Op internet vind je verschillende sites waarop je je maximale hypotheek kunt betekenen op basis van je inkomen. Hoe reëel zijn deze bedragen? Iemand ervaring mee? Kon je uiteindelijk meer of juist minder lenen?
Wij vonden het niet reëel, maar ook omdat het zoveel was. Ik denk wel dat als je diverse verschillende dingen invult en er komt ong allemaal hetzelfde uit, dat het dan ongeveeer wel klopt. Ik zou eerder een gesprek aangaan bij een hypotheekspecialist.
Bij ons kloptte 2 jaar geleden het bedrag redelijk goed maar adviseur zei wel t is echt heel afhankelijk hoe je situatie is. Als we hem nu invullen dan klopt hij niet maar dat is omdat mijn zelfstandige is en dan regels anders zijn.
Bij ons kwam wat we zelf via internet gevonden hadden wel aardig overeen met het officiële advies. Afgezien van dat ik het bizar hoog vond en nooit zo aan mijn max zou willen zitten.
Bij ons kwam die berekening wel aardig overeen met het advies van de adviseur. De adviseur zat iets hoger dan wat we op internet vonden.
Bij ons scheelde echt heel veel! Op internet konden we veel minder aan hypotheek krijgen dan het daadwerkelijk was. Zijn naar een adviseur gegaan en zij hebben ons enorm goed geholpen en ze kijken goed naar je persoonlijke situatie.
Bij ons klopte het. Maar door man zijn eigen bedrijf is het altijd maar weer de vraag hoeveel ze daarvan meenemen in de berekening, maar dit jaar nog had ik het op internet berekend en daarna door de adviseur nogmaals laten berekenen en het kwam precies zo uit
Het is een aardige richtlijn, maar erg afhankelijk van je persoonlijke situatie of je er wat aan hebt. Als je veel variabel salaris hebt bijvoorbeeld, dan kun je er niet zoveel mee (variabel salaris wordt maar gedeeltelijk meegenomen en dan ook niet bij alle hypotheekverstrekkers). Wij konden uiteindelijk meer lenen dan verwacht, maar veel minder dan als we het salaris volgens de belastingdienst hadden ingevuld (dat hadden we niet gedaan, want wisten wel dat variabel maar gedeeltelijk meegenomen kon worden).
Bij ons klopte het theoretisch wel maar zou wel echt de top zijn geweest van wat we konden lenen. De maandlasten waren dan eigenlijk wel te hoog geweest.
Hier kon veel meer geleend worden dan internet aangaf. Ik zou naar een goede financieel adviseur gaan. Het eerste gesprek is meestal gratis.
Ik zou heel goed naar de maandlasten kijken waar je dan op uitkomt. Leuke proef is om dan de komende maanden alvast dat bedrag (extra) apart te zetten. Dus geef je nu 900 euro per maand uit aan woonlasten en zou dat met die nieuwe hypotheek 1250 worden? Ga dan de komende maanden alvast 350 per maand extra sparen. Dan voel je echt wat dit met je bestedingsruimte doet. En het levert je alvast een leuk extra spaarpotje op, dat kun je bij een verhuizing altijd gebruiken.
Exact dit. wat je kunt en wat je wilt betalen zijn ook 2 zaken waar je goed naar moet kijken. kun je 500.000 euro krijgen, maar heb je de 1500-1800 euro per maand ook beschikbaar om dit te betalen. Wij zouden bijna het dubbele kunnen lenen, maar wij willen absoluut geen 2600-2800 euro aan hypotheek betalen. een goede onafhankelijke financieel adviseur kan je hierbij helpen. en die weten ook echt veel beter wat alle mogelijkheden zijn. online is maar een eenvoudig sommetje, maar via de financieel adviseurs zijn er nog zoveel meer mogelijkheden te krijgen.
Kan nooit zoveel zijn volgens mij, zou het zelf ook nooit willen iig. De bedragen die wij zien op 1 inkomen vind ik enorm, aan de andere kant, zijn de huizen prijzen tegenwoordig ook enorm hoog natuurlijk.
De bedragen zijn ook hoog omdat de rente heel laag is. Dan zijn de maandlasten bij hypotheekbedrag X ook lager dan vroeger. Onze vorige hypotheek had een rente van 4,3%, we zijn nu bezig voor een hypotheek met 1,2% rente. Dat betekent dat het rentedeel in de maandlasten maar ietsje groter is, ondanks dat het hypotheekbedrag zo'n 3,5 keer zo hoog is. Wel een klap meer aflossen natuurlijk, maar daar is de inkomenssprong ook naar.
Gesprek met financieel adviseur is zeer positief verlopen. Ik kan zo’n 20.000/30.000 euro meer lenen dan internet aangaf. Wat ook heel positief is dat ik een deel van onze huidige aflossingsvrije hypotheek mee kan nemen en dat zelfs onder de huidige lage rente! En dan kan ik mijn spaargeld zelfs buiten beschouwing laten! De maandlasten zijn minimaal. Ben echt zo blij!
Bij ons kwam het redelijk overeen, maar het was wel de max die aangegeven werd. Dan denk je wel: wow, dat is gigantisch veel. Maar als je dan even het maandbedrag erbij berekent denk je mwah, moeten we misschien maar niet doen Bij hypotheekadviseur kwam er iets minder uit. Uiteindelijk op ongeveer 3/4 gaan zitten van het bedrag wat internet aan gaf. Edit: sorry, zie nu dat het mosterd na de maaltijd is!