Ah zo, ja dat is wel stressvol. Bij ons heeft de hypotheekadviseur ook aangegeven dat bij meerdere geïnteresseerden, degene die een bod doen zonder voorbehoud van financiering de koop te gunnen, ook als dat niet het hoogste bod is.
Hier hetzelfde. Maar wij gaan (als we ons droomhuis überhaupt kunnen vinden) eerst kopen voordat we verkopen. Pas een leuke woning gezien, maar tegen de tijd dat we überhaupt konden komen kijken was hij al verkocht. Nu scheelt het ook wel dat wij in een segment zoeken tot 650.000 als je 2 miljoen te besteden hebt gaan de huizen iets minder snel.
Wij hadden aan de makelaar aangegeven dat we heel graag een starter of jong gezin dat doorstroomt als koper wilden. Hier in de buurt wordt ook door huisjesmelkers gekocht en 2 deuren verderop hebben we kamerbewoning. Dat is niet perse erg, maar teveel is meestal niet goed. Wij blijven redelijk in de buurt en we hechten ook aan de buurt, dus we wilden graag een beetje sturen. En daarnaast heeft de makelaar inderdaad telkens gecheckt hoe serieus ze waren en hoeveel ze al hadden uitgezocht. Dat scheelde een hoop gedoe.
Wij hebben ook veel kijkers gehad voor wie het eigenlijk te duur was. Allemaal starters die heel graag wilden maar dan qua overbieden net niet mee kunnen komen. Dat is ook een soort sneu. Ik had ons huis ook aan een starter willen gunnen maar ja, dat scheelde gewoon te veel.
Wij hebben eerst gekocht en toen verkocht. Heel snel toen verkocht, de markt is hier een gekkenhuis. We hebben van tevoren al makelaars laten kijken, opgeruimd, kleine klusjes gedaan als de voordeur lakken etc. Zodat we het huis snel te koop konden zetten.
Belangrijk is de conditie van je huis en de prijsklasse. Als je woning helemaal opgeknapt moet worden zou ik echt eerst verkopen. Idem in de prijsklasse boven de €600.000. Ons huis is getaxeerd net boven de miljoen. Ik zou het niet in m’n hoofd halen eerst te kopen. Dus automatisch eerst kopen gaat niet voor alle situaties op ondanks de overspannen woningmarkt.
Daar heb je zeker gelijk in. Hier in de wijk inderdaad tot 6-7 ton gaat rap, maar daarboven staat het wel even te koop. Logisch ook. Ik ben er in dit verhaal wel vanuit gegaan dat TS zoekt in de eerste categorie, omdat ze ook vertelt er naast te grijpen.