Huis kopen

Je kunt wel een hypotheek krijgen op je vriend's loon als hij een vast contract heeft. (of nu met een intentieverklaring). Daarvoor is het vooral belangrijk te weten hoeveel hij bruto verdient. Dat bedrag keer 4,5 is grof genomen vaak wel wat je kunt lenen.

 

idd alleen op je vriends loon.

 

In theorie is het mogelijk inderdaad, maar houd er rekening mee dat gezien de economische malaise banken een stuk terughoudender zijn met het verstrekken van hypotheken. Ik zou gewoon eens langs een tussenpersoon gaan en laten bekijken wat jullie mogelijkheden zijn.

 

Ik zou dan een keer naar een hypotheekadviseur gaan, liefst naar verschillende om te vergelijken. Die kunnen je precies zeggen wat je wel en niet kunt. Er zijn tegenwoordig ook andere mogelijkheden bv koperssubsidie (maar weet niet aan welke eisen je daarvoor moet doen) waardoor je meer kunt lenen

 

Je moet inderdaad rekenen met het brutoloon van je vriend. Als je bij jouw bijbaantje een contract voor onbepaalde tijd hebt, kun je dat ook meerekenen. Denk dat je dan op een dikke ton uitkomt. Het is dan misschien wel mogelijk om een hypotheek te krijgen, maar waar vind je nog een huis voor die prijs?

 

Koopsubsidie is volgens mij niet inkomensafhankelijk. Het hangt oa af van je leeftijd en de totale prijs van de hypotheek. Je kunt dan tot maximaal 150 euro p/m terugkrijgen ofzo.

Maar ik zou gewoon eens naar een adviseur gaan, er zijn ook zoveel hypotheken.

 

Koopsubsidie is wel degelijk afhankelijk van je inkomen:

Algemene voorwaarden
Om in aanmerking te komen voor een eigenwoningbijdrage gelden in ieder geval de volgende voorwaarden:

U bent 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt
U bent geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt
U gaat de woning zelf bewonen
Uw vermogen over 2008 is niet hoger dan EUR 20.315 (en niet hoger dan EUR 40.630 als u een medebewoner heeft)
De koopsom mag niet meer bedragen dan EUR 163.625
De hypotheek mag niet meer bedragen dan EUR 176.715
Voor aanvragen waarvan de hypotheek offerte op of na 1 januari 2009 is uitgebracht, geldt dat alle overige betalingsverplichtingen voortvloeiend uit geldleningenof andere vormen van kredieten uiterlijk op de datum van passeren moeten zijn afgelost en het contract of de contracten zijn opgeheven
Over de hypotheek moet een garantie (Nationale Hypotheek Garantie) worden afgegeven door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen
De hypotheek heeft een rentevaste periode van ten minste 10 jaar

www.senternovem.nl


Toevallig is mijn schoonbroer bezig om een woning te kopen met koopsubsidie, en ze vragen ook om je jaaropgaves.

 

Ik denk dat je er niet veel mee opschiet door een huis te kopen. Het inkomen van je vriend is op dit moment niet erg hoog. Voor een hypotheek krijg je geen huursubsidie die je waarschijnlijk nu wel krijgt? Het wordt dus alleen maar meer kosten voor jullie op deze manier. Met een inkomen van 1350 zou ik niet weten hoe je een hypotheek, levensverzekering etc moet bekostigen, laat staan met vrouw en kind erbij.
Maar natuurlijk kun je het laten narekenen!

 

wij hebben ook niet echt een vet pot, mijn salaris zit wel voor 2 dagen ook in dit huis.
we hebben dan wel een appartementje in den haag maar wel een leuke buurt.

je moet het eens laten berekenen.

wat ik meestal wel zeg is dat je het eerste jaar altijd veel geld uitgeeft, wij wonen hier nu bijna 1,5 jaar en hebben echt pas sinds dit jaar weer kunnen sparen.

 

één voordeel: de huizen in zeeland zijn lang niet zo duur als in de randstad! hier in gouda betaal je voor een bescheiden eengezinswoning al zeker 175.000, daar kun je er in zeeland bijna twee van kopen

 

Nou dan is Gouda nog goedkoop. Ik woon ca. 30 km van Utrecht en waar ik woon betaal je al bijna 2 ton voor een appartement. Wij hebben dus ook jaren gehuurd en in 2007 pas gekocht. Alles is hier zo achterlijk duur. Sorry, btje off-topic....