We hebben idd ook wat geld geërfd, dus dit soort kosten zouden daarvan in principe betaald kunnen worden. Jemig wat is dit ingewikkeld allemaal zeg.
Voor de afwikkeling van de nalatenschap heb je sowieso een notaris nodig, vooral als er ook nog een huis bij betrokken is. voor heel veel zaken heb je een verklaring van erfrecht nodig. Die stelt de notaris op. Daarnaast kan hij/zij adviseren. Je moet wel op een paar honderd euro minimaal rekenen.
Ik zou wel eerst berekenen of je het huis wel kunt betalen als je er eenmaal woont. Je betaalt vaak meer dan in een huurhuis, bovendien is al het onderhoud ook voor eigen rekening. Misschien kom je straks wel tot de conclusie dat je er meer aan hebt om het huis te verkopen en het geld te verdelen.
Geconcoleerd. Bestaat er in Nederland niet zo iets als een juridisch loket? In België heb je 'wetswinkels'. Een soort huisarts voor juridische kwesties. Daar betaal je 15 euro voor een consult en zij kunnen jou vaak eerste info geven (wat moet je doen, wanneer, ....), geven ook vaak advies (uitkopen, huren,...?) en verwijzen door naar andere instanties indien nodig. Zij kennen ook veel nortarissen en zo en kunnen dan samen met jou zoeken naar welke het best bij jullie probleem (en budget) past. Misschien is er in Nederland of bij jullie in de buurt ook zo iets? Succes
https://www.wozwaardeloket.nl/index.jsp Hier kan je gratis inzien, hoeveel het huis volgens de overheid waard is. Ik zou ook nagaan hoeveel hypotheek kan nemen, voor evt uitkoop van je broer.
Een paar honderd euro? Kost een notaris in dit soort gevallen dat? Dat is i.i.g minder dan ik verwachtte..
Ja notarissen zijn erg kostbaar. Maar in dit geval noodzakelijk. Ook heb je een financieel adviseur nodig voor oa de hypotheek. Er zal een taxatie moeten worden uitgevoerd. Afhankelijk van de waarde van het huis krijgt jouw broer de helft. Jij koopt hem uit. Je kunt op basis van jullie inkomen layen berekenen hoeveel hypotheek je kunt opnemen. Voor verbouwingen kan je direct een bouwdepot opnemen. Huren van je broer moet je niet doen! Alleen maar gedoe in de toekomst. Zorg dat het huis jouw eigendom wordt. De notaris zal ook de rest van de erfenis afwikkelen. Je vader had immers ook ander bexit, schulden of vermogen.
Als je geen hypotheek kunt krijgen Voor jullie helft, en je broer het geld niet 123 nodig heeft kun je het ook oplossen doordat je broer zijn deel aan jullie verhypotheekt. Je betaald dan maandelijks rente en aflossing aan hem. Dit scheelt voor hem voor zover ik weet ook vermogensbelasting. De notaris wikkelt dit ook af dus voor hem is dit ook dichtgetimmerd. Wil jij namelijk van het huis af, en jullie zouden geen contact meer hebben, dan wordt hij altijd ingelicht en uitbetaald. En laat het goed beschrijven dat het huis en hypotheek (of dit nu bij een bank of bij je broer is) op jouw naam staat.
Mocht je in regio Rotterdam wonen weet ik nog wel een goede, maar goedkoop notariskantoor voor je. Wat verdrietig zeg, heel veel sterkte! Ook met alles regelen nu.
Wij hebben een soortgelijke constructie maar dan zakelijk. Je krijgt een koopakte, een hypotheekakte met alle afspraken erin. Ook alle noodzakelijk voor de ‘wat als’ situaties. Het huis passeert ook via de notaris waarin jij je broers deel koopt etc. Alles zoals bij een bank ook zou gebeuren. Veel mensen weten niet dat dit kan maar het is echt een fijne oplossing. Zo kun je er ook voor zorgen dat alles alleen op jouw naam bijgeschreven wordt zonder dat je je mans salaris nodig hebt bij de bank voor een hypotheek. Ik neem hierbij dan wel aan tenminste dat het de bedoeling van je ouders was, dat bij een eventuele scheiding het huis voor jou of jouw kant van de familie blijft.
Ik lees dat jullie beiden het huis willen hebben; ik weet niet of dat iets is wat jullie relatie onder druk kan zetten. Ik zou denk ik eerder kijken wat voor hypotheek jullie zouden kunnen krijgen/ betalen en hoeveel jullie kunnen inleggen met de erfenis. Dan zijn jullie beide vrij van schuld naar elkaar. Ik weet niet waar je woont, maar met mijn hypotheek betaal ik minder dan de prijs van een huurhuis. Dat verschil zit tussen 300-500 euro per mnd. Zeker interessant om te kopen zeker met de erfenis in gedachten. Notaris zou zo maar in de duizenden kunnen lopen omdat jullie allemaal wat anders willen (jij en je broer). Succes
Ik lees het anders, ik lees dat @Vlinderbloem er wil gaan wonen en dat haar broer daar juist achter staat? Dan willen ze juist hetzelfde en als haar broer verder niet direct om het geld staat te springen, zou een familiehypotheek (dat de hypotheek dus aan hem betaald wordt) een goede optie kunnen zijn. Ik zou wel goed kijken of jullie dat dan wel goed op kunnen brengen, maar je hoeft dan niet aan dezelfde eisen te voldoen als bij een bank.