We gaan vanavond kijken naar een huisje met optie huurkoop. In België is dit nog niet echt bekent allemaal. In Nederland blijkbaar wel. Ik kan er niet zo veel info over vinden. Wie weet hier meet van? Wat zijn de voor en nadelen? Op wat moet je zeker letten? ....
wij hebben ook via huurkoop gekocht. Er zijn meerdere varianten mogelijk natuurlijk. Wij hebben nu een regulier voorwaardelijk koopcontract met een looptijd van 3 jaar. daarnaast hebben we een regulier huurcontract voor 3 jaar. Het belangrijkste om op te letten is dat de koopprijs vast staat, zodat dit na 3 jaar niet opeens verhoogd kan worden. Wij betalen nu ook iedere maand een bedrag dat bij koop van de koopsom wordt afgetrokken en indien we het niet kopen zijn we dit bedrag kwijt. dat is omdat het huis natuurlijk 3 jaar uit de verkoop gehouden moet worden.
Bedoel je kopen van de woningbouwvereniging, dus het kopen van een sociale huurwoning? Wij hebben dat gedaan en voor ons was het erg handig. Wij kregen 25% korting op de aankoopprijs (WOZ-waarde). Wij zijn eigenaar van het pand maar de woningbouw heeft een eeuwigdurend erfpacht op de grond en wij moeten de woning daarom altijd verplicht terugverkopen aan de woningbouw. Dat zijn de voornaamste verschillen met 'gewoon' kopen. Maar de voorwaarden en regels verschillen per woningbouwvereniging dus laat je vooral goed informeren over alle dingen die erbij komen kijken.