Volgens mij hebben wij iets verkeerd gedaan Wij hebben 1 makelaar laten komen, dezelfde makelaar als toen we dit huis kochten. We hadden al 1 kijker voordat ons huis op funda stond. Deze koper bood de vraagprijs en daar zijn we mee akkoord gegaan, dus ons huis heeft niet eens op funda gestaan. En nog wel een goeie overwaarde, Maar wij wonen ook maar in een klein dorpje. De huizen gaan snel, maar niet zo snel en zeker niet voor 20000 boven de vraagprijs.
Wij wonen in Ede.. ons huis gaat nu voor €149.500 in de verkoop. Maar we wonen in een 3-kamer appartement De rest van deze appartementen gaat weg voor uiterst €139.500, maar die zag er lang niet zo goed uit als deze.
Regio Utrecht. Wij verhuizen van Maarssen naar Kockengen Type huizen dat wij hebben gaan echt als warme broodjes over de toonbank! Ontzettend fijn voor ons. Huizen in Kockengeng aan momenteel stuk minder goed, dus kondne het voor de vraagprijs kopen We gaan iets ruimer wonen dan we nu doen, maar betalen wel een ton meer. Puur voor de plek belachelijk, maar ik wil enorm graag terug. En wil beide kids daar straks op school hebben. Onze ouders wonen er beide. Alles is straks praktischer (behalve de boodschappen doen enzo )
Hier gaan we waarschijnlijk volgend jaar ons huis te koop zetten. We hebben van de week gehoord dat we een optie op een nieuwbouwhuis hebben. Super spannend want dat betekent dat we een langere tijd dubbele woonlasten gaan hebben. Nog even uitzoeken hoe we dit het beste kunnen gaan opvangen..
Ja? Hoe werkt dat dan? Want je mag toch maar voor 100% van de woningwaarde een hypotheek? Of krijg je dan een overbruggingshypotheek. Wij hebben de verwachte overwaarde niet perse nodig om de nieuwe hypotheek te kunnen afsluiten.
Volgens mij zit het inderdaad anders als je een nieuwbouwhuis koopt. Maar zou daarvoor eens in gesprek gaan met een hypotheekadviseur. Wel spannend of het huis doorgaat!
Hoe het precies zit weet ik niet maar wij hebben het momenteel ook en het is nooit een issue ofzo geweest. Van ons inkomen kon ik niet een jaar lang twee dure huizen betalen en we vinden het zonde om daar 20.000 van ons spaargeld in te stoppen. Dus is het in de hypotheek gegaan. Enigste is dat de rente op dat stukje niet aftrekbaar is,maar goed met de huidige rente is dat ook geen pijn. Bij nieuwbouw gelden er überhaupt wel andere regels volgens mij.
We hebben dus al een gesprek gehad maar daaruit begreep ik dat je een overbruggingshypotheek nodig hebt als je de verwachte overwaarde van je oude woning nodig hebt om je nieuwe hypotheek mee te verlagen. Maar nu snap ik het dus niet meer zo goed.. We hebben expres geen tophypotheek gekozen zodat de woonlasten niet zo hoog zijn. Volgende week vrijdag 1e gesprek met de makelaar, ben benieuwd wat de planning gaat worden.
Ons bod is gister geaccepteerd ! Dus we hebben wel al een nieuwe woning maar volgende week komt onze woning op funda! Ben benieuwd ! Nu maar hopen dat het snel gaat. Staat er nu net vandaag een andere woning in onze straat te koop! Bah bah
Hoe werkt dat eigenlijk, wanneer je een huis al onder voorbehoud gekocht hebt, want je moet je eigen woning nog verkopen. Zit je dan al ergens aan vast als het bod is geaccepteerd die jullie hebben gedaan op een andere woning?
Ja bizar he. We plannen alles op een zaterdag achter elkaar. Anders moet ik iedere dag gaan poetsen en opruimen en zoon en hond naar oma brengen.
Nee na het ondertekenen van het koopcontract heb je nog 3 dagen bedenktijd. In die tijd kun je van koop afzien zonder opgaaf van reden. Daarna alleen als je de financiering niet rondkrijgt. Maar je bod doe je dan wel met als voorwaarde dat je eigen huis verkocht is bijv. Net als je bij je bod (meestal) zegt onder voorbehoud van financiering.