Na het lezen van alle huizenmarkt-topics, vroeg ik me af hoe lang jullie huis te koop stond, voordat hij werd verkocht. En is ie uiteindelijk boven, onder of voor de vraagprijs verkocht? En wanneer was dit.
In december ons huis te koop gezet, verkocht met 6 weken. Het huis dat we kochten stond vanaf september te koop en is een kleine 3 maanden later door ons gekocht. Beide hadden een “bieden vanaf” constructie. Ons oude huis hebben we voor 5% daarboven verkocht, ons nieuwe huis hebben we voor een kleine 3% eronder gekocht
We hebben ons huis vorig jaar november te koop gezet en binnen een week verkocht, 10k onder de vraagprijs maar alsnog een prima bedrag ervoor gekregen (2 ton overwaarde). We wilden dit bedrag er minimaal voor hebben en hebben iets hoger ingezet. Geen instapklare woning geweest: nieuwe vloeren, keuken & badkamer nodig, wel een A-label). We zijn uitermate tevreden.
Januari te koop, februari verkocht. Ietsje onder de vraagprijs maar hadden hoger ingezet dus wel wat we verwacht hadden gekregen. Een appartement in hetzelfde gebouw heeft bijna 2 jaar te koop gestaan, maar die vroegen meer voor een kleiner opp en minder afgewerkt.
Ons huis stond 1 week te koop en is ver boven de vraagprijs verkocht. Onze makelaar adviseerde destijds dat we ons huis zo laat mogelijk in de verkoop ‘moesten’ zetten omdat de huizenprijzen zo bleven stijgen. Uiteindelijk in overleg besloten om ons huis 6 weken voor de overdracht van ons nieuwe huis te koop te zetten. Het was zenuwslopend. Maar uiteindelijk wisten we allemaal niet wat we meemaakte zelfs de makelaar destijds niet.
Als je op zoek bent naar info dan misschien handig als mensen ook de prijsklasse kunnen noemen. Kan mij voorstellen dat 2-3 ton een stuk sneller gaat dan 1-1.5 miljoen
5 weken heeft het te koop gestaan volgens funda. Maar het was met 3 weken al verkocht. Afgelopen mei verkocht. 9000 van de prijs af laten halen door de kopers = mooi rond bedrag. Ons nieuwe huis stond 3,5 maand te koop. Er was al 25.000 af en wij hebben er nog 25.000 afgeboden. In April gekocht.
Vorig jaar februari/maart te koop gezet, binnen twee weken verkocht (na eerste weekend bezichtigingen). Ongeveer 10% boven de vraagprijs. (We gingen naar een nieuwbouwwoning, dus zonder biedingen ed.)
In april 2021 ons huis verkocht binnen 1 week voor 60k boven de vraagprijs. Wat een gekte toen der tijd.
In mei verkocht. Na 1 dag funda al bijna 70 aanvragen voor bezichtigingen. Eerste 16 laten komen, rest op de reservelijst. Na 4 dagen slottermijn biedingen. 10 biedingen ontvangen. Ruim boven de vraagprijs verkocht.
Ons huis heeft 3 weken te koop gestaan, 15 biedingen, vraagprijs was 250k, 300k geboden (40m2). Dus in 4 jaar tijd was de waarde meer dan verdubbeld, heel bizar. Was regio Den Haag.
Mei/ juni 2022, 6 weken. Onder de vraagprijs. 365 ipv 375 dacht ik. Maar goed wij hadden het 4 jaar daarvoor voor 265 gekocht dus klaagde alsnog niet. Maar wij zaten net in de overgang van over de top naar moeizaam.
Begin maart 2023 ons nieuwe huis gekocht, 17.500 onder de vraagprijs. Huis stond ruim een half jaar te koop en ze waren net al 50.000 gezakt.. prijsklasse 7-8 ton Ons eigen huis was begin april binnen 2 weken verkocht voor de vraagprijs (prijsklasse 5-5,5 ton)
December 2021: maandag op funda, de vrijdag en maandag daarna bezichtigen en dinsdag verkocht voor iets meer dan de vraagprijs (symbolisch). Had nog sneller gekund, want wij kenden de uiteindelijke kopers al, maar zij willen per se pas komen kijken als het op funda stond. We hadden ook nog een wat hoger bod, maar dat was met ontbindende voorwaarden en deze was zonder. Dit was een dorp in de Randstad, prijsklasse rond 4 ton
In 2018, toen hij online kwam, niet eens een tekoopbord in de tuin gehad.. In 2019 3 maanden maar een super lakse makelaar die nooit tijd had voor bezichtigen en helemaal niet vriendelijk was tegen mensen die kwamen bezichtigen. Zo balen want was flink duurder als de gene wie wij bij ons eerste huis hadden.
1e huis: Januari 2018 verkocht voordat hij op funda stond voor 225.000, dat was ook de vraagprijs. 2e huis: 27 november 2021 te koop gezet, 13 december verkocht. Stond te koop voor 355.000 en is verkocht voor 390.000.