Waarschuwing; Klaagzang! Ik moet even van me af schrijven. Wij wonen in een appartementje met 1 slaapkamer en 1 woonkamer, 5 jaar terug zijn we hier komen wonen en 2 jaar terug hebben we het te koop gezet met het oog op gezinsuitbreiding. We zijn toen toch gaan proberen voor een kindje omdat we hoopten dat we het wel zouden verkopen en hier wel een oplossing voor konden vinden, nou zoals je aan mijn banner kan zien is het kindje er, maar wonen we helaas nog steeds in hetzelfde huisje! Onze zoon slaapt in een ledikant wat direct naast ons bed staat en het huisje is gewoon vol en ernstig te klein aan het worden! Vorig jaar hadden we al wat bezichtiging gehad, maar er was altijd wel iets, eindelijk hadden we vandaag weer een bezichtiging (de eerste sinds juni vorig jaar). Maar helaas gaan ze hoogstwaarschijnlijk toch voor een ander huisje, wanneer zouden wij ons huis nou eens verkopen?? Ik wil zo graag verder! Ik wil een tweede kindje en zelfs bij mijn werk zou de verkoop van ons huis er voor zorgen dat ik een vast contract zou krijgen (ivm hypotheek zou mijn werkgever dat dan wel regelen). Sorry voor mijn klaagzang, maar moest het echt even kwijt!
Ik kan mij heel goed voorstellen dat je het even kwijt moest en dat jullie natuurlijk jullie huisje eindelijk willen verkopen! Kan mij ook voorstellen dat het voor jullie nu krap wonen is vooral met een kleintje erbij! Kunnen jullie misschien de woning niet onderverhuren en dan zelf naar een andere stulpje gaan zoeken ook al is het verlopig particulier huren? Wij zitten ongeveer in dezelfde situatie. Wij hebben vorige week ons appartement te koop gezet, we hebben wel 2 slaapkamers dus een eigen kamertje heeft ons kleine schat wel, maar wij willen ook een 2e kindje erbij dan zouden 3 slaapkamers voor ons voldoende zijn! Heel veel succes met het verkopen en hopelijk komen ze bezichtigingen en gaan ze ermee akkoord!! Liefs,
Verhuren is helaas echt geen optie, we wonen in een buurt in Rotterdam waar we particuliere verhuur niet zien zitten en de bank geeft sowieso geen toestemming om het te verhuren. Qua prijs kunnen we verder ook niet zakken, we zijn al 15000,- gezakt en dan hebben we al verlies op de woning met deze vraagprijs. Hoop dat jullie je appartement snel kunnen verkopen!
Ja, om moedeloos van te worden hè, ons huis is even tijdelijk uit de verkoop, we nemen een andere makelaar en dan hopen we het toch ook eens te verkopen. Je mag hier blij zijn als je het binnen een jaar verkoopt, echt ellende, kan niet wachten tot ik weg ben, maar ja, de markt zit niet mee.
Wij willen erg graag naar Hellevoetsluis toe verhuizen, we komen meer uit die buurt vandaan allebei. Het huisje staat nu te koop voor 64.900,- is toch een koopje zou je zeggen
Heb je enig idee waarom ze niet komen kijken of ze uiteindelijk niet willen bieden? Bijv. omdat je huis te vol staat en de bezichtigers niet zien wat de mogelijkheden zijn. Of omdat er veel aan je huis moet gebeuren? Ik noem maar wat dwarsstraten...
Het huis is 2 jaar terug volledig verbouwd, zit een hele nieuwe vloer in, nieuwe keuken in. De tuin is opnieuw aangelegd, enorme inbouwkast in de slaapkamer. Op het moment dat er kijkers komen is het hele huisje helemaal spik en span, elke keer krijgen we weer complimenten van de makelaar. Voor ons is het echt een raadsel waarom het niet wil verkopen!
Oh wat jammer zeg, anders was dat eventueel misschien een tijdelijke oplossing geweest voor jullie totdat jullie de woning hebben verkocht. De woningmarkt trekt op dit moment ook niet veel aan, maar er hoeft er maar 1 te zijn die geintreseert is en jullie zijn binnen! Bij sommige gemeentes is het zo, als de woning 2 of meer jaren te koop staat, dat de gemeente zelf de woning overkoopt. Maar ik weet niet of het in Rotterdam ook zo is. Dank je wel trouwens! Wij hopen ook de woning snel te verkopen, maar dat verwachten wij zeker niet. Doet jullie makelaar de verkoop voor jullie zelf of doen jullie het samen de woning verkopen?
Voor dat geld ook nog een tuin? Omg!! Snap dat je niet verder gaat zakken in prijs. Misschien toch de tijd die tegen zit? Heb je zelf al advertenties gezet in de lokale krant of op marktplaats? Op je Facebook en Hyves?
Ik kan me heel goed voorstellen dat je baalt meid. Ons huis heeft precies 2 jaar te koop gestaan en af en toe dacht ik echt raken we het nog wel kwijt? Het verschil was alleen dat we 3 slaapkamers hadden dus niet echt ruimtegebrek maar wilden wel heel graag en tuin. Maar idd de bezichtigingen en open huizendagen die tot niets leiden is frustrerend. Heb je misschien een linkje van je huis zodat we eventueel nog tips kunnen geven? Wij zijn ook 2x gezakt in prijs en hebben meerdere keren nieuwe foto's geplaats. Uiteindelijk heeft mn zus die grafisch ontwerpster is ons geholpen met een eigen site en hebben we foto's door een fotograaf (die vaker foto's maakt van huizen) laten maken en was het snel verkocht. Uiteindelijk weet je natuurlijk nooit of het daardoor komt. Ook hadden we een VVE actie erbij gedaan, we zouden voor de koper een half jaar de VVE kosten betalen. Succes meid!
Er is inderdaad maar 1 koper nodig, maar soms voelt het alsof die nog geboren moet worden . Ik heb geen idee of het in R'dam zo is dat de gemeente het dan koopt, kan me er weinig bij voorstellen. De verkoop wordt volledig door de makelaar verzorgd, wij hoeven het alleen maar netjes te maken als er mensen komen. We zijn wel zelf bezig met een website van het huis en dan de link op zoveel mogelijk plaatsen bekend te maken als de website eenmaal online is, je wordt op den duur gewoon hopeloos er van!
Balen zeg!! Wij zitten ook in dezelfde situatie... Behalve dan dat we nog helemaal geen bezichtigingen gehad hebben, en er dus wel een tweede kindje onderweg is! Gelukkig past het allemaal precies in de slaapkamer, al is het wel een knusse (lees drukke ) boel! Maar meen je nou dat jullie appartement voor 64.900 te koop staat??? Da's wel heel weinig! Hier in de buurt betaal je voor een appartement toch al snel een ton meer!
Ben je tevreden over de makelaar? Want als hij binnen 1 jaar maar 2 kijkers aanbrengt zou ik toch menen dat hij wat beter z'n best mag doen!
Ik weet niet of ik een link mag plaatsen, maar dit is hem in ieder geval: Welkom bij Zuidstad Makelaars & Financiële Planning, actief in Rotterdam en omstreken In Hellevoetsluis willen we eigenlijk heel graag in de Bonsen Hoek gaan wonen, maar budgettechnisch wordt dat wat lastig door het verlies wat we op dit huis moeten gaan nemen. Waarschijnlijk wordt het dan vlak tegen het Haringvliet aan een buurt.
Wat betreft de makelaar zijn we op zich wel tevreden, we zijn al eens overgestapt. De eerste makelaar had in een half jaar helemaal geen kijkers opgeleverd en hij had ook nooit contact met ons gezocht. Deze makelaar heeft nu in 1,5 jaar tijd zo'n 5 kijkers bij ons over de vloer weten te krijgen.
Moeilijke situatie, toch zo aantrekkelijk mogelijk maken. Ik denk dat juist in deze prijsklasse een hoop vraag is, omdat mensen geen hoge financiering meer krijgen. Staat er meer om jullie heen te koop? Voor een lagere prijs? Anders toch nog wat zakken? Dat gaat straks bij je volgende aankoop er ook wel weer af. Klinkt allemaal makkelijk, maar dat is het natuurlijk zeker niet. s6!
Is trouwens echt geen geld voor zo'n huis!!!! Waar ik woon zijn geen huize te krijgen onder 150.000 en dan heb je echt niets meer dan jullie ruimte! :O