Wij zijn ook een keer afgehaakt tijdens de onderhandelingen vanwege twijfel over de locatie. Ik snap dat dat zuur is voor de verkopende partij, maar “bij twijfel, niet doen” lijkt me een goed motto bij de aankoop van een huis. Bij een huis dat op inschrijving gaat, heb je ook nog de druk om snel een bod uit te moeten brengen en is er dus vrij weinig tijd om na te denken, dat maakt het risico op afhakers denk ik wel wat groter nog. Ik ben ook benieuwd hoe het gaat @zeilbootje , ik zie dat het “onder bod” is, hopelijk betekent dat goed nieuws.
De tweede bieder lijkt serieus te zijn! Ze hebben de gegevens aan onze makelaar doorgegeven dus het koopcontract wordt opgesteld. Maar ik houd 3 (10!) slagen om de arm om niet weer teleurgesteld te worden. Dus pas als getekend is en de bedenktermijn voorbij is ga ik juichen
Hier staan komende maandag en dinsdag een aantal bezichtigingen gepland (er komt er nog 1 bij) en de week erop ook nog. De animo is toch behoorlijk hoog aan het worden. En we hebben het weekend natuurlijk ook nog. . Ik ben zo vreselijk benieuwd haha!
Maar bij twijfel breng je dan toch geen bod uit, zou ik zeggen? Ik zou het echt ongelofelijk vervelend hebben gevonden als de bieder bij ons zich had teruggetrokken om iets wat vooraf al duidelijk was. Ik ben van mening dat je echt drie keer moet nadenken voor je een bod uitbrengt: wil ik dit huis, op deze locatie, tegen bedrag X én kan/wil ik het geld er aan uitgeven? Het geeft allemaal zó’n rompslomp als je een huis in de verkoop hebt. Een bieder die zich terugtrekt met vage redenen is dan niet erg prettig…
Ik geloof 7. Ik hoop het ook ja. Zou mooi zijn als er nog wat bij komen maar hier ben ik ook echt al blij mee!
Lijkt mij ook. Wij zijn ook wel eens gaan kijken en besloten daarna gewoon geen bod uit te brengen. Maar dat hebben we gewoon netjes laten weten. Niet direct dezelfde dag omdat we écht twijfelden. Maar we hebben geen bod uitgebracht nee. ‘Helaas’ (voor de verkopende partij dan) heb je tot 3 dagen na het tekenen van het koopcontract ook nog de optie om je terug te trekken. Dat is pas zuur. Als beide partijen getekend hebben.
Ik snap wat @MamavanLieverd zegt ook. Daarom hebben wij besloten de kijkers niet voor een bepaalde datum te laten reageren. Maar gewoon: wie het eerst komt met een goed bod heeft gewoon geluk. Lukt het je niet in gauw te komen kijken vanwege andere verplichtingen of vakantie? Tsja, dat is dan gewoon pech..
Hier precies hetzelfde. De later geplande bezichtigingen zijn vervolgens netjes afgezegd. Ik denk dat de tijd van een enkele, ramvolle bezichtigingsdag en bieden met een sluitdatum sowieso wel voorbij is. Maar ook als je wél met zo’n scenario werkt, kan je als potentiële koper natuurlijk vooraf inlichtingen inwinnen over je financiën en nadenken wat voor jou de belangrijkste eisen én eventuele dealbreakers zijn, alvorens een bod neer te leggen.
Balen dat de eerste niet doorging, maar toch is dit wel ontzettend snel gegaan! Ik hoop voor jullie dat er snel getekend wordt
Zo zwart wit is het niet. Wij vonden het ook heel vervelend om ons terug te trekken. We konden het huis betalen, het voldeed aan onze eisen, maar we kwamen erachter (door het daadwerkelijk te doen) dat je heel ver over een weg met zonder trottoir moest lopen voordat je daadwerkelijk in het bos was, terwijl de hele plaats/wijk een soort van villawijk in het bos is. En veilige wandelmogelijkheden was nu juist wel een harde eis ivm onze kinderen. We hebben ons daarop verkeken, het grootste deel van die specifieke wijk/plaats voldeed wel op dat gebied, maar precies middenin dus niet en ik denk dat wel meer mensen zich dat niet zouden realiseren (@zeilbootje Zou jij verwachten dat je daar in die wijk/plaats tussen jouw en mijn woonplaats in zo’n 10 minuten over straat moet lopen voordat je in het bos bent?) Was overigens wel een heel andere situatie, we waren op dat moment de enige bieders, was een huis van net onder het miljoen en in dat segment gaan de bezichtigingen en onderhandelingen wel vaak anders in onze ervaring. Maar goed, we vonden het ook vervelend voor de verkopers, maar ik ben blij dat we geen miljoen hebben uitgegeven aan een woning, die onverwacht toch niet aan onze eisen bleek te voldoen. We zijn superblij met de woning, die we wel hebben gekocht en de betreffende woning was redelijk vlot nadat wij ons hadden teruggetrokken wel verkocht.
Sorry, maar dit verandert niets aan mijn mening. Dit is nu net wat ik bedoel met écht goed nadenken (ik noemde hier ergens boven al de locatie) alvorens een bod uit te brengen. Die weg had natuurlijk vóór het uitbrengen van het bod al bekeken kunnen worden. Let’s agree to disagree.
Ik vind het altijd erg bijzonder om een smiley achter zo’n soort opmerking te zetten. Dus ik had een onaardige reactie met een smiley erachter gezet, maar verander het toch maar, want ik vond het nogal kinderachtig van mezelf. In ieder geval maakt jouw mening over een situatie waar je te weinig vanaf weet, niet zoveel uit en ik snap op zich ook je insteek wel, zou het zelf denk ik ook zo opvatten n.a.v. mijn verhaal. Ik kan het ook niet goed uitleggen zonder teveel details te geven en dat wil ik niet. Dus “agree to disagree” lijkt me een prima oplossing in dit geval.
Er zit niks onaardigs achter mijn post, dat lees je echt onterecht. Die smiley is juist om dat te illustreren. Jammer dat je het onnodig vervelend opvat
Eens, wij bekijken dit soort dingen dus al voordat we op bezichtiging gaan. Even rondje wijk lopen ed.
Ik denk dat (ongeacht de reden) het gewoon een beetje zuur voelde. Het was echt een mooi bod en als het dan niet doorgaat baal je gewoon. Maar hup door naar de volgende, als het goed is gaan ze gewoon dinsdag het koopcontract tekenen!