Daarom zijn wij een week naar Landal gegaan tijdens de bezichtigingen. Katten naar het pension, alles schoon en toen de deur dicht getrokken. We zaten op 20 min rijden van school dus goed te doen. We hadden maar 4 kijkers maar wel in een periode van 8 dagen. Ik kan het iedereen met kinderen aanraden!
Oooh dit is zo herkenbaar. Bij ons komen ze vrijdag foto’s maken, we hebben de kinderen vandaag maar bij opa en oma gedropt om fatsoenlijk te kunnen opruimen en schoonmaken. Ik zie enorm op tegen de komende weken met bezichtigingen(al hoop ik dat er veel zijn). Maar we hebben al een nieuw huis gekocht, onder voorbehoud weliswaar, dus we moeten door!
Dit overwegen wij ook ja! Even kijken wanneer de makelaar wil gaan plannen voor bezichtigingen, en anders vertrekken we gewoon een weekje.
Is het niet een verschil in aanpak. De ene makelaar zet de huizen relatief scherp in de markt en wil daarmee veel mensen trekken en laten opbieden. De ander geeft een meer werkelijke prijs weer. Hebben jullie zelf een gevoel wat de juiste prijs zou moeten zijn?
gaan jullie eerst kopen en dan verkopen? wij hebben een bod op een huis gedaan maar vind het heel erg spannend of ons huidig huis wel weg zal gaan (hoog segment) wachten met kopen kan niet, want de verkoper 'dreigt' met anders (weer) verhuren.
onder voorbehoud van financiering? of onder voorbehoud van verkoop van huidig huis? en weet jij of de bank akkoord gaat met financiering als je huidig huis niet verkocht is?
De fotograaf is bij ons afgelopen woensdag geweest. Wat een gedoe inderdaad. Wij hebben toch de knoop doorgehakt; verbouwen of verhuizen en het is dus verhuizen geworden met een grote kanttekening. Krijgen we er niet een goed bedrag voor of het duurt te lang, dan trekken we onszelf terug en gaan we verbouwen. Merk dat ik het toch heel spannend vind allemaal en regelmatig twijfel ik of we wel het juiste doen. Ik verwacht dat ie ongeveer aanstaande donderdag op funda komt.
O wat spannend, jullie hebben een behoorlijk uniek pand toch? Ik herinner mij een topic tav verbouwen waar wel wat beperkingen waren. Is jullie bod wel al geaccepteerd?
we hadden een andere woning op het oog, maar die is al verkocht. Verder staat er niks te koop en er komt ook echt weinig te koop. Aanbod is hier heel beperkt dus dat maakt ons nog maar aan het twijfelen haha
Ja, natuurlijk kun je financiering krijgen, daar is een overbrugging voor. Wij hebben pas een jaar na de aankoop van ons huis ons vorige huis verkocht (ons nieuwe huis moest helemaal gerenoveerd worden). Er zijn wel voorwaarden dat je voldoende spaargeld moet hebben als je langere tijd gaat overbruggen vanwege dubbele lasten. Je kunt ook een overbrugging krijgen over je huidige overwaarde. Maar, als je met je hypotheekadviseur gaat praten dan legt die dat allemaal prima uit. Als je een bod hebt gedaan, neem ik aan dat je toch al bij een adviseur bent geweest om te kijken wat je te besteden hebt? (Misschien niet als je in dezelfde prijscategorie als je huidige woning zit trouwens, dat zou natuurlijk kunnen)
Nou als we naar de omgeving kijken dan zit die 2e die erg laag zit echt wel heel laag.. wij hebben een hele grote tuin en die heeft hij geen enkele keer meegenomen. Echt puur naar het huis gekeken en was echt enorm negatief over alles We hadden echt het idee alsof hij er totaal geen zin in had en dacht als ik het lekker goedkoop wegzet naar hun dan kiezen ze ons niet. Vinden wij erg moeilijk ene kant willen we blijven zitten tot het verkocht is. Puur omdat we dan weten hoeveel overwaarde we in een nieuw huis kunnen stoppen.. maar je wil met kinderen niet op straat komen te staan.. dan moeten we gaan huren maar dat is minimaal 1700 euro per maand en vind dat enorm veel geld
Dat hebben ze waarschijnlijk wel voor elkaar gekregen het loont echt om 3 makelaars uit te nodigen, je moet met hun toch een belangrijke deal afronden, als ze dan al niet positief zijn over het huis houdt het op. Ik had destijds ook de makelaar gekozen waar we een goed gevoel bij hadden.
Wij hebben onder voorbehoud van verkoop eigen woning voor een minimaal bedrag op laten nemen. Verkopende partij is daar akkoord mee gegaan. Het is dus wel een soort van voorbehoud van financiering, maar niet op de hypotheek. Die is al besproken met onze vaste hypotheek adviseur, dat komt wel goed. En omdat wij dus een hypotheek adviseur hebben die alles regelt durf ik je vragen verder niet te beantwoorden
he wat grappig dat je dat nog weet! Emm, daar zeg je wat ... uniek... moet ik even over denken. Ik denk een klein beetje. vind het lastig in te schatten. Ga het aan de makelaar voorleggen of hij het als uniek ziet. goed punt iig dankjewel! nee bod nog niet geaccepteerd.
Ja het is een hele fijne optie, de makelaar die ons huis verkoopt die kwam hiermee, geeft een hoop rust! En thanks! Jullie ook
Ik herken echt alles van wat jullie hierboven zeggen. Huis gaat 1,5 week voor de vakantie in verkoop. Die 1,5 week willen we eventueel lekker bij (schoon)ouders doorbrengen. Vakantie zijn we ook weg dus dat is al 2,5 week minder leed. MAAR soms komen er slecht 3 stellen op bezichtiging, in dat geval hoef ik me niet te veel op de hals te halen. Vandaag mooi huis bekeken hier in de woonplaats waar 21 stellen op af kwamen. De makelaar was zelf ook “geschrokken” na alle huizen waar geen hond op af kwam de afgelopen weken. Super lastig om te bepalen of we nu al mee gaan bieden (uniek huis), we kunnen niet helemaal los gaan met bieden omdat we niet weten wat ons eigen huis gaat doen. Verwachting is dat dit specifieke huis echt wel voor de vraagprijs zal gaan. We hebben een minimumbedrag voor onze eigen woning afgesproken met de makelaar. Krijgen we dat niet, gaat hij van de markt en zal het helaas toch uitbouwen worden.