Dan heb jij integere makelaars getroffen... wat een verkopende partij niet mag doen is bedragen noemen en zo twee partijen tegen elkaar op laten bieden. Maar als er een onderhandeling is en de verkoper krijgt een hoger bod binnen mag hij gewoon in gesprek gaan met de volgende.
Laat de makelaar vooral weten dat je geïnteresseerd bent en het graag hoort als de verkoop niet doorgaat. Wij hadden vorig jaar een huis gezien en waren meteen verliefd. Direct een bod gedaan. Helaas was er 1 stel voor ons komen bezichtigen en die hadden meteen een bod boven vraagprijs gedaan. Wij zijn niet gaan opbieden en hebben het laten gaan. Wel benadrukt hoe jammer we het vonden. Drie weken later werden we gebeld dat de kopers zich hadden moeten terugtrekken en dat het huis opnieuw in de verkoop zou gaan. We hebben ons eerste bod een tikkie verhoogd en diezelfde dag nog het voorlopig koopcontract getekend. We zijn ontzettend blij dat we hier kunnen wonen nu! Maar als dit huis aan je neus voorbij gaat, dan is dat vast omdat er nog een betere voor jullie op de markt gaat komen!
Wat fijn, leuk om te horen dat het wel kan. Baalden jullie er ook zo van toen het verkocht was onder voorbehoud? Ben vooral verbaasd dat het echt voorkomt, het lijkt mij dat je toch goed voorbereid op huizenjacht gaat. Aan de andere kant, wij hebben ook een bod gehad op ons huis en die mensen bleken het bij lange na niet aan hypotheek te kunnen krijgen. Gelukkig had de makelaar aan hen voorgesteld om eerst maar eens een gesprek bij een hypotheekadviseur te hebben. Tijdens dat gesprek bleek dus dat ze het niet konden lenen. We kregen te horen dat de geïnteresseerden hoopten dat de we hen tegemoet kwamen in de vraagprijs. Hun maximaal hypotheek was €75000 onder de vraagprijs , hebben we niet gedaan. Wat erg, lijkt me echt verschrikkelijk als je de verkopende partij bent (als kopende partij ook, lijkt me dat je het huis dan ook graag wilt hebben). Fijn dat het snel daarna wel verkocht was. Dat denken we zelf eerlijk gezegd ook, dat er een nog leuker, mooier huis is voor ons. Dus dat zijn we nu aan het zoeken (en ondertussen houden we dit huis in de gaten ). Een bod doen als er al een bod geaccepteerd is, maar nog geen voorlopig contract is ondertekend, zal ik eens navragen. Maar heeft volgens mij ook wel met de integriteit van de makelaar te maken.
Nee we vonden t wel jammer maar het huis lag aanvankelijk wat buiten ons budget dus niet geheel vergelijkbaar in dat opzicht... Nou, hoop dat je toch heel veel mazzel hebt en anders dat jullie iets net zo moois vinden binnenkort!!
Tot nu toe 1x meegemaakt dat de koper de financiering niet rond kreeg en wij gebeld werden door de makelaar ivm een open huis. Helaas zijn wij het weer niet geworden. Ik zat gisteravond naar de huizen te kijken die wij bewaard hebben en zie ik een gewijzigde tekst bij een woning die op 15 mei jl. zou zijn verkocht. Dus morgen achteraan bellen om te horen of het weer beschikbaar is. Wij hebben namelijk nog niks van de verkoopmakelaar vernomen. Wat wij verder doen is de woning in het "bewaard" mapje op Funda laten staan zodat je een mail krijgt bij wijzigingen..... en verder zoeken natuurlijk. Nu maar duimen dat wij eindelijk in 2017 mogen kopen en verhuizen.
Vreselijk he?! Wij zijn ook bezig. Hebben onze wensen al bijgesteld maar ook dan is het vrij lastig. Nu een mooi huis gezien en gebeld voor een bezichtiging. Is het animo zo groot dat ze een openhuis hebben. Nou dat wordt nog wat. Kunnen het betalen en komen uit een huurhuis dus voor de verkopers wel een pluspunt. Maargoed maar eens zien wat eruit gaat komen. Ben niet van plan om me gek te laten maken en over te gaan bieden. Dus verwacht er niks van, al hoop ik.....
Hier ook wensen bijgesteld en met al die open huizen is het om gek van te worden inderdaad . Op een gegeven moment hebben we een Funda pauze genomen..... maar niet voor lang. Het gaat als warme broodjes over de toonbank. Wij zitten op dit moment ook nergens aan vast, huren ook. We weten wat we max kunnen lenen, hebben eigen geld.... laat het huisje maar komen .
Ja hier hetzelfde. Maandag twee bezichtigingen, waarvan 1 open huis waar je je voor moest opgeven. Dit huis kennen we, vrienden van ons wonen een straat verderop in hetzelfde huis. Mocht het er echt zo netjes uitzien als op de foto dan ligt ons "plan" klaar.
Wij hebben gister de overdracht van ons huis gehad! Maar wij hebben ook onwijs geluk gehad. De verkoopster was van oktober tot januari! In onderhandeling met mensen, ze heeft 2 maanden lang uitstel gegeven en volgens de kopers was alles prima en ging het allemaal lukken. Niet dus! Huis kwam weer 'vrij' en wij zijn gaan kijken en hebben meteen een bod gedaan. En sinds gister dus écht eigenaar. Dus het kan zomaar zijn dat mensen het inderdaad niet rond gaan krijgen
Voordat wij ons huis kochten was het al 'verkocht' geweest. In de drie dagen bedenktijd (na tekenen van contract) hebben de kopers er vanaf gezien. Reden? Ze wisten toch niet zeker of ze wel in dat dorp wilden wonen!!! Nu wonen wij er al 8 jaar. Het kan dus wel!