Ik heb daar geen verstand van. Misschien een domme vraag, maar heeft die inzicht in al het aankomende aanbod bij alle makelaars?
Doorgaans hebben die wel onderling contact en weten ze dus al van te voren wanneer er iets in de verkoop gaat komen, ja. Daarnaast kan een aankoopmakelaar je ook helpen bij het bepalen van een realistisch bod en eventueel mee zoeken naar een alternatief als deze woning het niet wordt.
Tja geen idee, dat zal verschillen per aankoopmakelaar… Ik zou even Googlen wat er in jouw buurt zit, je kan altijd vrijblijvend in gesprek gaan.
Mocht iemand een tip hebben om dit respectvol aan te pakken dan horen we het graag. Naast de tip van de aankoopmakelaar. Ik snap jullie punt, maar helaas zijn er altijd mensen met meer geld. Dit huis zit al 7 jaar in ons huis en toen het gewoon nog goed ging met die mensen hebben we dus meermaals contact gehad.
Ik zou wel realistisch blijven. De markt is nu eenmaal (nog steeds) zo dat er flink overboden wordt. Dat zal een briefje in de bus niet veranderen, vrees ik.
Maar als je gehoord hebt dat zij gevallen is en hij dementerend, kun je niet via via wat meer te weten komen wat ze voor plannen met het huis hebben? En weet je wel zeker dat het nog van hen is? Wie weet is het al verkocht? Briefje in de bus zou ik ook niet doen in deze situatie.
Een makelaar kan juist heel erg ontzorgen ook. Als het je niet perse bedoeld is om geld uit te sparen (wat onwaarschijnlijk is als ze geen kinderen hebben) dan kan het juist heel prettig zijn om de makelaar alles te laten regelen. Ik heb bij de verkoop van mijn ouderlijk huis juist lekker alles door de makelaar laten doen en me er nauwelijks zelf mee bemoeit. En we hebben uiteindelijk een veel hoger bod gekregen dan waar sommige van de briefschrijvers en bellers mee kwamen. Bij dementie kan het ook zijn dat ze niet zelf het huis meer mogen verkopen, dat er een bewindvoerder aangesteld moet worden. Dan wordt het ook een heel lang verhaal.
De respectvolle manier is hier al meerdere keren genoemd. Via een aankoopmakelaar. Die weten al voor een woning op funda komt als een woning de markt op komt. De mensen direct benaderen in een kwetsbare en voor hun verdrietige periode om je eigen droom maar te verwezenlijken gaat alle fatsoensnormen te buiten. Daar valt geen respectvolle draai aan te geven. En sommigen hier schrijven, een brutaal mens heeft de halve wereld. Zeker, klopt. Maar in dit geval zou het niet brutaal zijn maar ronduit onbeschoft. Als je zou weten dat de woning in de verkoop komt en dan een briefje door de brievenbus doet dan is de uitdrukking een brutaal mens heeft de halve wereld van toepassing. Nu niet. Mensen die in zo'n zware en verdrietige tijd zitten moeten gewoon met rust gelaten worden.
Als Dhr dement is, is hij niet wilsbekwaam en kan het huis alleen verkocht worden als hij iemand gevolmachtigd heeft toen hij dat nog wel was dacht ik (hoe dit precies zit weet ik ook niet hoor). Dus het is helemaal niet zo dat het huis per defintie op korte termijn in de verkoop komt. Ik zou zo'n briefje niet doen, denk echt dat de kans dat het tegen je gaat werken heel groot is.
Maar die mensen wonen daar niet meer hè? Het huis staat leeg. Ik ga er van uit dat er iemand daar de post ophaald en afhandeld. Dus kun je naar mijn idee prima een briefje door de bus doen. als het huis leeg staat ga ik er vanuit dat ze er niet meer gaan wonen en dat het op korte termijn in de verkoop gaat. En dus kun je naar mijn idee prima kenbaar maken dat je interesse hebt
Ik zou dit niet doen. Als je via via zou hebben gehoord dat ze het gaan verkopen, dan oke. Maar niet nu ze in een rot situatie zitten. Goed in de gaten blijven houden en als je dan hoort of zelf ziet dat ze gaan verkopen, dan zou je het wel kunnen doen.
Ik ben oprecht verbaasd hoeveel mensen dit onbeschoft vinden. Je eist toch niks? Je maakt je interesse opnieuw kenbaar, mocht er aan verkopen gedacht worden. Er is al eerder contact geweest toen ze zelf wilden verkopen dus een aasgier vind ik je allesbehalve. Hier twee huizen verderop is het huis precies op die manier verkocht. Heeft geen makelaar tussen gezeten. De nabestaanden hadden er geen omkijken naar, en degenen die het gekocht hebben waren en zijn er super blij mee. Dat huis heeft Funda dus nooit gehaald.
Ik zou een briefje juist waarderen en niet pas als het al te koop staat. Dan hoef ik geen briefje maar gewoon een goed bod. Je kan prima een briefje sturen. Niet met een zielig verhaal, maar als je aangeeft dat je zag dat het leeg staat en je na 7 jaar nog steeds verliefd op het huis bent, dus mochten ze het met de tijd willen verkopen, dat je nog steeds interesse heb. En dan benadrukken dat het nog steeds geen haast heeft
Als het echt je droomhuis is zou ik het wel doen. Gewoon een net briefje dat het al jaren jullie droomhuis is en dat je eerder al bent geweest toen het in de verkoop stond en dat je het wel lastig vind om dit zo te vragen en niet opdringerig wil overkomen. Zou voor iemand ook een gevoel kunnen geven dat hun stukje trots doorgaat aan een andere trotse familie. Weetje hoeveel mensen er helemaal geen familie hebben of anders gezegd hoeveel mensen geen contact meer hebben met familie. Zijn er meer dan je denkt, werk in de Wvp en komt echt regelmatig voor.
Dan moet je een aankoopmakelaar nemen die je alleen betaalt voor dit huis. Die ziet inderdaad eerder wat er op de markt komt dan Funda.
Ik heb ook een vrouw op de afdeling (NAH) waar van het huis niet verkocht word. Ze zit er al meer dan een jaar, maar ze gaat af en toe nog met der zussen naar der eigen huis. Even door der spulletjes heen etc. Ze verkopen het pas als zij het wilt (en zij wilt het absoluut niet) of wanneer ze overlijd (en dat kan nog heel wat jaren duren) Ik denk ook niet dat zij blij zullen worden van zo’n briefje.
Ik sta er toch wel anders in dan de meeste mensen hier. Als wij mijn ouders zouden moeten verhuizen, het gaat slecht met hun gezondheid etc. zou ik het helemaal niet erg vinden om een net briefje te krijgen, alleen maar fijn te weten dat we daar geen zorgen om hoeven te hebben (dat huis valt in een hoge prijsklasse, dus zal ook in deze markt niet direct weg zijn). Hoe we daar vervolgens mee om zullen gaan is een 2e, maar ik zou het niet brutaal vinden. Maar goed, daar sta ik redelijk alleen in lees ik nu, dus ik zou n.a.v. deze reacties de vorige makelaar benaderen en vragen of hij wellicht iets heeft gehoord.
Je kunt denk ik best wel een briefje in de bus doen, maar of daar wat mee gedaan wordt is natuurlijk een andere vraag. Ik zou er dan wel in verwijzen dat je 7 jaar geleden ook reeds interesse hebt getoond bij de eigenaren. Maar ik zou er zeker niet vanuit gaan dat je het dan voor een "schappelijke" prijs kunt kopen. En zeker een aankoopmakelaar contacteren, wie weet staat het in de stille verkoop op dit moment.