Goedenavond, Zijn er hier mensen die een huis hebben gekocht dit jaar? En zo ja, hoelang duurde het voor de hypotheek rond was? Ivm Corona zijn er achterstanden zeggen ze.
Ja, wij hadden 2 weken verlenging nodig. Maar we hadden ook vrij kort. Ik zou kijken of je meteen 8 weken kunt krijgen om de hypotheek te regelen, bij ons was het volgens mij bijna 7 weken uiteindelijk. We zaten wel ook net midden in de zomervakantie, dat hielp ook niet.
Bij ons duurde het 9 weken. Terwijl wij echt alles op orde hadden en gelijk alles hadden ingediend. De hypotheekverstrekker had een gunstig tarief en voorwaardes, dus die had ineens veel aanvragen. Vond het zo vervelend voor dat het zo lang duurde....voor ons, maar ook voor de verkopers. Maar we hadden het zelf totaal niet in de hand. De kopers van ons huis hadden alles in 5 weken al rond.
Hier ging het snel! Wij hadden het in nog geen 5 weken rond (midden in de zomervakantie) en degene die ons huis kochten hadden het in 2 weken rond! Tegen ons zeiden ze ook dat het lang kon duren vanwege de vakantie en corona maar het ging snel genoeg.
Wij zijn al 10 weken aan het wachten, draaaamaa! afhankelijk van de Rabobank en daar schijnt het op het moment een gekkenhuis te zijn...
Wij hadden de overdracht eind maart, was naar voren gehaald omdat er steeds meer maatregelen werden gehouden. Hypotheek geregeld bij een financieel adviseur was binnen twee weken geheel rond. Zorg dat je financiën op orde zijn. Je voldoende spaargeld hebt. Of leen wat van vrienden zodat je er nog iets beter voorstaat. Wij zitten niet aan de max van onze hypotheek zitten er een ton onder
Ik werk bij een tussenpersoon. Mijn doel is zsm een bindend akkoord te krijgen. De partijen waar wij voor bemiddelen hebben tussen de 3 en 10 werkdagen nodig. Hiervoor heb je dus wel alle gevraagde stukken nodig. Denk aan een renteaanbod, taxatierapport, volledig getekende koopovereenkomst, inkomensstukken etcetc. Pas als alles compleet is starten zij met de beoordeling. Vanaf moment dat je bod is geaccepteerd zou ik direct contact leggen met je hypotheekadviseur, zodat deze het renteaanbod (voorlopige offerte) voor je aan kan vragen en het advies voor je uit kan werken. Vraag of er een taxatie moet komen (soms is een calcasawaardebepaling ook voldoende) en zoja, zoek dan een makelaar die dit zsm kan doen. Regel je werkgeversverklaring (is nu nog maar 2 mnd geldig, net als loonstroken). Hoe eerder jij alles aan papieren rond hebt hoe sneller het kan gaan. Je tussenpersoon zal je hierin moeten begeleiden. Ik zou je financieringsvoorbehoud zeker op 8 weken zetten en er bij de makelaar op aandringen de koopovereenkomst zsm klaar te hebben voor ondertekening. Suc6!
Lijkt me stug dat je niet voor de Rabobank bemiddelt? Of is dat ook regio afhankelijk hoe lang ze nodig hebben? Want hier duurde het echt veel langer bij de Rabobank.
Jeetje, had gehoopt dat het toch iets sneller ging. wij wachten alleen nog op het taxatie rapport. Dan kan alles in werking gezet worden. Ik hoop toch wel dat het geen 10 weken gaat duren. Dat wordt een lange spannende periode.
Oh, dat is bijzonder. Ik zou dat niet fijn hebben gevonden als onze hypotheekadviseur niet alle grote betrouwbare partijen mee had genomen.
Het is wel bekend dat het momenteel erg druk is, dus dan is verlenging ook vrij makkelijk te krijgen. Maar leuk is anders ja.
Wij hebben net alles rond. Heeft in totaal bijna 5 weken geduurd. Moet wel zeggen dat wij al onze gegevens al klaar hadden liggen.
Vanaf de aanvraag tot de definitieve offerte duurde bij ons 28 dagen tijdens de zomervakantie. Wij hadden alle stukken compleet. Je kan voor de zekerheid in het koopcontract inderdaad rekening houden met 8 weken.
Toen wij alles compleet hadden alles ingediend en was in 2 dagen klaar en goedgekeurd. Bij de Rabobank. Tijd van offerte tot definitieve aanvraag was 2,5 (in die weken 2 huizen getaxeerd, bouwkundige keuring etc)
Wanneer was dat dan? Wij hadden alle stukken nog sneller klaar, anderhalve week (ook 2 huizen getaxeerd), maar daarna duurde het nog bijna 6 weken bij de rabobank deze zomer.
Ik werk bij een tussenpersoon onder naam van 1 van de bekendere banken in Nederland. Wij bemiddelen voor hun hypotheekaanbod, maar daarnaast ook voor diverse andere geldverstrekkers. Bij ons stap je dus al niet naar binnen als je een Rabobank hypotheek wilt. Het is maar net wat je wensen zijn. Wel vervelend dat het zo lang heeft geduurd. Kan me voorstellen dat het stressvol is geweest.
Dat viel op zich wel mee bij ons, onze adviseur was redelijk overtuigd dat het goed zou komen en had tussendoor wel geinformeerd (hij had zelf ook lang bij de Rabobank gewerkt). Ook op tijd verlenging aangevraagd toen duidelijk werd dat we het niet zouden redden. Maar het voelt wel beter als het eenmaal rond is, haha . We hadden eigenlijk niet verwacht weer bij de Rabobank uit te komen, maar bleek toch de gunstigste voor ons. Ja, sorry, je werkt voor een tussenpersoon en niet voor een onafhankelijke hypotheekadviseur, dat had ik verkeerd gelezen, dat is inderdaad anders qua aanbod natuurlijk. Wel fijn dat jullie van die korte doorlooptijden hebben.