebeld door mensen die een (hoger) bod wilden doen maar die heeft gewoon gezegd: kan niet meer. Nee. Klaar. En ik vind dat ook het juiste. maar als ze het zelf verkochten dan zien ze natuurlijk alleen de euro-tekens.. Heel teleurstellend voor jullie, heel naar.
Nee, er was een verkoopmakelaar. Maar het schijnt dat hij de plicht heeft om het door te sturen. Vind alleen bijzonder, want gisteren stuurde diezelfde makelaar nog dat de verkopende partij het ons ook gunde. Tuurlijk gaat het om geld, maar op deze manier....
Een mondelinge overeenkomst is in principe rechtsgeldig, maar bij de (ver)koop van een woning is dit anders. Pas na het zetten van een handtekening onder de voorlopige koopakte is het voor de verkopers een definitieve verkoop. Dus dit is inderdaad gigantisch lullig, maar het mag wel….
Ik geloof ook niet dat de verkoopmakelaar trouwens erg blij was. Als ik zo z'n bericht lees wat hij naar onze makelaar stuurde.
Een vriendin van me heeft dat toen ook gedaan. Ze zat er behoormijk mee, want het waren erg aardige mensen, ze had het mondeling toegezegd en het is inderdaad gewoon lullig. Aan de andere kant ging het om een paar 10.000 euro. Dat geld kon ze heel goed gebruiken om te investeren in het nieuwe huis. Dus uiteindelijk toch maar aan de hogere bieders verkocht. Maar ik snap wel dat het voor jou echt niet leuk is. Verdrietig zelfs als het huis helemaal bij jullie past. Ik hoop dat jullie snel een andere passende woning vinden. Heel veel succes.
Kunnen jullie eventueel hetzelfde bod of net iets hoger neerleggen? Wellicht maak je dan alsnog kans?
Heel rot voor jullie. Maar iedereen die zijn huis verkoopt gaat voor de beste voorwaarden en/of de grootste winst. Sommigen krijgen maar 1x die kans in het leven. Misschien nog een keer overbieden?
@Sep2020 de huizenmarkt is zo bizar. Alle fatsoen is weg. Een vriend van ons wilde een huis kopen. Vaak geboden, soms bijna hoogste bod, iedere keer net niet. Uiteindelijk bij een woning idd het hoogste bod. Had al een mail van de makelaar gehad met gefeliciteerd jullie krijgen de woning jullie hebben het meeste geboden. Blah die blah, volgende dag toch weer ingetrokken, was toch nog weer iemand die hoger had geboden. bizar en onfatsoenlijk. uiteindelijk zijn ze bij een nieuwbouw woning uitgekomen. Dat was minder gedoe.
Wat balen! Maar het staat er wel vaak bij dar een mondelinge overeenkomst niet rechtsgeldig is, pas als er handtekeningen onder het koopcontract staat en na de 3 dagen bedenktijd is het klaar. Maar wel heel erg sneu als je er al op hebt getoost en dan gebeurt er dit. Hoop voor je dat je snel positief nieuws hebt!
Nee, de verkopers kunnen er na het zetten van de handtekening niet meer onderuit. De bedenktijd is alleen van toepassing voor de kopers.
Maar een deadline afspreken en ná die deadline toch nog andere biedingen accepteren (terwijl je al met een andere akkoord bent gegaan!) is gewoon onfatsoenlijk imo.
En toch zullen veel het doen. Als je dat nog 10.000 scheelt. Ja daar zullen veel mensen ja tegen zeggen. Veel mensen denken "alleen maar" aan geld.
Maar ik snap niet zo goed waarom men dan zulke uitspraken doet als ze toch alleen oog hebben voor het geld. Ja ik begrijp dat je het graag voor zo veel mogelijk verkoopt, maar doe dan ook geen toezeggingen.