de vraag staat er al misschien iemand die dit ook gedaan heeft een woning gekocht met koopstart groetjes
Mijn broetje is er mee bezig.... Je mag niet meer verdienen dan een bepaalde bedraag per jaar. Als je huis verkoopt met winst dan moet je dat afstaan. ( maar dit is een aantal jaar zo max 5 dacht ik)
hoeveel mag je verdienen per jaar ? dan en als je een lening hebt dus (schuld) mag je dan ook een koopstart doen? we weten wel wat we kunnen lenen min die lening dan kan gewoon alleen wat minder
Wat houdt dat in? Is het een starterslening? Of een koopgarant regeling (huis kopen voor 75% en gegarandeerd verkopen aan woningbouw met deling van winst/schuld). Sorry geen verstand van verder Wij hebben vorig jaar ons huis gekocht met behulp van de starterslening (35000 euro die je de eerste jaren zonder aflossing leent en erna naar draagkracht erbij neemt als een soort tweede hypotheek).
koopstart is een woning goedkoper komen en als je hem verkoopt zoveel aan de makelaar geven als ik het zelf ook goed begrijp
Zal dus net zoiets zijn als koopgarant waarbij je dat over het algemeen met de woningbouwvereniging doet (75% aanschafwaarde betalen en bij verkoop winst/verlies delen). Kan je in deze alleen zeggen kijk ook naar evt andere opties zoals bijv de starterslening (SVn), misschien is zoiets ook mogelijk. Waardoor je dus in eerste instantie minder af lost en na drie jaar naar draagkracht de resterende 35.000 erbij krijgt. Was hier de oplossing omdat we zelf niet meer als 155.000 konden lenen op basis van mijn man zijn loon, kregen er dus de 35.000 starterslening bij en met eigen spaargeld (à 6000) dus hypotheek afgesloten van 196000 euro. Eerste deel betalen we dus gewoon nu al af, tweede deel komt er volgend jaar bij en kunnen we er ook 'bijnemen' aangezien er nu meer inkomsten zijn. Kijk dus goed naar alle opties die je hebt
Het klinkt een beetje als koopgarant? Wij zijn bezig een woning te kopen met koopgarant. Dat gaat via de woningbouw. Hierbij krijg je 25 of 35% korting op koopprijs, afhankelijk van je inkomen. Je mag niet meer dan 65.000 verdienen, verplicht terugverkopen aan de woningbouw en winst of verlies deel je dan. Hypotheek met NHG is verplicht. Dat is het zo ongeveer in een notendop. Voor ons het ideaal, want de enige mogelijkheid toch een eensgezinswoning te kunnen betalen. Maar lees je wel even goed in in jouw variant.
Nee joh dat zal toch niet, daar kan je niet van leven en toch zeker geen hypotheek van betalen. Meestal is die grens rond de 34.000 of 39.000...
Denk ook niet dat die grens daar ligt, maar wij hebben een verzamelinkomen van afgelopen jaar 17000 en dus gewoon een hypotheek die we af kunnen lossen Grens zal idd meer in de 30000 liggen ja.
Wij hebben bijna 3 jaar terug een huis gekocht onder koopgarant. En nog geen dag spijt van gehad. Voor de hypotheek die we nu hebben hadden we nooit zo'n fijn huis kunnen kopen. Bijkomende voordelen zijn hier: -mochten we willen verkopen dan zijn we binnen 3 maanden het huis kwijt (terug naar woningstichting) -alles wat we zelf aan meerwaarde investeren in het huis, worden ook apart mee berekend in de verkoopprijs. Al blijft de scheidslijn tussen 'kale' verkoopprijs en de investeringen heel vaag natuurlijk. Voor ons was het dus de perfecte kans. Voorlopig zie ik ons toch niet verhuizen dus maken we ons ook niet echt druk over winst/verlies bij verkoop. Maar zoals iemand voor me al zei: lees je goed in in de voorwaarde. En neem daarna rustig een besluit. Het kan een hele mooie kans op een woning zijn! Succes!
Ehm.. dit is echt NIET lullig bedoeld, maar met een verzamelinkomen van 17000 per jaar kun je toch geen huis kopen? Dat is minder dan het minimum loon voor 1 persoon, dus dat bedrag lijkt mij niet helemaal juist?
Ik zou even de site van de woningbouwvereniging uit jouw woonplaats erbij pakken. Niet elke woningbouw doet het en volgens mij kunnen de details in uitvoering ook nog verschillen. Maar het is een officiele regeling. Er is alleen geloof ik geen officiele website van. Hier wel meer info: Koopgarant - Wikipedia
Hier meer info over koopstart: KoopStart Regeling [KoopVariant : Nederland] - www.koopvariant.nl - regeling,koopvariant,koopgarant,koopcomfort,beterkoop,slimmer kopen,huis kopen met korting,kortingsregelingen,terugkoopgarantie,overbruggingsgarantie,subsidies,woning kopen,,
Blijkbaar wel. In ieder geval in 2011 nog wel en houden aan het einde van de maand ongeveer net zoveel over als toen we we huurden. Regels zijn nu natuurlijk weer anders, maar eind 2010 konden we op basis van het inkomen 155.000 lenen. Icm starterslening en iets eigen geld werd dat dus een hypotheek van 196.000, die we prima kunnen aflossen maandelijks (net iets meer als alleen rente).