Woningen die binnen een half jaar verkocht worden gaan gemiddeld 4% onder de vraagprijs weg heeft de makelaar mij aangegeven. Daarna is het afhankelijk van hoe snel iemand er af moet en of de prijs al gezakt is. Het gaat om een gemiddelde, dus lager inzetten kun je altijd proberen.
Vraagprijs 186.000 gekocht voor 165.000 eerste bod werd gelijk geaccepteerd. Woning stond 14 maanden in de verkoop
Belgische markt - 3 jaar geleden Vraagprijs: 240 Betaald: 232 Eerst een bod gedaan van 220, maar dat wilden ze niet. En 230 wou hij wel, maar zij niet (scheiding). Onze uiterste limiet was de vraagprijs. Huis stond nog maar 3 weken te koop, maar eigenlijk waren ze al 2 jaar ofzo uit elkaar. (In BE kan je niet verkopen binnen de 3 jaar, tenzij je een boete betaald. Zij hebben die termijn dus gewoon afgewacht.) En hij wou dus echt wel es zijn geld zien.
Wij 2 jaar Geleden een huis gekocht, 219.500 was de vraagprijs, voor 202.500 gekocht nu word t verkocht voor 179.000
Ehm ik zou gewoon laag inzetten. De vraagprijs van ons huis was 280.000,- in eerste instantie. We hebben 225.000,- als eerste bod uitgebracht. Uiteindelijk is hij voor 240.000,- verkocht.
Wij hebben een erg oud huis, honderden jaren oud, en het leek in goede staat. 150 m2 met een tuin en enorme garage met verdieping. Oude balkenplafonds etc. Ze vroegen er 219.000 voor, het stond net te koop en er was meer belangstelling. Helaas maar 9.000 af gekregen. We hebben al veel financiële tegenslagen gehad door dit huis helaas. Ga vooral voor dat nieuwe huis, dan heb je ook in de toekomst geen grote kosten voor achterstallig onderhoud. Dus daar mag de prijs ook wel naar zijn vind ik.
Hangt van verschillende dingen af. Hoe langer het huis te koop staat, hoe lager je kan bieden, het verschilt wel erg per regio, reden van verkoop en hoe lang staan de huizen in de omgeving te koop? wij hebben afgelopen zomer een huis gekocht. Het stond 4 maanden te koop, wij waren de enige geinteresseerde, huizen in de buurt staan lang te koop en wegens scheiding moest het huis worden verkocht. Het stond voor 255.000 te koop (scherpe prijs volgens de makelaar) wij hebben hem uiteindelijk voor 235.000 gekregen. Openingsbod was 217.000 trouwens. Ik begrijp alleen niet waarom je zo'n groot risico wil nemen door een huis te kopen dat eigenlijk boven je budget zit? Dan werk en leef je dus alleen om je huis te kunnen betalen. en vergeet ook alle andere kosten niet die bij het kopen van een huis komen, een gesprek over de hypotheek is bv ook al een flink bedrag, weet niet of je dat al hebt gehad?
Ik zou gewoon je verhaal vertellen aan jouw makelaar: ik wil het huis graag hebben, ik wil er 250.000 voor betalen, kan maximaal 260.000 betalen, maar dat is eigenlijk al boven ons budget. En dan zeggen zou het liefst 280.000 willen betalen, maar dat is financieel helaas niet rond te krijgen voor ons. Daarnaast zou je erbij kunnen zeggen als ze niet accoord gaan: ..... zijn onze gegevens, mochten jullie je bedenken.. niet geschoten altijd mis!
Ons huis hebben stond voor 169.000 en we hebben het gekocht voor 162.500 (al had een ander makelaarskantoor het getaxeerd voot 189.000 maar de verkoper wilde er snel vanaf ivm aankoop nieuw huis, en hun hebben het in de gulden tijd gekocht, dus hadden sowieso de mogelijkheid je kan je trouwens bij diverse kantoren in laten lichten loop ergens naar binnen. Hoi ik ben me aan het oriënteren in de woning markt, had dit huis gezien zijn er dingen die je me kan vertellen. Ik wist bij bijna alle huizen van te voren of het bijna de veiling op zou gaan, scheiding was, al nieuw huis gekocht etc.
Ik zie dat het erg heel erg verschilt bij iedereen. Ja dat huis wat ik wil kopen staat in een erg populaire wijk. Dus ben eigenlijk een beetje bang dat het niet gaat lukken. Maar goed "nee" heb ik, dus ga het iig proberen. Ja daar heb ik ook al over nagedacht inderdaad om het zo te doen.
Bedoel je je dan informeren voor een aankoopmakelaar? Want ik wilde het in principe zonder aankoopmakelaar doen vanwege de kosten.
Ik heb daar dat allemaal wel al berekend, het is ook niet het eerste huis dat ik ga kopen, dus weet ook wat erbij komt kijken. Maar bedankt voor het meedenken
Wij hebben 10.000 onder de vraagprijs ( 175.000 ) geboden en dat werd geaccepteerd. Dat huis stond net iets meer als een maand te koop.
Wij hebben er 20.000 vanaf getroggeld, maar dit is 6 jaar geleden.. Huis stond al lang te koop en ze hadden al een ander huis gekocht en daar woonden ze ook al ivm ziekte.. We begonnen 30.000 onder de vraagprijs, ontzettend brutaal maar heeft in dit geval wel gewerkt..
Mijn broer kreeg met puur geluk 50.000 euro van de woning af. Die man wilde erg graag van zijn woning af. Lucky bastard
Ons huis stond al 3 jaar te koop voor een vraagprijs van eerst 389.000, later 349.000 euro. Vlak nadat ze waren gezakt naar 299.000 hebben wij het gekocht voor 280.000. Vorige eigenaren in vechtscheiding en het stond al bijna een jaar leeg.. voelt toch een beetje alsof je er ruim een ton af hebt onderhandeld.. Dit was 2 jaar geleden
Hmmm,,, lastig,, ons huis hebben we ook 20.000 afgekregen, Maar gezien 260 al 10.000 boven jullie budget is, zou ik er echt nog over nadenken, je zit dan echt aan je max, en dat is vaak onverstandig. maar dat is jullie eigen keuze natuurlijk. Ik zou ook laag inzetten, 230 bijvoorbeeld kijken waar jullie uitkomen.