@fluffyfishy wat gaan jullie vrijdag zelf doen? Werken of erop uit? En hoe laat is de laatste bezichtiging?
We gaan er op uit. Tussen half 1 en 4 uur zijn de bezichtigingen. Als mensen een bod uit willen brengen, hoe lang zouden ze daarmee wachten denken jullie? Dezelfde dag al? Een paar dagen? Een week? Heb echt geen idee waar ik aan moet denken. Hoe gaat het met de andere huisverkopers?
Dag!! Ik lees stiekem een tijdje mee, maar heb nog niets gepost.... Maar wij hebben ons huis te koop en hebben zojuist een bod gekregen Ons huis staat voor 399.000 euro te koop en ze hebben een bod gedaan voor 375000 euro!!! Super bij natuurlijk Maar het huis staat maar net een week te koop en wij doen het via facebook...... Dus kunnen we misschien meer geld krijgen als we de woning op funda zetten. Wat te doen.....
Ehm in deze tijd, zeker nog niet voor minder gaan... Ik heb het idee dat mensen denken als het via FB gaat dat ze dan ineens met minder af kunnen (dus de biedingen lager zijn). Maar je hebt het niet voor niets voor 399.000 te koop gezet en ik vind persoonlijk 25000 echt belachelijk laag geboden in deze tijd. Of je moet een mega bouwval hebben
Vind ik ook ontzettend laag ik zou een makelaar inschakelen ik heb toch het idee bij zelf verkopen dat dat mensen ook “afschrikt”
@dds Zijn jullie hoog gaan zitten met de vraagprijs? Heb je een taxatiewaarde? Hebben jullie veel haast met de verkoop? Hoe gaan de huizen in jullie omgeving? Ik kan zo niet zeggen of er laag geboden is, dat is van zoveel factoren afhankelijk.
Er staan identieke huizen te koop voor 415.000, 438.000 en 339.00 euro te koop. Wij zijn juist scherp geprijst omdat we geen koeienhandel willen. Geen makelaar, geen makelaarskosten! We wonen in Drenthe.
Maar die van 339.000 zal toch wel in de afwerking/ tuin/ ligging anders zijn? Anders dan zou die toch direct verkocht zijn? Hebben jullie een waardebepaling laten doen? Dan weet je waar je goed aan doet. Een makelaar kost je geen 24.000 euro, maar dat is nu wel het gat tussen het bod en jullie vraagprijs. En wat zijn de andere voorwaarden? Ik begrijp dat je zonder makelaar wilt werken, maar dit lijkt mij de complexe kant, waar ik graag een makelaar voor betaal.
Ik zou persoonlijk niet zonder makelaar verkopen. Onze makelaar kost 3.000 euro en daarvoor wordt er veel voor je geregeld. Koopakte etc gemaakt en gecontroleerd. Staan ook clausules in mbt verborgen gebreken etc. Lijkt me zoveel werk om zonder makelaar te verkopen, als leek heb je er ook minder verstand van
Ik vind het zelf nogal onprofessioneel om het niet bij een makelaar te verkopen. Ik heb bij zulke huizen altijd het idee dat men de hoofdprijs wil hebben en idd die makelaar niet heeft om zo kosten te besparen. De makelaar kent de markt toch echt het best en kan jou heel goed adviseren. Ook het onderhandelen met eventuele kopers blijft zo zakelijk. Doe je dit zelf, dan kan daar ook een stukje emotie bij komen kijken. Ik zou dus wel een makelaar inschakelen. Absoluut zijn/haar geld waard. Je kunt er natuurlijk 2/3 laten komen om te kijken welke het beste bij je past, of als het je echt alleen om het geld te doen is, wie de goedkoopste is.
Makelaars heb je ook in verschillende pakketten, bijvoorbeeld zij zetten het op funda en maken een contract op maar jij doet zelf de rondleidingen en zo. Dat is misschien wel wat voor jullie? En ik zou niet zoveel onder de vraagprijs accepteren... niet in deze tijd.
339.000 moet 439000 zijn We hebben eerder huizen verkocht zonder makelaar. Ik vindt juist dat een makelaar weinig toevoegt. We hebben in december een taxatie laten uitvoeren voor de hypotheek. Deze stond op 335.000 euro en we hebben in maart een makelaar gehad die ons huis wilde verkopen voor 385.000 euro.
Een paar links. (ik wil een beetje anoniem blijven) https://www.funda.nl/koop/schoonoord/huis-86189547-ringstraat-50/ https://www.funda.nl/koop/gieten/huis-40821956-udemalaan-5/
Prachtige huizen! Als er een makelaar is geweest met 485, zou dat voor nu nog steeds mijn minimum zijn. Wellicht kun je een tegenbod doen van 495.000 om te laten zien dat ze toch echt nog een stukje omhoog moeten? Ons huidige huis ging dat ook zo en kwamen we er alsnog goed uit.
De makelaar was erg positief! Leken veel geïnteresseerde bij te zijn. Hij verwacht maandag 2 of 3 biedingen. Morgen komt er in ieder geval al iemand voor een 2e bezichtiging met een aankoopmakelaar. Maandag weten we sowieso meer..
Wat een mooie huizen! En wat kun je toch veel huis kopen voor dat geld in die regio Ik zou niet akkoord gaan met zo'n bod, maar een tegenbod doen.