Wij hebben wonen hier nu bijna 9 jaar, hebben momenteel 350.000 overwaarde. Maar als we een grotere tuin willen met minimaal het zelfde woonoppervlakte zitten we op een bedrag met 6 nullen. Willen we een grotere woonoppervlakte dan is het helemaal onbetaalbaar. Ondertussen zitten we te twijfelen om misschien kleiner te gaan wonen zodat we hypotheek vrij kunnen wonen. Maar aan de andere kant wonen we hier erg naar ons zin, hebben we een rente van 1 komma nog wat, zijn we over 20 jaar hypotheek vrij en waarschijnlijk nog eerder. En alle ruimte in huis gebruiken we erg goed.
Kun je eigenlijk rentekorting krijgen als je je huis nog nét met NHG hebt kunnen kopen en je nu een ton tot een ruime ton overwaarde hebt? Of kun je alleen rentekorting krijgen als het huis onder NHG is gekocht??
Voor ons ook inderdaad... we hadden deze tussenstap nodig om ons droomhuis nu te laten bouwen. Vijf jaar geleden kwamen we deze 2 ton tekort om het te kunnen doen.
Hier ook veel overwaarde. Maar daar heb je nu niks aan. Wil je verhuizen ben je ook ruim dat bedrag meer kwijt aan je nieuwe woning. Onderaan de streep dus veel minder overwaarde. (Bij verhuizen naar koopwoning dan hé)
Wij hebben ons huis is in 2019 gekocht en geen overwaarde van een ton maar inmiddels al wel van €60.000. Bizar in nog geen twee jaar tijd!
Wij hebben een overwaarde van € 225.000. Gekocht in 2009. We hebben in 10 jaar de hypotheek met 50% afbetaald en idd het huis opnieuw laten taxeren ivm oversluiten hypotheek. We hebben geen verhuisplannen op dit moment.
Wat een verhalen! Hier in 2010 gekocht en als we 10.000 overwaarde hebben is het veel. Wij schieten er voorlopig dus niks mee op.
Veel mensen van 50 jaar en ouder. En ligt denk ik ook aan het gebied waar je woont. Ons huis heeft geen 100.000 overwaarde. Is nu wel stuk meer waard, maar dat zit ook in opknapt/herstel werk, goed onderhoud en een verbouwing (aanbouw). Het geld wat we er in gestopt hebben halen we er vast en zeker uit, naar we gaan er niet op binnen lopen En daarbij, je kunt nu wel overwaarde hebben, maar de huizen die te koop staan in dezelfde regio zullen ook flink in prijs zijn gestegen.
Hier in het diepte punt van de crisis gekocht en we zitten nu op 450000 overwaarde. We zijn nu bezig om een nieuw huis te kopen om deze reden omdat we dan een veel lagere hypotheek nodig hebben en straks groter kunnen wonen.
Dat is het grote voordeel van een koophuis. Met huren gooi je geld weg. Met kopen bouw je op de lange termijn vermogen op. In de huidige markt zij bijna overal de prijzen extreem gestegen. Maar vaak wil je iets groters weerkopen en dat kost geld. Ik las laatst dat de gemiddelde oudere ook door die overwaarde over veel vermogen beschikt. Dat zit wel in stenen. Maar er zijn manier om het daaruit te halen.
Ons huis is nu ook ruim 100.000 euro meer waard dan waar wij het voor gekocht hebben vijf jaar geleden. We wonen hier prima, zou wel wat groter/meer vrijstaand mogen, maar een nieuw huis kopen kost ook een boel geld momenteel.
Overigens zijn de huizen hier de afgelopen 10 jaren voor dezelfde bedragen weggegaan. Dus niet gestegen en niet gezakt. Ze staan max een week te koop dat dan weer wel.
Ons vorige huis gekocht voor 180.000 en verkocht voor 235 (vorig jaar). Inmiddels zijn die huizen gestegen naar +/- 270.000 dus dan zou er inderdaad ongeveer een ton overwaarde op zitten. Huidige huis gekocht voor 335.000 en die gaan nu weg tussen de 370.000-470.000. Wij hebben verder wel meer dan een ton overwaarde erin zitten maar dat was een cadeautje van mijn oma.
Ons huis hebben wij 4 jaar geleden gekocht voor 270.000 en is inmiddels 500.000 waard dus wij zijn een van die mensen haha