Weet iemand overigens wanneer ik kan verwachten dat we het huis in mogen? Ik bennog nooit eerder verhuisd dus ik heb geen idee! We tekenen as vrijdag de koopakte. Dan duurt de periode daarna minimaal 6 weken. Maar is dat het moment dat ik de sleutel krijg? Of teken ik dan iets anders? Ik ben veel te ongeduldig om tot vrijdag te wachten voor antwoorden hierop haha
Ik neem aan dat de makelaar wel heeft aangegeven per wanneer ze er uitgaan? Mijn buren gingen er bijv pas een jaar later uit...
De eigenaar is overleden (niet in het huis), dus er woont nu niemand. Daarom verwacht ik dat ik er in principe wel snel in kan. De familie is het huis aan het verkopen.
Meestal spreek je dat af met de verkopende partij bij de onderhandelingen. Ons gekochte huis staat ook leeg. 2 weken geleden de koopovereenkomst getekend en 26 augustus krijgen we de sleutel. Zou in principe nu al kunnen, want de hypotheek is rond. Maar willen we niet ivm dubbele lasten, ons huis is pas net in de verkoop
Wij hebben ook een keer op inschrijving op een huis geboden, daar stond op het formulier de overdrachtsdatum, dus daar viel niet over te onderhandelen bij dat huis. Maar als je vrijdag gaat tekenen, dan ga ik er vanuit dat de overdrachtsdatum al vast staat, wel wat gek dat je dat niet weet. Ik ben niet heel zeker hoor, maar wij zijn nu aan het bieden op een huis (op de normale manier ) en de overdrachtsdatum wordt meegenomen in de onderhandelingen. Die termijn van 6 weken is waarschijnlijk om de hypotheek rond te krijgen? Dan teken je vrijdag het voorlopig koopcontract en 6 weken later definitief. Denk ik tenminste....(is al even geleden dat we ons huidige huis hebben gekocht).
Dat klopt niet altijd. Wij hebben een tijd terug een bod gedaan onder voorbehoud verkoop eigen woning. Dat bod is geaccepteerd.. reden..... de verkopers wilden tijd hebben een andere woning te zoeken. Zo hadden hun tijd om een woning te zoeken en wij tijd om onze woning te verkopen. Overigens was ons huis binnen 2 weken verkocht .
Hebben jullie wel geluk gehad denk ik! Kopers kunnen anders toch een overdrachtsdatum afspreken.. Maar alleen maar beter voor jullie!! Wij hadden t bij ons huis meteen afgeketst als iemand dat had voorgesteld.
Weet iemand at gebruikenlijk is om te betalen aan een notaris in ons geval, alles erop en eraan etc? Ik heb een offerte ontvangen van ongeveer 1,5K en vroeg me af of dat prijzig was of niet.. Koopakte gaan we zo tekenen en niet bij de notaris geloof ik anders hadden we die al moeten opgeven. Het is dus voor ¨ opmaken, bespreken en ondertekenen met partijen van de akte van levering bij ons op kantoor; ¨ opmaken, bespreken en ondertekenen met partijen van de akte van hypotheek bij ons op kantoor; ¨ opmaken en versturen van de nota’s van afrekening aan partijen; ¨ kadastrale en notariële onderzoeks- en inschrijvingskosten; ¨ contacten onderhouden met adviseurs van partijen.
Overigens op ons bod stond overdracht graag in overleg (wat dus nog niet is geweest) dus ik vraag me af wat er op de koopakte staat.. volgens mij staat daar ook geen datum op namelijk!
Ik weet niet meer precies wat ik aan de notaris heb betaald. Het loont in ieder geval wel om bij meerder notarissen een offerte aan te vragen. Er zaten bij mij behoorlijk wat prijsverschillen in. En de overdrachtsdatum zou ik dadelijk bij het tekenen van de voorlopige koopovereenkomst bespreken.
Www.goedkoopstenotaris.nl Aanvinken wat bij jou van toepassing is. Bij ons scheelde het 1000 euro als je keek naar goedkoopste / duurste. Onze adviseur heeft met goedkope en dure te maken gehad en hij merkt geen enkele verschil.
WAUW! NET TE HOREN GEKREGEN VAN DE BANK DAT ONZE AANVRAAG WORDT GEACCEPTEERD + DE KOOPAKTE GETEKEND! KAN IK AL JUICHEN??
Nee straks ga je je stukken aanleveren en moeten deze akkoord gegeven worden. Pas als alles akkoord is krijg je een finaal akkoord en kan de champagne open.
Ooooh, nee wij hebben de stukken al aangeleverd en daar hadden we een offerte voor, we misten alleen nog het officiele taxatierapport wat x bedrag minimaal moest zijn en dat is het ook geworden! Ik belde net om te vragen of het nu allemaal in orde was en dat was het ook Dus volgens mij is alles al goedgekeurd gezien hij de stukken al had ontvangen en gekeurd!