Ok, ons huis moet nog verkocht worden . Gaat woensdag in de verkoop en wij gaan woensdag zelf ook vast bij een huis kijken die ons zou op Internet echt geweldig lijkt. Staat al vanaf mei 2014 te koop en ze zijn gezakt van 229.000 naar 189.000. Wat is een reëel bod? Liefs tumtummetje
Daar kun je toch zo helemaal niet van zeggen!!! Ligt helemaal aan wat voor huis het is en waarom het tot nu toe niet verkoopt (bv). En een huis in het lage segment, dat zo enorm met de prijs kan dalen... Daar zou ik toch eens gaan zoeken naar de addertjes...
Huizen die net te koop zijn gaat 4% af, als ze langer dan 6 maanden te koop staan 10% dacht ik. Dat zijn gemiddeldes, maar dan heb je wel wat houvast. En zo lang te koop is niet raar hoor. De markt trekt pas net weer aan, mijn woning staat al sinds april 2013 te koop en heeft een goede prijs kwaliteit verhouding
Ik woon in Friesland en daar zijn de huizen niet heel erg duur hoor. Staat in een dorp waar je natuurlijk wel zou moeten willen wonen. Maar snap dat het zo moeilijk te zeggen is.. was gewoon nieuwsgierig hoor
Gemiddeld betaal je tussen 0 en 6 maanden te koop de vraagprijs. Na 6 maanden 94% van het bedrag, na 12 maanden 90% en na 18 maanden 85%. Dit zijn Nederlandse gemiddelden, afwijkingen zijn er dus genoeg!
Ons huis kostte ook 189 en wij hebben destijds een bod van 180 gedaan. Stond ook al een poos te koop. Uiteindelijk is het wel 189 geworden omdat wij niet zulke goede onderhandelaars bleken 😂
Ligt er ook aan of ze er echt snel vanaf moeten. Het huis van mijn overleden ouders is binnen een maand verkocht, vraagprijs 199.000 en verkocht voor 187.000. Tja we wilden nu eenmaal ook niet het risico lopen om nog langer met het huis te zitten inclusief alle kosten, en daarbij was al een groot deel van de hypotheek door mijn ouders afgelost waardoor we marge hadden om te zakken in prijs. We hadden zelf in gedachten minimaal 180.000 te willen hebben en dat hebben we ruim gehaald. Ze begonnen met een bod van 173.000 overigens.
Ik zou inzetten op 169.000... Dat is misschien laag maar vanuit daar kun je verder onderhandelen. Uiteindelijk zul je wel rond de 180.000 uit gaan komen. tegenbod zal waarschijnlijk 185.000 zijn...jullie naar 175.000 en dan zij weer 180.000. Wij hebben nu 3 keer een huis gekocht en 2 keer verkocht dus ik weet ongeveer hoe dat gaat.
Moeilijk te zeggen, je weet niet waarom ze zoveel gezakt zijn. Als ze haast hebben dan kan je best laag bieden, zo niet dan is het de vraag of je op 180 uit gaat komen. Wij gingen ook de prijs verlagen in de hoop het wel te verkopen maar tegelijk ook om het strakker op de markt te zetten. Dus minder ruimte tussen vraagprijs en eindprijs.