Kaboutermeis volgens mij maakt niks uit dat je in belgie woont wij hebben hypotheek op 1 inkomen dus dat is ook op 1 naam en t huis staat op onze beide namen,wij zijn wel getrouwd dus wij hebben niet de rest van t geregeld en wij hebben allebei geen eigen geld erin gestoken omdat we dat niet hadden maar ts je moet beetje realistisch zijn betreft kopen wat is er mis met paar jaar huren??wij hebben 6 jaar gehuurd en nu gekocht t is vervelend dat je niet zo maar een hypotheek krijgt in jou ogen maaar in de tijd dat t makkelijker ging en hoge hypo kon krijgen en iedereen opo 2 salarissen een deel van die mensen zitten nu sdik in de problemen omdat ze inkomen missen of omdat hun huis niks meer waard is dus lekker sparen afstuderen en leuke baan zoeken
Hier zat vriend destijds nog in opleiding toen we dit huis kochten. Werkend leren. Officieel kon het dus ook niet en de werkgeversverklaring van het bedrijf waar hij werkzaam was volstond niet. Een kennis heeft een eenzelfde bedrijf en heeft toen een goede verklaring opgesteld. Zo zijn wij aan onze huidige hypotheek gekomen. Een heel gedoe terwijl het salaris geen probleem was.
Fout krijgen wij wel, is al navraag na gedaan, als je moeder bent en je bent onder de 23 word je gezien als volwassene en heb je er gewoon recht op, krijgen we nu ook trouwens.
Een persoon moet vast contract. De ander het liefst ook of moet bewijs hebben dat er voornemens zijn voor een vast contract. Wij waren 22 en 26 toen we ons eerste huis hebben gekocht en hadden toen al een dochter van bijna 1 jaar. ( kregen kort voor verjaardag de sleutel) . Partner had een vaste baan ( verdiende toen ongeveer 30.000 per jaar) en ik zat net aan mijn 2e contract ( is salaris niet van meegenomen). Verder hadden we toen een schuld van 10.000 euro en een aflossing van 200 pm. Uiteindelijk hebben we een hypotheek gekregen maar moesten wel veel verzekeringen afsluiten. Werkloosheid en bijv levensverzekering en Overlijdingsrisico verzekering. Uiteindelijk kregen we 160.000 euro Inc kk. ( staat nu gelijk aan 135.000 euro zonder kk) en tegenwoordig zouden we dat nooit krijgen. Ook moet je nu bijna wel flink wat spaargeld hebben wil je kunnen kopen. Wij hadden enkel wat schulden ( partner )
Ons huis is trouwens veel minder waard geworden. Stonden ze toen ze koop voor 150.000, betaal hè nu voor de zelfde huizen nog maar 135.000 . Wij zitten dus vast en kunnen niet meer verhuizen of verkopen
Volgens mij klopt je berekening niet lovewinnie 135000 is de koopprijs, daar komt 2% overdrachtsbelasting overheen. Dan zit je op 137700 + (ongeveer) 2000 voor hypotheekadvies etc + 1500 (notaris en taxatie) dan zit je op 141200. Wil je nog NHG dan komt er over dat bedrag nog 0,85% aan extra kosten hiervoor (heb je wel een lagere rente). Dan zit je op een totaalbedrag van 142401 Echter je mag tegenwoordig maar 105% lenen en over een koopsom van 135000 is dat 141750, dus dat betekent dat je iets minder dan 1000 euro aan eigen geld moet inbrengen. Wij hebben nu bewust gekeken naar een huis waar we echt heel lang in kunnen blijven wonen. We willen niet weer verhuizen, vooral omdat de hypotheekregels steeds strenger worden en de huizenprijzen nog niet helemaal op het laagste punt zitten.
Nee, vanaf je 23e mag je voor een hoger bedrag huren om in aanmerking te komen voor huurtoeslag. Je hebt vanaf je 18e recht op huurtoeslag.