Het gaat om een stukje van de dakgoot van 10x10 cm ongeveer, mocht dat duurder zijn dan 250 euro, ga ik zelf wel op een ladder staan.
Ik zou dit topic lekker gaan negeren, en afwachten wat de experts erover te zeggen hebben. Via een forum gaan beoordelen lijkt me best lastig terwijl de meeste helemaal geen idee hebben om welk/ wat voor huis het gaat. @ts ik hoop voor jullie nog steeds dat het meevalt en dat het jullie huis word!
Daarvoor is uw handige familie ideaal e. Want het zou mij niets verbazen dat ja 250 betaal voor zo een mini werkje. Ladder uithalen is al 60 euro
Daar zat ik ook aan te denken. En dat in combinatie met het al maanden niet stoken en het ventileren van het huis.
Bij ons werden laatst de dakgoten geveegd, daar zagen ze een lek zitten, hebben ze direct gemaakt, was €45 (incl. materiaal, BTW, alles), dakgootvegen was €20, dus totaal €65.
In ons vorige huis (jaren 70) hadden we een spouw zonder isolatie en struiken tegen een gedeelte van de buitenmuur. Op die plekken kregen we binnen schimmel.. Struiken er uit gehaald en daarna nooit meer last gehad.
Wauw! Hier afgelopen week laten kijken ivm lek dakgoot. Moet wel koud gesoldeerd worden maar is werkje van niets. Maar het is op een ladder en je hebt de materialen nodig. Voor een stukje werd al €250,- gevraagd. Komen ook nog eens uit hetzelfde dorp dus voorrij kosten nihil. Hebben netjes bedankt.
Een gemiddelde werknemer kost ongeveer tussen de 40 en 65 euro per uur in de bouw. Dan hebben we het over mensen die gewoon normaal betaald worden en een goede pensioen opbouw hebben. Er moet gesoldeerd worden. Dus dat zal de wat meer ervaren persoon uitvoeren. Spullen verzamelen, er naar toe en werk uitvoeren zit je dus al snel aan de 120 euro kostprijs aan personeelskosten. Wat materiaal erbij en je zit al heel snel aan de 160 euro. En dan hou ik het echt nog heel goedkoop qua materialen. Dan kun je zeggen 250 euro is echt veel te veel. Dat is 206,61 euro excl. BTW. Er wordt dus nog geen 50 euro verdient op de hele klus.
Het is een klusje van 5 minuten, eigen woorden van de vakman. Dit is iets wat hun dagelijks doen en ze zitten om de hoek dus ja €250 vind ik veel… Tot de €150 hadden we schappelijk gevonden.
Er staat kost, niet krijgt. Er is een verschil tussen het salaris dat een werknemer krijgt en hoeveel het een werkgever kost om iemand aan het werk te hebben.
Ik wil graag meedenken en ik denk niet dat jullie te weinig geld hebben, maar een oud huis met gebreken kan je echt duur komen te staan. Een vochtprobleem zou ik echt goed uit willen zoeken, waar het precies vandaan komt en ook bespreken met deskundige wat je eraan kan doen en wat het kost, want de kosten in het overzicht zijn minimaal. Wij hebben ook een oud huis (1968) gekocht die al 1,5 jr leegstond. Wij hadden een goede basis maar uitbouw moest volledige vernieuwd worden en alles geisoleerd etc. Wij zijn inmiddels 2 ton verder en de zolder is nog niet gedaan.... 80.000 is bij een oud huis echt niet zo veel, ondanks dat je familie in de bouw hebt, werken die ook niet gratis of als ze dat wel doen, is dat in hun eigen tijd, dat kan je ook niet altijd vragen om hele weekend te komen. Ik vind het heel leuk om je topic te lezen en ik hoop dat je de adviezen bekijkt en onderzoekt, bedenk dat de mensen het beste met jullie voor hebben.
Ik vind 80k echt een behoorlijk bedrag. Wij hebben 250m2 verbouwd, huis uit 1949. Wel een burgemeesterswoning dus altijd goed onder beheer geweest. Wij hebben met 100k alles verbouwd. Alles geïsoleerd. Nieuwe kozijnen op de eerste verdieping. Zolder met een dakkapel van 7 meter. 2 nieuwe badkamers, 3 nieuwe wc’s. Alles gestuct. Nieuwe keuken. Vloeren compleet gerestaureerd en bijgelegd, volledige nieuwe elektra. Zonnepanelen, nieuwe cv ketel. Een gedeelte zelf gedaan, maar het tegelwerk, stuc en restauratie vloer hebben we laten doen. Het enige dat binnen nog gedaan moet worden is de bijkeuken, dat komt van het najaar en zal ons hooguit 3k gaan kosten. We kopen veel producten online, isolatie materiaal, gipsplaten, elektrawerk etc. Het hoeft echt niet idioot duur te zijn. Zoek een goede houthandel, zoek goed op internet van alles op en soms moet je even een stukje rijden om een hele goede deal te kunnen krijgen.
Ik dacht dat er ook asbest in je droomhuis zou zitten. Had het ergens gelezen in dit topic. En bedenk als je je huidige huis laat keuren, dan komt er ook van alles naar boven. Het is nu een kwestie van onderhandelen. En beginnen met verbouwplannen te maken. Met een tijdslijn. En bedenk het loopt ALTIJD uit met een aantal weken.
Dan heb je wel echt enorm veel betaald. Ik heb ook ooit een gelijkaardig probleem gehad en minder dan 100 euro betaald bij betrouwbaar dakwerk.
Ach ja iedereen weet het natuurlijk beter. Maar heb het mijn man gevraagd en dat bedrag is echt niet vreemd. Alles is duurder dan 1 jaar terug. En stijgt nog steeds. Deze (dorpse) woning is van 1960 wel sosiale huur en was alles behalve geïsoleerd. Ook stond hij eerst een half jaar leeg omdat ze deze woning al wilde verbouwen maar veel wilde niet de verbouwing die ze in verschiet hadden. Naar een nul op de meter woning en huis uit etc.. Toen wij hier gingen wonen deed de cv raar en hebben wij verschillende dagen zonder warm water gezeten. De muren zijn zand cement zooi en is gort droog geworden waardoor er hele stuk en afbrokkelde bij boren of zelf behand afhalen. Boven enkel glas (heerlijk vochtig ook) en beneden op de draaiende delen en de rest dubbel glas. En weetje we hebben het echt koud gehad hoor, maar na 10 jaar in geschreven te staan wilde wij deze door tocht woning niet laten schieten. Nu is alles wat geïsoleerd kan worden, gedaan. Wij hebben chips (dat witte spul in dozen) in de kruipruimte. Dit gaf 1 graden extra warmte. Daarna ging het dak eraf en kregen wij dikke isolatie platen met daarop een nieuwe pannendak. (was een dak pan er af en naar buiten kijken) De muren kregen schaapjes spul. En wij hebben 3 dubbel ramen en deuren. Dit alles was echt een gehannes maar wij hebben het nu wel warmer. Misschien kun je ook zo zoeken naar goedkopere materialen even door de wijken waar verduurzamen word en dan vooral vergelijken. Maar waar een wil is is een weg en ik zelf denk dat je erg voorzichtig bent dus dit gaat goed komen.
Hebben het niet laten doen. Wonen overigens in België en daar opgezocht wat de gemiddelde prijs voor dit soort werken zijn op dit moment en €250 was idd buitensporig veel. Dankje voor de tip
Heeft de makelaar het verslag al ontvangen? Zou toch fantastisch zijn als je zo nu toch je droomhuis kan kopen!! Ik hoop het voor jullie!!