Yes! 17 september! Het kon eerder maar dan moeten we dat een maand van tevoren aangeven dus dat moeten we dan overleggen met de bank!
Laat maar zitten volgens mij heb je gelijk, de stukken moetn natuurlijk ook nog worden gekeurd door derden. Dat moet inderdaad nog. Moet ik verwachten dat daar echt iets vreemds naar boven komt?
Oh 17 september is al heel snel, fijn hoor! En misschien dan nog eerder. Leuk dat jullie je droomhuis gevonden hebben in ieder geval!
Meestal niet want ze checken het meeste bij de aanvraag kwa bkr etc en je weet wat je kunt lenen dus dat zal wel goed zijn. Het vervelende aan de stukken aan leveren zijn dat ze alles controleren en dan soms best kunnen letten op de kleinste dingen. Zo is bij ons eerste huis een werkgevers verklaring niet goed gekeurd omdat ze de hand tekenening anders vonden dan de schrijfstyle bij de rest. Meestal word alles extra gecontroleerd krijg je eerst eerste akkoord en daar na finaal akkoord. Pas bij het finaal akkoord ben ik zelf altijd blij. Al ben ik nu met de derde x aankopen al een stuk relaxer want het komt toch wel goed.
Dat is wel bizar snel. Vrijdag de voorlopige koopakte getekend, dan 3 wachtdagen en dan pas kan je vaak je hypotheek regelen. Jullie zitten nog in de wachtdagen Wanneer hebben jullie de hypotheek dan aangevraagd? En welke bank hebben jullie gekozen?
Fijn! Bij ons was het heel snel rond. Maar pas als je de bij de hypotheekverstrekker of hypotheekadviseur tekent is het definitief.
Okay, via de adviseur dan wellicht . Ik denk dat je dan op 6-7 weken moet rekenen qua uiterste akkoord tijd
Zodra we het taxatierapport morgen hebben doorgestuurd naar de bank gaan ze beginnen met alles officieel te maken zodat we kunnen gaan tekenen over een tijdje. Weet iemand hoe lang dat duurt? Echt zes weken of vlotter? Mijn adviseur gaat op vakantie en hij is heeeel traag met antwoorden en terugbellen (dagenlang duurt dat pfff...)
Wij hadden een Hypotheek via de ING aangevraagd en moesten ook nog wat aanleveren. Bij ons gaven ze aan dat zodra dat binnen was je gewoon weer onderop de stapel belanden en moest afwachten. Wij hadden 2 weken na de laatste stukken alles officieel rond. Bij elkaar van aanvraag Hypotheek naar akkoord heeft het 6 weken geduurd.
Bij ons was de hypotheek binnen 3 weken rond (bij de Nationale Nederlander). We hadden wel bij de aanvraag gelijk alle documenten ingediend waardoor wij niks meer na hoefden te sturen.
Hier hadden we eerst alles ingeleverd bij ING. Die gaf aan : oké dit en dit bedrag kunnen jullie lenen. Bod op huis gedaan ovbv bouwkundig rapport en taxatie. 2 uur later bod akkoord. Dag erna meteen taxatie en bouwkundige inspectie. 2 dagen later het bouwkundig rapport binnen en gemaild naar ING. Dag later akkoord hypotheek. En paar dagen later de garantstelling al binnen. Alleen de verkoper had een restschuld en die moest een bank vinden die dat wilde gaan financieren... 2 april werd het bod geaccepteerd en 24 juni zaten we in t nieuwe huis. Was in 2014. Onze hypotheek was wel maar 1/4e van wat we konden lenen dus misschien dat dat meespeelde. Nu 5 jaar later hebben we een overwaarde van 150.000 euro, precies in de crisis gekocht.
Ja maar in 2014 waren de regels mbt hypotheek krijgen ook soepeler natuurlijk en ging alles sneller vanwege de crisis. Nu is er een andere soort crisis (haha) waarbij een maximale doorlooptijd van 6 weken gehanteerd wordt. Alles wat eerder gaat is natuurlijk alleen maar fijn