Wij zijn bezig met verhuizen. Bij onze nieuwe woning zit een parkeerplaats, die parkeerplaats hoort al bij onze woning sinds de eerste bewoners in het appartement woonden. Bij de bezichtiging vertelde hij ons ook dat dat onze parkeerplaats werd, mijn man heeft zelfs het huurovereenkomst ondertekent waarin staat dat dat onze parkeerplaats is. Nu is er alleen een probleem, andere mensen die in hetzelfde complex wonen hebben een rot parkeerplek, hun hebben dus meteen onze parkeerplaats aangevraagd toen de vorige bewoner uit het appartement ging, niet wetend dat er al nieuwe bewoners het over gingen nemen (wij dus) nu heeft de makelaar de parkeerplaats dus ook aan hun verhuurd en hun hebben ook een contract ondertekend.... Wij zijn nu de dupe want wij krijgen te horen ja helaas de plek is perongeluk 2x vergeven, wij mogen nu op hun oude plek staan... Beetje lang verhaal maar hun hadden dus echt een rot plek! Ze wilden niet voor niks een andere plaats, vind het dan ook niet kunnen dat de makelaar zichzelf hier zo makkelijk vanaf kan praten en wij die rot plaats maar moeten nemen.. Wie staat er nu in zijn recht? Wij aangezien wij tijdens de bezichting hebben gehoord dat dat onze plek is en wij hebben ook ondertekend.. Of de buren en de makelaar die nu tegen ons zeggen dat wij toch pech hebben aangezien de buren ook ondertekend hebben en eerder de sleutels kregen?
Is het de zelfde makelaar geweest? Maar de parkeer plek huur je? Van wie? En de woning, is dat koop of huur? Betaal je apart voor de parkeer plaats?
Ja dezelfde makelaar en woningcoöperatie. Het is vrije sector, huurwoning. De woningcoöperatie heeft een makelaar ingeschakeld om huurders te vinden dus contracten hebben we bij de makelaar ondertekend. Sleuteloverdracht hadden we met de woningcoöperatie. klachten etc kunnen we bij beide voor terrecht. Voor de parkeerplaats betalen we apart elke maand 60 euro, het is wel verplicht om een parkeerplaats te huren bij de woning. Wij hebben dus een apart contract voor de parkeerplaats en een apart contract voor het apartement. De parkeerplaats is ook van de woningcoöperatie maar het contract hebben we dus ondertekend bij de makelaar.
Zijn de parkeerplaatsen genummerd?Meestal is het zo dat een parkeerplaats bij een woning hoort dus a bij a,b bij b enz,is dit bv in het kadaster vastgelegd? Verder lijkt het mij dat als jullie als eerste getekend hebben ,de pp ook voor jullie is.
Wie eerder heeft getekend is nog onduidelijk, waarschijnlijk hun..! Wel pas NA onze bezichting etc.. Wij hadden wel al toezegging van het huis en de parkeerplaats, contract tekenen kon pas later ivm drukte bij de makelaar.. Ja de plaatsen hebben nummers.. Het voelt zo kinderachtig om er een topic over te openen maar we hebben echt zoooooo'n rotplek gekregen.. De vorige plek was echt ideaal..
Als eerst kijken wie eerder was met tekenen! Er kan veel zijn toegezegd maar als de andere mensen eerder hebben getekend dan is het helaas pech voor jullie. (Al zou ik ook boos zijn hoor!)
Op het moment dat wij dus tekende wisten wij van niks en waren wij in de verontstelling dat wij dus deze plek kregen, anders was mijn man daar al tegenin gegaan
Kans zit er erg groot in.. Wij hebben 2 weken geleden getekend en het andere koppel verteld ons dat ze al 3 weken de sleutels hebben..
Ik zou een gesprek aan gaan. Het lijkt mij, dat elk huis zijn eigen plek heeft. En dit ook zo blijft. Anders wordt het natuurlijk een zooitje. En als ze je verplichten om nu een andere plek te nemen, zou ik in conclaaf over het huur bedrag per maand. 60 Euro voor een plek die niet was beloofd ging mij te ver.
Ja dat is het maar probeer het maar eens aan te tonen en zou jij hiervoor een rechtszaak aangaan indien nodig? Wellicht bij de rechtsbijstand eens navragen? "Kortweg gezegd is een mondelinge overeenkomst dus meestal rechtsgeldig, met als grote uitzondering de mondelinge overeenkomst tot het kopen van een huis, en de mondelinge overeenkomst tot het doen van een activiteit die geen rechtshandeling tot stand brengt (zoals afspreken om samen te eten of te gaan voetballen). Daarnaast heeft de mondelinge overeenkomst als groot nadeel dat het bewijzen van de afgesproken zaken erg lastig kan zijn. Heb je een conflict rondom een mondelinge overeenkomst, dan is het verstandig om te bekijken welke bewijsmiddelen je hebt. Weet je niet zeker of je genoeg bewijs hebt om de mondelinge overeenkomst te bewijzen, dan is het verstandig om een jurist te raadplegen om een inschatting van je juridische situatie te maken. Een jurist kan ook eventueel nog tips geven in je specifieke situatie om nog extra bewijs te verzamelen."
tja.. die andere mensen kunnen hier natuurlijk ook niets aan doen, en als hun eerder waren met tekenen dan hebben ze gewoon geluk nu met hun nieuwe plek.. en zou ik voor nu genoegen nemen met de slechte plek (misschien kijken voor een lagere prijs) wel zou ik met de makelaar overleggen dat wanneer er weer een appartement leegkomt, met een goede parkeerplek dat deze naar jullie gaat
Zo te lezen waren de anderen eerder. Zij hadden een rotplek, zagen hun kans schoon en hebben gekregen wat ze wensten. Zo te lezen behoren de plekken niet specifiek bij een woning, dus staan ze in hun volste recht. Jullie hebben daarna getekend, fout van de makelaar, maar helaas. Deze mooie plek lijkt mij eerlijk verhuurd aan die andere mensen. Wel jammer voor jullie!
Ben wel heel benieuwd hoe die rot plek eruit ziet dan. Voor de rest zou ik toch nog even in gesprek gaan met de makelaar dat de werkwijze in deze niet netjes was/is
Dit! De makelaar kan toch bevestigen dat dit overeen was gekomen? Hij heeft er geen belang bij wie er 'wint', dus kan prima getuigen, en anders idd onderhandelen. Dit is niet waar je JA tegen hebt gezegd toen je de huurprijs accepteerde. Daar hoorde die goede plek bij.
Ik zou toch de rechtsbijstand bellen als je er met de makelaar niet uitkomt. Je hebt getekend voor iets wat je niet gekregen hebt. Als de plaats naar de andere huurders gaat zou ik toch een schadevergoeding of wat dan ook van de makelaar verwachten denk ik.