Tips voor huis verkopen

Volgens mij ziet het er al goed neutraal uit, vind het wel erg donker, misschien wat leuke lampjes? En een lekker felgroene plant op tafel of een bos bloemen?

Succes! Lisette

 

Volgens mij werkt het volgende: weinig snuisterijen, maar wel een persoonlijke 'touch', dat het er ook weer niet als een steriele wachtkamer uitziet. Alles lekker schoon natuurlijk.

Wij hebben niet zo lang geleden ons huis verkocht en hadden een hele routine als er kijkers kwamen. Langs de bloemenwinkel, cake in de oven (moet je hem trouwens niet laten verbranden, zoals ik 1 keer heb gepresteerd... Je had me moeten zien, vlak voor de kijkers kwamen alle deuren en ramen tegen elkaar open, achteraf hilarisch, op dat moment iets minder grappig!) Hele huis aan kant, erg irritant maar wel essentieel.
Wij hadden ook speciaal mooi beddengoed aangeschaft, en keukendoeken die vlak voor de rondleiding mooi werden gedrapeerd... Dat zijn kleine dingen die toch wel een leuk effect hebben!
Oh ja en zo'n Ambri Pur (heet dat zo?) geurding.

Als er foto's van je huis worden gemaakt: probeer als het even kan foto's te laten maken als de zon schijnt. Ik zie op een paar foto's luxaflex. Die zou ik, tenzij het uitzicht heel lelijk is, opendoen. Zoveel mogelijk licht staat ook aantrekkelijk.

Succes!

 

Ik vind het er heel goed uitzien hoor... alleen een beetje aan de donkere kant... wat meer licht en volgens mij is het dan helemaal prima!

 

Wij hebben ons huis binnen 6 weken verkocht. En van tevoren had ik een artikel gelezen over de do's en don'ts.
In het artikel stond dat er beter een citrusgeur in je huis kon hangen dan een appeltaart lucht. Wie weet helpt het? Ik heb het zelf niet uitgeprobeerd .
Verder:
- Zo min mogelijk persoonlijke snuisterijen neerzetten.
- Een opgeruimd aanrecht.
- Zorgen voor een licht huis. Dus gordijnen open en luxaflex open.
- Goede doorlooproute hebben in je huis. Dus niet dat als je een deur open doet je meteen tegen een tafel of een bank aan loopt.
- Mensen willen vooral ruimte zien, dus al het overbodige ergens anders opslaan!

SUCCES!

 

kattenbak en etensbakje weg (niet dat ik ze zag staan hoor) en inderdaad lekkere frisse lucht, bloemetje en geen rommel en snuisterijen. Zag er toch mooi en netjes uit op de foto? Succes

 

Fruitschaal in de keuken, hier en daar een gezellig, vrolijk bosje bloemen, opgeruimd, schoon, fris ruikend. Kussens op de bank.
Huiselijke uitstraling. Maar niet te veel persoonlijke dingen, zoals fotoos van jezelf/gezin.

Succes met de verkoop.

Kijk als het een gewild huis is, dan is het zo verkocht, je moet het gewoon treffen met de kopers.

 

Het ziet er inderdaad al goed opgeruimd en neutraal uit. Wel wat donker, maar wie weet ligt dat aan de foto's.
Ons huis staat sinds een week of drie ook te koop. Ik doe hetzelfde bij kijkers als mijn voorgangers al hadden gezegd, bloemetje neerzetten, flink opruimen, alle dierenspullen gooi ik tijdelijk in de schuur etc. Wat ik nog wel regelmatig op Funda zie of als je huizen gaat kijken, zijn badkamers vol flessen shampoo en troep. Dat vind ik storend. Een paar flessen netjes in een rek, oke, maar de rest gewoon opbergen.
Verder heb ik een paar kleine dingen veranderd zoals een nieuwe deurmat (bij Kruidvat zijn ze nu 2,95) en een paar nieuwe planten. Volgende week open huis en mijn man is nu bezig met de hoge drukspuit de tegels te reinigen. Ziet het er weer net wat beter uit.

 

misschien een appeltaart bakken, schijnen ze vroeger ook te hebben gedaan. Dan hangt die lucht lekker in huis, krijgen mensen een warm gevoel van als ze je huis binnen stappen schijnt.

gr, Tinkerbel

 

ajb geen appeltaart bakken, ik werd gek van die taarten tijdens de bezichtigingen Maar goed, dat verschilt dus per persoon..
Verders er zelf niet zijn tijdens de bezichtigingen, ik vond dat erg vervelend. Je bent dan toch minder vrij voor je gevoel.
En verder: heel veel succes!
Liefss, Taliaa

 

ha ha, zo zie je maar werkt dus niet bij iedereen die appeltaart!

Gr, Tinkerbel

 

ik vind het ook erg donker, maar volgens mij heb je een rolluik naar beneden of niet?

Dat moet je niet doen, zo veel mogelijk licht in huis, en ik zou hier en daar een mooie bos bloemen of een mooie groen plant neerzetten.

Verder zit het er mooi en netjes en vooral opgeruimd uit.
Het verkoopt zichzelf wel

 

Vandaag de hele dag bezig geweest voor de foto's van de verkoop van ons huis....

Ramen gezeemd... rolgordijnen hoger gedaan zodat er veel licht in huis was, rommeltjes in een kast geduwd, leeg aanrecht, veel bloemen neergezet, kleine kamer bijna helemaal leeggehaald en de spullen in de berging verstopt (maakt ze toch geen foto van) zodat deze kamer veel ruimer lijkt, gezogen, gedweild, gesopt, badkamer met chloor de verkleeurde voegen weg geboend en de wastafel zo leeg mogelijk gelaten..
Nou afwachten hoe de foto's zijn geworden want misschien vinden jullie het overdreven maar de foto's geven toch het 1e indruk van je huis...

 

Ik vind het helemaal niet overdreven, ik ben net zo te werk gegaan.

 

Gelukkig kan ik vanaaf tegen mijn mannetje zeggen dat ik niet de enige ben... was om 9.30 begonnen en was net klaar toen zij kwam om 15.30 en nou moet ik alleen de berging nog ordenen voor als we kijkers krijgen!
Maar wat een gedoe haha maar voor het is voor een goed doel denken we dan maar

 

valhalla... Vind jouw huis op de foto's blinken en erg schoon en netjes uitzien je luxa flex zou ik maar 20 cm dichtdoen.... want licht vinden (ben inmiddels expert in huizen bezichtigen) de meeste mensen erg belangrijk!

ps. heb jij iets met zweeds/deens?