Wat een prijzen, ik denk dat ik maar ga verhuizen naar Groningen Hier (omgeving Leiden) betaal je minimaal 250.000 voor een doorsnee rijtjeswoning. En dan heb je niks bijzonders. Ons appartement (3 kamers, ook niks bijzonders, klein balkon) staat ook te koop voor 175.000
Daarom is het juist een voordeel als je opgegroeid bent in het noorden. Mijn familie woont in de buurt. Behalve een oom en tante die het in hun hoofd haalden om richting westen te vertrekken waardoor wij zo nu en dan die kant op moeten. Zo irritant! Maar als je alleen voor een goedkoop huis wil verhuizen? Zou ik ook niet doen nee. (maar ik wil stiekem toch nog even zeggen dat je hier voor E 220.000 een prachtig vrijstaand jarig 30 huis kan kopen met een ruime tuin8))
Ja, het was een huurwoning, eerste vraagprijs was 119.500 schijnbaar. Stond al sinds november 2009 te koop, dus ze waren al in prijs gedaald naar 115. Tja, enige wat we hebben gedaan is alle muren/plafonds in de latex, vloer er in, en er is voor een paar muren een stucadoor geweest. Niet echt belachelijk veel wat er moest gebeuren dus. Dingen als keuken en badkamer zijn vrij basic, maar dat kunnen we altijd in de loop der jaren nog aanpakken. Hier in de wijk zijn woningen van een ton, maar ook van 5 ton te koop, wisselt dus nogal!
Wij hebben een oud huis gekocht waarvan de ECP score erg hoog was (892) en dan is het huis veel goedkoper. Er is dan wel nog veel werk aan (vooral naar isolatie toe) maar wij verbouwen alles zelf. Komt een stuk goedkoper uit.
Vandaag hypotheekadviseur gesproken en regeling komt er definitief door helaas dit betekend dat wij met NHG 20.000 euro minder kunnen lenen als een paar maanden geleden, komt er eigenlijk op neer dat we op dit moment geen eengezinswoning hier kunnen betalen omdat die vanaf 2 ton gaan. Huis staat nu al 14 maanden te koop maar als we dus een bod krijgen kunnen we niet weg
Wat ontzettend k*t zeg.. Ik begrijp ook niet dat ze die regeling nu gaan toepassen. De woningmarkt moet toch juist weer aantrekken? Dit is toch vragen om problemen? Snap er echt niks van..
Haha, zelfs als ik het geld ervoor zou hebben zou ik geen vrijstaand jaren 30 huis met ruime tuin willen hebben. Een vriend van me woonde in zo'n huis en hij moest elk weekend thuis helpen met onderhoud. Altijd was er wel wat te doen, of in de tuin, of aan de buitenkant, of aan de binnenkant van het huis... Wij konden ook wel wat groter kopen (oké, geen vrijstaand) maar hebben bewust laag aangehouden omdat we niet aan onze max wilden zitten en omdat we niet elk moment met ons huis bezig willen zijn (oké, ik wil misschien wel zo'n huis als ik al die klusjes ook kan láten doen, maar of dat er dan in zit...)
Klopt, alleen de AFM is ook een beetje diegene die meespeelt. Als banken kopers van een huis een te hoge hypotheek leveren, krijgen hun een forse boete van de AFM. Rabobank en Postbank hebben van de AFM de rekening al gepresenteerd gekregen en die is echt achterlijk hoog. Zo komen banken in financiele moeilijkheden en moeten van elkaar gaan lenen. Zo dalen de koersen op de beursen en gaan aandeelhouders hun aandelen verkopen voordat ze minder waard zijn dan waarvoor ze aangekocht zijn, waardoor de woningmarkt daalt en daarmee de aandelen niets meer waard zijn omdat geen enkeling meer aandelen wilt kopen in een dalende positie. Door nu alle hypotheken aan banden te leggen is er dus minder kans op boetes voor te hoge hypotheken die verstrekt worden, daarmee stijgen de koersen omdat banken in een gunstige financiele postie komen en daarmee geld winnen en de economie dus vooruit gaat. De aandelen stijgen in waarde omdat de banken stijgen in posties, en dat is gunstig.
Pff wat een zooi! Ik woon in Utrecht en wil dolgraag een 1 gezinswoning. We hebben er 1 op het oog die wij net niet konden kopen. We zijn dus aan het wachten tot die met de prijs zakt. Maar nu zullen we hem al helemaal niet meer kunnen kopen Eengezinswoningen heb je hier vanaf 3 ton!
Het is dat ik en mijn vriend Utrecht niet uit kunnen door ons werk. Maar anders had ik het wel geweten hoor!!!
Het ligt er helemaal aan waar in de Achterhoek je woont. Ik woon ook in de Achterhoek, maar wel in één van de duurste gemeentes, waardoor het hier voor starters echts moeilijk is om wat te kunnen kopen. Maar 3 ton voor een eensgezinswoning?? Nee, zo erg is het hier gelukkig niet! Als je goed zoekt kun je hier een tussenwoning onder de 170.000 vinden, maar moet wel vaak eea aan gebeuren.
Ik bedoel trouwens geen 20.000 euro minder maar 40.000 Weet echt niet wat we moeten doen nu.... ons appartement wat nu al 14 maanden te koop staat uit de verkoop halen? Want we kunnen toch niets anders kopen hier behalve een andere flat Vind dit zo oneerlijk..we hebben altijd netjes onze hypotheek betaald 5 jaar lang en toch heb ik het gevoel dat we nu moeten boeten voor fouten van anderen.
De nieuwe NHG normen en voorwaarden voor 2011 zijn op 31 oktober al bekend gemaakt. Alleen de regeling die minister de Jager van Financiën wil, die is nog niet definitief. Dit zijn 2 verschillende regelingen. De laatste geldt alleen voor hypotheken die verstrekt worden zonder NHG.
De regel van NHG is: Als moment van offreren geldt de datum van de geaccepteerde en getekende offerte. Dit is leidend voor NHG. Hier moeten alle hypotheekverstrekkers zich aan houden. Doen ze dat niet, dan is de kans groot dat NHG niet of maar gedeeltelijk gaat uitbetalen mocht het zover komen. Dit is uiteraard niet wenselijk als je hypotheekverstrekker bent.
Een huis huren in 2011 ook als je jaarinkomen hoger ligt als 33.164 euro. Baal hier flink van wij liggen hier net boven dus word het voor ons bijna onmogelijk nog te huren.
Als je in 2011 een huis wilt gaan huren en je zit net boven die grens kun je natuurlijk overwegen om iets minder te gaan werken. Dan verdien je net iets minder en kun je wel in een goedkopere huurwoning En een huis kopen, ach, als je ooit ernstig ziek bent geweest ben je toch kansloos voor een hypotheek, dus daar kan ik me niet zo druk over maken...
Goed nieuws! DNB: Daling hypotheekmarkt stabiliseert - RTL Z Er is hoop! Wij hebben nl net ons huis te koop gezet omdat we dachten dat die nieuwe regel er wel kwam (ons was verteld dat ie in april zou komen) Maar het gaat niet door!