Hoe ver ga je met de kopers van je huis?

De feestdagen komen er aan en dat is een drukke tijd hiernaast zijn wij ook druk bezig in ons nieuwe huis. Helaas hebben wij geen tijd om jullie door het huis te laten lopen met een aannemer. Ik hoop dat jullie met de foto's van funda en de plattegrond alvast vooruit kunnen plannen zodat jullie in januari bij de overdracht meteen kunnen kijken met de aannemer.

 

Ik zou daar ook niet op zitten te wachten, zo te horen ben je al heel toegeeflijk geweest. Logisch dat je wat vragen hebt en misschien nog eens wil langsgaan, maar wel tot zekere hoogte. Als dit het eerste verzoek zou zijn had ik er nog wel in meegegaan, maar met de ervaringen die je nu al hebt zou ik het ook afkappen. Dat is niet raar!

 

Fijn dat jullie enthousiaste kopers hebben voor jullie huis, maar dit klinkt inderdaad heel intensief. Ik zou dat ook gewoon benoemen. Dat jullie het leuk voor ze vinden dat ze plannen aan het maken zijn, maar dat jullie geen tijd hebben om elke keer allemaal vragen te beantwoorden. Ik zou ze zelf nog één keer een moment aanbieden om met een aannemer langs te komen zodat ze vooruit kunnen en dan meteen aangeven dat ze de rest na de overdracht moeten regelen. Dan zit er een duidelijk eindpunt aan jullie coulance. Maar als je dat niet ziet zitten dan is dat ook je goed recht. Wellicht kunnen ze ook al uit de voeten met de plattegronden (als die er zijn).

 

Ik zou ze laten komen op een moment dat mij uit komt, bijv. Op een vrije middag. Als dat niet werkt, dan hebben ze pech.
ik snap wel dat een aannemer langs wil komen om bepaalde dingen op te kunnen meten enzo.

 

Na zoveel vragen en bezichtigingen zou ik daar ook wel klaar mee zijn. Als dat nou niet allemaal was voorgevallen had ik t wel geaccepteerd. Aan de andere kant, een aannemer is toch wel enigzins "noodzakelijk" anders heb je kans dat je 3 tot 6 maanden moet wachten na de sleuteloverdracht.

Wij gaan volgende week woensdag met de Ruiter dakkapellen, de stucadoor en de aircospecialist in 1 keer door het nieuwe huis heen om alles in te meten zodat die mensen ons maar 1x over de vloer hebben. Ook de vloeren boven meten we allemaal in zodat we de nieuwe vloer in januari kunnen bestellen.

We hebben een maand overdracht en als ze volgende week komen inmeten kunnen ze in de 1e week van maart meteen de dakkapellen plaatsen, de vloer boven leggen en alles stucen voordat we er wonen.

 

Dit!

En dit.

Ik zou 1 optie geven om met de aannemer langs te komen. Daar ook meteen een een eindtijd aan vasthangen. En aangeven dat ze op dat moment nog alles kunnen vragen. En dat het dan ook klaar is. Dat jullie je energie en focus nodig hebben voor jullie eigen verhuizing en dergelijke. En klaar.

 

Ik heb precies hetzelfde gehad. Hele aardige kopers maar op een gegeven moment was ik er ook klaar mee. Ze wilden bij mij het eea opmeten. Nou prima dat had ik gedaan. Vervolgens zou er een aannemer komen. Heb ik ook gedaan. Maar vanaf dat moment was het hek van de dam. Ze wilden met allemaal klusjesmannen komen en ook op momenten dat het voor ons niet uit kwam. Als ik dan aangaf dat het wel op een ander moment kon kwam dat voor hun niet uit. Toen was ik er ook klaar mee en werden mijn appjes kortaf. Het toppunt was dat ze de keuken al hadden verkocht voordat uberhaupt de sleuteloverdracht plaatsvond en of die persoon kon komen kijken. Dat vond ik echt te ver gaan en heb ik niet meer gedaan. Succes.

 

Mails zou ik niet meer meteen beantwoorden maar bundelen en dan om de zoveel tijd beantwoorden. En misschien zelfs vragen of ze hun vragen willen opsparen en dan samen sturen ipv voor elke vraag een mail. Hopelijk minder dat dan al. Je hebt wel iets beters te doen.

En qua bezoek, ik zou dat wel doen maar wel op een moment dat het voor jou uitkomt en kort. Dat ze niet ineens alle kamers beginnen opmeten enzo.

Leuk dat ze enthousiast zijn maar een beetje minder kan geen kwaad denk ik als ik zo je verhaal lees

 

Je bent meer dan coulant geweest. T is een zakelijke transitie. Idd 1x rondje met aannemer zou ik doen en klaar.

 

Holy moly. Wat bizar!

 

Ik zou niets doen.
Als ze hun sleutel ontvangen kunnen ze volop aan de slag gaan.

 

Of dit idd.

Dit is niet meer enthousiast. Dit is gewoon opdringerig zijn

 

Ik moet zeggen dat toen wij ons huidige huis kochten en daar enórm wilden verbouwen, dat we ook 3x langs zijn gegaan met de aannemer. Zodat hij alvast de juiste materialen kon bestellen (bijvoorbeeld een trap naar zolder, dat komt vrij precies. Maar daar zat destijds een wachttijd van 12 weken op en als we dat na de overdracht zouden doen, dan liep de verbouwing enorm uit). Ik was dus enorm blij dat we 3x mochten kijken.

De eerste keer was gelijk een kennismaking met de bewoners. Oude mensen die het ook wel fijn vonden om te weten wie er kwamen. De laatste keer merkte ik wel een lichte ergernis bij de bewoners, dus toen was het ook echt de laatste keer. Wel hebben we toen een bloemetje en wat lekkers voor ze meegenomen om te bedanken en dat konden ze enorm waarderen.
Dus wij waren heel blij dat dit mocht!
Overigens gaven zij ook steeds een voor hen geschikte dag en tijd aan, ik zou het echt niet vreemd vinden als je dat ook naar jouw kopers doet. Schikt het niet? Dan maar niet.

En idd goede tip om niet direct op mails te reageren. Laat er gerust een dag of 5 tussen. Anders gaan ze er ook maar op rekenen dat ze gelijk antwoord krijgen.

 

Willen ze gewoon langskomen om weer te kijken of met een aannemer? Want daar zit verschil in. Langskomen met een aannemer zou ik nog eenmaal toestaan, maar dan alleen op een bepaalde datum dat het jou uitkomt. Kunnen ze dan niet, dan is het pech. Willen ze zonder aannemer langskomen maar gewoon zelf om te kijken of om het huis aan tante Truus en de vriendin van tante Truus te laten zien, dan kan dat na de sleuteloverdracht. Je huis is tenslotte geen showroom.
Het is denk ik sowieso verstandig om pas enkele dagen later op de mail te reageren en in de mail ook te benoemen dat jullie het erg druk hebben met de verhuizing en de voorbereidingen hiervan.
Misschien kan je ze voor meer vragen ook doorverwijzen naar de makelaar? Ongeacht of die het antwoord weet, maar wie weet valt het kwartje wel.
Het zijn tenslotte maar de kopers van jullie huis, niet je toekomstige nieuwe beste vrienden.

 

Wij hadden ook enthousiaste kopers, maar na 2 keer komen kijken tussen kopen en de sleuteloverdracht was ik er ook klaar mee.

Je bent meer dan coulant geweest, het klinkt eigenlijk vrij opdringerig. Na de overdracht kunnen ze meteen een rondje doen met de aannemer en starten zou ik zeggen.

 

Ik zou het niet meer doen maar dat is omdat ik juist een hele nare ervaring hiermee heb gehad. Hele enthousiaste kopers, we hebben alle vragen beantwoord, ze mochten tot 3x toe langs komen en toen hebben ze de derde keer iets gezien wat ze niet eerder was opgevallen en hebben gewoon geweigerd te tekenen bij de notaris en gedreigd ons voor de rechter te slepen. Ze hebben er ook van alles bij gehaald dat wij volgens hun gezegd hadden toen ze bij ons waren(was niet zo). Het heeft ons een flinke klap geld gekost.

Dus bij mij komt er nooit meer iemand in na het tekenen van de voorlopige koopovereenkomst. Ze wachten maar tot het passeren bij de notaris.

 

Een keer met de aannemer langs komen en e.e.a. opmeten zou ik wel prima vinden. Verder zou ik niet bezig blijven en zeggen dat ze overige vragen naar de makelaar kunnen sturen.

 

Je bent meer dan schappelijk geweest. Wij kregen bij godsgratie een half uurtje. En dat voor zo'n dure aankoop. Nee is ook een antwoord. Misschien niet zo leuk voor de kopers, maar ze hebben geen rechten hier in.

 

Nee ik zou daar niet meer in meegaan ik vind het eigenlijk ook niet echt netjes van hun
Ik zou ook niet steeds hun mails beantwoorden
Zeggen dat je druk bent
Ze kunnen komen als ze de sleutel hebben