Logisch hoor. Maar eigenlijk had je dit al duidelijk moeten hebben. Want dit wordt normaal meegenomen in alle berekeningen of je het nieuwe huis kunt betalen en wat de maandlasten zijn. De hypotheekadviseur zou dit eigenlijk al met jullie besproken moeten hebben.
Helemaal dit ^ heel erg cruciaal stukje kwa hypotheek aanvraag etc. En vooral wat je wel of niet kan betalen. Sta er eigenlijk van te kijken dat dit niet besproken is. Bij een informatief gesprek. Wij gingen toen der tijd naar buiten en wisten precies hoe wat waar. En daardoor dus ook wat wel of niet kon.
Dat is allemaal besproken en duidelijk hoor. Ik heb het puur over het verbouwingsbudget. Ik weet wat dat +- is (iets afhankelijk van verkoop huidig huis), maar niet wanneer het vrij komt.
Nee daar is een bouwdepot voor, maar als je bij de financieel adviseur bent geweest dan heb je daar de schatting van je verbouwing aangegeven en is er een bouwdepot opgenomen toch? Zou je papieren er nog even op naslaan.
Bij ons kwam het pas vrij na overdracht eigen woning. Het huis was al eerder verkocht maar we hadden de overdracht een paar maanden later pas.Maar zoals andere al zeiden kan het vast ook op een andere manier. Wij hebben er bewust voor gekozen om na twee weken in ons klus huis te trekken. Dat moment kwam ook onze overwaarde vrij. Toen hadden we twee slaapkamers af en een oude badkamer over. Maar goed we hadden ook enigzins haast omdat kind nr 2 zich een maand later zou aandienen. Op de ochtend van de bevalling lag ik de vloertegels nog te voegen. Iedereen verklaarde ons voor gek. Maar eerlijk. Het was op dat moment ontzettend zwaar. Maar we zouden het zo weer doen. Ons huis was het 100% waard. Mijn duimen draaien voor julllie!
Misschien komt het wel gewoon vrij hoor, ik zie door alle cijfers ook niet alles meer helder, er staat zoveel op papier. En anders hebben we sowieso 50k uit verkoop garage, die kunnen we direct doorverkopen aan familie, dat weten we al. Dus het is niet dat we het niet leefbaar kunnen maken.
Als je het over overwaarde hebt dan komt die afrekening bij de overdracht van de notaris. Dus wanneer je je huis oplevert.
Nee de overwaarde komt niet zomaar vrij bij de koop van een nieuw huis, dat komt pas vrij bij de verkoop van je oude huis of wanneer je het geregeld hebt dmv een overwaarde verbouwingsdeel.
Stille meelezer. Wat spannend! Maar ik snap dus werkelijk niets van jouw onderstaande post over het vorige huis en nu deze gang van zaken? In het laatste kwartier de biedingen weten en dan snel als laatste net iets erboven. Dan ging het in het vorige huis er netjes en transparant aan toe. Enige waarin het toen mis ging is dat jullie zelf de mail niet checkten. Dat is hoe het werkt in de makelaardij, snap ik. Kan een hard wereldje zijn. Maar die verbolging en het dan zelf nu zo spelen, kan ik niet volgen. Was toen dan zelf ook niet zo op 't pikkie getrapt Helaas.. Het voelt eerlijk gezegd ontzettend genaaid. Ze hebben om 9.15 uur alle geïnteresseerden gemaild, omdat ze alle biedingen binnen hadden en de kans wilde geven om een eind bod te doen. 2 uur later kregen we een mailtje dat we overboden zijn en dat het verschil minimaal is. Mijn man is chauffeur en heeft de mails dus niet op tijd gezien. We hebben de hele dag op een telefoontje zitten wachten en nu voelt het echt alsof we geen kans hebben gehad
Ik zeg toch niet dat het niet genaaid is, maar dat is wat onze aankoopmakelaar voor ons doet. Dat is zijn werk en daar ben ik nu blij mee. Dat andere was ook genaaid, ook al vind jij van niet. Als de makelaar weet dat je telefonisch bereikbaar bent (en dus niet per mail) en je dan mailt en een uur later per mail te horen krijgt dat het huis verkocht is zonder dat je een tegenbod kan doen, is ook gewoon genaaid. Dat vindt elke makelaar die ik gesproken heb en iedereen in onze omgeving. Zeker ook omdat de laatste stand van zaken was dat het merendeel al akkoord was met ons bod. Dus dat jij daar anders over denkt zie ik alleen maar als een onnodige 'onaardige' reactie.
Ik hoop eigenlijk echt dat jullie droomhuis niet voor problemen zal zorgen op financieel vlak. Hopelijk hebben jullie zich niet blind gestaard op de voordelen en te weinig op wat het jullie allemaal zal kosten.
Ik begrijp echt jouw reacties niet in dit topic? Als je alleen dit kom vertellen op een vervelende manier, blijf dan ook gewoon weg!
Ja maar jongens serieus?! Het is geen Sesamstraat he. Verbolgen zijn als je genaaid wordt, zelf wel naaien. Alleen maar positieve reacties willen. Want je mag blijkbaar alleen maar reageren als het in je eigen (sesam)straatje past? Ik geloof niet dat ik mij de mond laat snoeren, dus ik moet je helaas teleur stellen. Ik ben oprecht verbaasd over dit topic. En ja, die verbazing spreek ik uit. Ook zonder jouw toestemming
Zou er verder lekker niet op reageren joh, is het niet waard. Zo gaat dat wereldje nou eenmaal je wordt genaaid waar je bij staat en zo is dat met meerdere dingen je doet er vrij weinig aan. Hopelijk horen jullie vandaag iets van de makelaar!
Dus als jij straks een ander huis ziet en wil kopen, en je krijgt via de makelaar tips wbt t bieden omdat die makelaar wat heeft gehoord. Dan zeg je nee, dit doe ik niet. Laat maar overgaan? Tuurlijk is het klote als je de andere kant bent maar dit is nu eenmaal hoe het momenteel werkt. Als ik TS was maakte ik er ook mooi gebruik van
Het is nou eenmaal naaien of genaaid worden in dit wereldje en als je daar niet aan mee doet dan kom je er niet tussen. En dat is al heel lang zo, steeds als de markt zo is dan gebeurt dit. Tijdens zo'n vorige periode een huis gekocht door te gaan kijken bij de buren en zonder bezichtiging een bod neerleggen. De volgende dag zou er iemand komen kijken en zou het waarschijnlijk verkocht zijn. Ook absoluut niet netjes maar door deze actie van de makelaar hadden wij een huis en zijn we doorgegroeid naar het huis waar we nu wonen. Ts: ik hoop snel positief nieuws te lezen van je!
Ik deel je kennelijk impopulaire mening hoor! Als je aangeeft bij het vorige huis dat je alleen per mail bereikbaar bent en de verkopend makelaar maakt daar mooi “misbruik” van door juist te mailen dan is het janken. 1 van de grootste keuzes van je leven, dan check je ergens gewoon even je mail. Vist jouw aankoop makelaar de biedingen achter de rug van andere bieders om boven tafel dan is alles geoorloofd. Nope, jij naait anderen dan ook. En dat is prima he, dat is het wereldje. Maar gewoon niet janken en door.