Dat verschilt per makelaar! Durf ik je echt niets over te zeggen. Het ligt er ook een beetje aan of je al een woning hebt gevonden of dat de makelaar nog voor je op zoek moet en sommige makelaars werken met pakketten. En sommige werken met vaste bedragen qua courtage en sommige met bijvoorbeeld 1,5% over de aankoopsom.
En stel dat de makelaar je bod belachelijk laag vindt, dat is dan toch zijn probleem? Niet het jouwe. Probeer dit stukje van het kopen van een huis gewoon zakelijk te bekijken. Hoeveel heb je voor dit huis in deze staat over? En welke maandlasten horen daarbij? Voel je je daar prettig bij? Dat is allemaal veel belangrijker dan wat die makelaar van jouw bod vindt.
daarom is n eigen makelaar fijn, die is er niet emotioneel bij betrokken. Ik zou nooit een makelaar nemen die werkt met %, kan me niet voorstellen dat die t huis zo laag mogelijk wil kopen, dan verdient ie minder. Dief van eigen portemonee istie dan. Wij hebben ook al zat huizen bezichtigd en niemand van de kopers had n bouwkundig rapport, waarom zouden ze die kosten ook maken? Owja, als je n huis serieus wilt kopen zou ik ook even de gemeente bellen en vragen stellen over t bestemmingsplan. Voor tzelfde geldt staat er over een poosje een grote flat voor je neus...weg vrij uitzicht...of wordt er een doorgaande weg aangelegd voor je deur, en zo zijn er wel meer dingen. En loop een paar keer s'avonds en overdag door de buurt, kun je meteen horen of de overburen heel hard jantje smit draaien, of dat de buren n hond hebben die de buurt bij elkaar blaft.
je mag morgenochtend een bod doen? zoiets gaat echt niet over een nacht ijs, zeker niet als het zo slecht onderhouden is!
er staat al een mega flat voor de woning ben ik ook niet echt blij mee maar de woning heeft wel vele voordelen en ik wil perse in dezelfde wijk wonen als dat ik nu woon en hier komen weinig woningen vrij.
ja hij zei dat we morgen ochtend een bod moesten doen want er waren al heel wat biedingen zei hij er nog bij. hij zei ook dat we verder moesten kijken toen ik vertelde dat ik 174000 wel heel erg hoog vind voor een woning in deze staat
Nou als iemand al zegt van je MOET een bod doen zou ik al zeggen: laat maar Tis geen cake wat je koopt maar wel een huis hoor.
Tuurlijk is het geen schande hoor om zo weinig te bieden! Wij hebben ook heel veel huizen bezichtigd.. En we hebben geleerd dat je zoooo laaaaggg mogelijk moet bieden omdat ze toch weer met een ander bod komen Dus bied lager dan dat je zou willen geven eigenlijk.. en dan kom je uiteindelijk op het bedrag wat je in gedachten had haha
Ons huis stond voor 179.000 en wij hebben er 150.000 voor geboden.. uiteindelijk hebben we hem voor 166.000 gekocht
Wij hebben een huis gezien voor 87500 euro (ja ik weet het belachelijk weinig) hoeveel is gebruikelijk om van de prijs af te bieden? is bijvoorbeeld 75000 bieden een normaal bod?
volgens mij kun je 15% onder de vraagprijs gaan zitten dat is van normaal. en je moet geluk hebben hoor met een huis kopen. ons huis stond voor 243000 en wij hebben hen voor 217000 gekocht de mensen moesten er met spoet van af
Kijk uit voor asbest...Kijk evt onder de vloer naar de balken (als deze er zijn).....kijk in het kruipgat(bij voordeur) of er geen water in staat....contoleer binnen en buitenkant van de kozijnen of ze niet verrot zijn....van wanneer is de c.v. ketel? Kan deze gauw aan vervanging toe zijn.....zijn er lekkage vlekken.....blijft er water op het platte dak van bijv de garage staan....meer weet ik zo ff niet!
asbest af laten voeren kan een erg kostbare klus zijn! En eventuele vervanging van het dak is natuurlijk ook een flinke kosten post. Over het bod wat je wil doen, je kunt de prijs altijd opvoeren maar je kunt nooit meer zakken. Met zo iets zou ik zeggen , je moet bieden om het niet te hebben. Het kan natuurlijk ook zijn dat die makelaar je wil opjagen met de uitspraak dat er meerdere gegadigden zijn. Mocht je een bod gaan doen dan zou ik dat ook zeker onder voorbehoud van financiering doen. Succes!