Makelaars hanteren 2 verkooptechnieken: Je zet de vraagprijs lager in, en je hoopt op een biedingstrijd of je zet de vraagprijs al veel hoger in, zodat je dichterbij de gewenste vraagprijs komt. Ik vermoed dat ze de laatste techniek hebben gebruikt, 2 maanden op markt is in deze tijden lang. Ik zou zeggen, welke prijs en voorwaarden vinden jullie acceptabel. En doe daarmee jullie bod.
Ons huis is verkocht voor 81.000 euro boven de vraagprijs, dat is regio Almere. Wij hebben nu ergens anders in FVL gekocht voor paar duizend onder de vraagprijs. Ligt gewoon echt aan de regio..
Bij ons zei een makelaar destijds dat het niet zo heel veel uitmaakt of je hoog of laag inzet bij de vraagprijs, uiteindelijk rolt er toch wel ongeveer dezelfde prijs uit voor een gegeven huis. De andere makelaar die we gevraagd hadden, wilde laag inzetten en een ruime courtage krijgen over het verschil tussen vraagprijs en verkoopprijs.
Ja wij. Maar het was ook te duur geprijsd, het stond al een half jaar te koop en wij waren de enige kijkers op dat moment. Als het net op de markt staat en er zijn 10 bezichtigingen lijkt het me kansloos.
Ja dat hadden wij ook (5 jaar geleden weliswaar) maar dan is het alsnog belangrijk dat je als koper dat ook begrijpt en dus ook onder de vraagprijs gaat bieden. Een makelaar hier werkt alleen maar op die manier (laag inzetten en laten bieden en een hoge courtage pakken op dat verschil). Wij hebben daar zelf niet voor gekozen en alsnog een mooie verkoopprijs gekregen.