Ik ben benieuwd wie er van jullie bekend is met een huis kopen na een schone lei (wsnp). Kon het allemaal wel daarna of was het heel moeilijk om er een lening voor te krijgen überhaupt?
Zelf geen ervaring maar weet wel dat door de schone lei je negatieve bkr registratie niet vervalt. En met een negatieve bkr registratie zal de financiering van een huis een probleem worden. Deze bkr registratie vervalt meestal 5 jaar na afloop wnsp.
Ik ben bang dat je nog 5 jaar moet wachten. Je blijft 5 jaar na WSNP traject geregistreerd staan. Wel zijn er soms mogelijkheden maar dan kun je het beste met een onafhankelijke hypotheekadviseur je situatie bespreken.
5 jaar na de 'schone lei verdwijnt de bkr en dan zou het weer moeten kunnen. Bij bkr kan je opvragen wanneer je bkr vervalt.
Ik heb in de WSNP gezeten, inmiddels al een poos in bezit van schone lei. Echter een hypotheek, daar kun je naar fluiten. Wij wonen in een koophuis maar de hypotheek staat geheel op naam van mijn man, is op één inkomen gekocht. We zijn getrouwd met koude uitsluiting. Als hem de komende tijd wat gebeurt, zou ik juridisch gezien dus dakloos achterblijven. In de praktijk kan er via erfrecht wel wat, begreep ik, maar het is inderdaad problematisch. Je hebt nu eenmaal vijf jaar lang een A3 codering, punt uit... (En oké, ook hierin zijn pogingen te wagen, maar vaak is het echt verspilde moeite. Mocht je meer info willen - geloof me, wij hebben dit tot op de bodem uitgezocht om het huis op beider naam te kunnen krijgen - pb me dan gerust.)
Baal daar echt van om dit te lezen. Betaal me scheel aan huur. En via woningbouw komen we niet in aanmerking. Maar je kan je bkr ook afkopen toch via speciale instanties? Heb je dat al een geprobeerd?
https://rechtwijzer.nl/schulden/schuldsanering-wsnp/waarom-krijg-ik-een-bkr-registratie-na-de-wsnp Je krijgt wel een ander registratie nummer na schone lei!
Je kunt je registratie alleen laten verwijderen als hij onterecht is. Deze bedrijven helpen daarbij. Maar het is nog steeds zo dat een BKR registratie alleen via de geschillencommissie of via de rechter verwijderd kan worden. Deze bedrijven kunnen er niet onafhankelijk voor zorgen dat zo'n registratie zo maar verdwijnt. En als je in de WSNP hebt gezeten is het geen onterechte registratie dus schat ik je kansen om het te laten verwijderen in op 0, ook met zo'n bedrijf er bij. Dus je zult vrees ik 5 jaar moeten wachten.
Je kunt je voormalig schuldeisers aanschrijven (onderbouwd) met het verzoek de codering te verwijderen. Er zijn ook juristen die zich daarmee bezighouden. In het gros van de gevallen echter, zal dit een langslepend verhaal zijn met een hoge kans op mislukking. Wij hebben ervoor gekozen om maar gewoon vijf jaar voorzichtig te zijn en naderhand de boel kloppend te maken. In jouw geval snap ik het goed, als je zoveel huur kwijt bent. Wellicht is het dan een poging waard. Google maar eens op ‘A3 codering BKR laten verwijderen’. Word je een hoop wijzer van.
Het is absoluut terecht dat deze codering bestaat. Veel mensen zijn immers door onhandig financieel handelen in de wsnp geraakt. Ik vind echter dat hier een paar kanttekeningen bij horen te bestaan die er niet zijn; kredieten voor wonen en leren zouden een andere regelgeving moeten hebben in mijn ogen (basale levensbehoeften immers) én ik ben van mening dat niet iedereen door eigen toedoen in de wsnp belandt en dat daar ook gewicht aan zou moeten hangen. Ik ben door mijn ex-man in de schulden achtergebleven. Schulden die hij had gemaakt, nog voordat ik hem kende. Ik was 20 toen ik met hem trouwde, in gemeenschap van goederen en wist niet hoe het allemaal in elkaar stak. Nou, daar kwam ik achter, na de scheiding. Ruim een halve ton mocht ik wegpoetsen. Geen cent schuld was daadwerkelijk van mij, maar draaide er wél voor op. Dan is het zuur, als je na drie jaar bikkelen nog steeds vijf jaar niet je achterstand kunt ontstijgen...
O hier is het heel goed gegaan. Man heeft een schone lei en we hebben een hypotheek op zijn naam, dat ging allemaal heel makkelijk eigenlijk, omdat mijn inkomen laag is, dus hebben we die niet meegerekend. We hebben wel 5 jaar moeten wachten tot alle BKR registraties weg waren. Daar moet je zelf wat druk op uit oefenen hoor.
Nee dat kan je niet afkopen als de bkr registratie terecht was. En maar goed ook dat het niet af te kopen is. Hoe vervelend een bkr registratie kan zijn, het is er voor je eigen bestwil. Ik heb dagelijks te maken met hypothecaire bkr registraties in mijn werk, dus heb je vragen, stel ze gerust.
Het punt was bínnen de vijf jaar hier, toch? Nadat de codering bij het BKR geschrapt wordt, is er geen vuiltje meer aan de lucht. Maar ja, duuuuuurt laaaaang...
Je zult 5 jaar moeten wachten inderdaad. Een koophuis of hypotheek is geen recht. Maar puur een risicoberekening waarbij de geldverstrekker zoveel mogelijk rendement wil tegen zo weinig mogelijk risico. Iemand met wsnp heeft hoge problematische schulden gehad en die niet zelfstandig kunnen oplossen. Dat maakt het een te hoog risico om te investeren.
Mijn vriendin heeft in dezelfde situatie gezeten en heeft een hypotheek gekregen bij een normale reguliere bank tegen lage rente . De hypotheek adviseur is hierin gespecialiseerd en krijgt bijna alles voor elkaar. Stuur mij even een pb als je informatie wilt.
Met een BKR A3 en PLA is dat bijna niet mogelijk, mits de PLA datum bijna 5 jaar terug is (sommige banken zijn dan coulanter). Ik ben wel benieuwd naar hoe of wat, dus als ik een pb mag zou dat fijn zijn