Niet zelf aan willen beginnen. Zeker niet in deze tijd. Gesprekken aangaan met verschillende makelaars. Wij hebben 250,- betaald voor de foto's en de boekjes. En dan verder een % bij verkoop. Als ze na X tijd zouden besluiten om het huis toch niet te verkopen, dan waren we alleen die 250,- kwijt, verder niet. Ook met een makelaar geldt, weet goed wat je wilt en wat je huis waard is. Het is voor een makelaar heel aantrekkelijk om de prijs te laten zakken, dan verdient hij tenminste wat. Wij hebben het huis heel scherp geprijsd op de markt gezet. Al heel snel een koper, maar die wilde er te veel vanaf naar onze zin. De makelaar vond dat we er wel wat af moesten doen. Uiteindelijk (tegen zijn zin in) besloten om er maar 2.500,- af te doen. Wij hadden nl. nog niets anders, dus we hoefden niet weg. Was gelijk akkoord. Snel kunnen handelen (bijv. tijdelijk gehuurd willen zitten etc.) is in deze tijd erg belangrijk. Het zou zonde zijn als een verkoop afketst op de overdrachtsdatum. Tip voor de foto's: Zorg dat het ruimtelijk, schoon en opgeruimd is. Op het dressoir alleen een plant en fruitschaal, Op tafel alleen de bos bloemen In de boekenkast wel boeken, geen fotolijstjes. Dat soort dingen. Voor jezelf is het doodnormaal dat het er staat. Op een foto kijkt het erg rommelig. Denk ook aan drinkbak van de kat of hond, moet maar ff aan de kant. Voor de tuin: onkruid eruit, dood blad weg, groene aanslag van de tegels, kliko's uit het zicht.
Hier is onze loft gisteren verkocht - stond een jaar te koop bij 'n makelaar. Vorige maand een andere makelaar gecontacteerd en na een 2e visite verkocht! Bekijk idd ook de modaliteiten van de makelaar en zijn vergoeding. Bij de 2e moesten we geen vergoeding betalen indien we zelf een klant vonden voor de aankoop en het contract was per dag opzegbaar. Dit was erg interessant, omdat we zo een klant kwijt waren bij de 1e makelaar: die klant kon het bedrag dat we in de hand wilden wel betalen, maar de makelaarscommissie erbovenop niet. En het ging om iemand die we zelf gevonden hadden, maar dan nog streek de makelaar 3% op van de verkoopprijs... Onze foto's zijn ook zo neutraal mogelijk genomen. Vb op het moment zelf stond de kerstboom er -> staat niet op foto. Kinderspeelgoed werd ook opzij gezet. Bij het bezoek hebben we zoveel mogelijk bij de buurvrouw D) gezet om de loft zo ruim mogelijk te maken, vb alle speelgoed, het babybed dat in onze kamer staat, doopsuiker en felicitatiekaartjes etc allemaal weg (onze 2e dochter is nog geen 2 weken oud). Alles om de ruimtes zo groot mogelijk te laten lijken. Aanrecht van de keuken was helemaal leeg, kaarsjes in de badkamer... Moet zelf toegeven, voor elk bezoek zag het het hier uit als een plaatje. Alles gepoetst en opgeblonken; geeft toch steeds een betere indruk en de mogelijkheid aan de toekomstige koper om zich een beeld te vormen met eigen meubels enz. Enige waar je je voor moet wapenen: bezoekers die niet komen opdagen - toch een aantal keer voorgehad en was om dood te vallen. Ben je 40W zwanger, sta je 2 dagen te poetsen voor niets!