Dames, ons huis staat te koop. Wij hebben in november kijkers gehad en die zijn 2x komen kijken, uiteindelijk zagen ze er toch vanaf. Nou had ik gedacht dat er na een tweede bezichtiging meestal wel een bod volgt, toen dus niet. Vorige week hebben we weer een bezichtiging gehad en deze mensen willen graag nog eens komen kijken. Maar ook zij twijfelen tussen een paar huizen. Ik ben nu al knetter zenuwachtig! Mijn man zegt dat ik me maar niet al te blij moet maken. Ik heb zoiets van.."als er een bod komt, komen we er wel uit met de prijs!". Wat denken jullie? Volgt er vaker niet of wel een bod na een tweede bezichtiging? Het zal me toch niet 2x gebeuren dat er nu weer geen bod volgt?
Voorheen kwam er dan wel vaak een bod, maar ja in deze tijd... Ik ga voor je duimen, zou wel helemaal super zijn.
Helaas hebben wij ook drie keer mensen gehad die voor een tweede bezichtiging kwamen, waarbij het uiteindelijk nergens op uit liep. Bij eentje kwam er net verderop een groot huis te koop voor een bodemprijs en dat hebben ze gekocht. Maar ja, een tweede bezichtiging is toch altijd wel een aardige kans op een bod, in ieder geval zijn ze serieus geïnteresseerd, ga voor je duimen!
Wil niets zeggen . Wij hebben toch aantal huizen twee keer bezocht en toen afgeweken. Ons huis vorig jaar gekocht, zijn we 3x wezen kijken. Ik vond het namelijk geen pakje boter, dus wou er zeker van zijn!
Wij hebben 7 jaar geleden een huis gekocht en toch echt meerdere huizen twee keer bezichtigd. Dus als ik naar ons eigen gemiddelde kijk volgt er vaker geen bod dan wel een bod op een tweede bezichtiging. Een tweede bezichtiging deden we wel alleen als we serieus geinteresseerd waren in het huis. Dat doe ik persoonlijk niet voor de lol, dan kan ik m'n tijd wel beter gebruiken
Wij hebben een tijdje met 3 huizen gezeten , zelf net een ander huis gekocht , ons heigen huis moesten we kwijt en de vader van mijn man overleed , dus 2 huizen in de verkoop ..Was net aan begin van de crisis ..Ons eigen huis werd verkocht na de derde bezichtiging ..Overigens alleen kijkers gehad met open huis dagen ..Huis van vader van mijn man , 2x bezichtigd waarnder 1 x met bouwkundige erbij en was met 4 weken verkocht ........maar daar lkwam ook de ene kijker na de andere was een opknapboerderijtje ....
Een paar jaar geleden was dat nog wel het geval. Als je dan voor de 2e keer bij een huis ging kijken was dat vaak om het serieus en zonder roze bril te bekijken. Dan had je al zoveel interesse dat je al een bod in je hoofd had en als het huis je de 2e keer nog steeds net zo goed beviel als de eerste keer, je ook meteen een bod uitbracht. Helaas is dat nu zeker niet meer het geval. Er veel mensen hebben nu meerdere huizen op het oog en ze willen in deze onzekere tijd ook zeker niet teveel betalen voor een huis. Ze zullen dus alles uit de kast halen en meerdere opties aanhouden. Wij hebben zelf ook meerdere huizen voor een 2e keer bezocht omdat de huizenmarkt nu gigantisch op zijn gat ligt. We hebben goed gekeken wat we konden kopen voor welke prijs en toen pas een keuze gemaakt. Natuurlijk is het wel positief dat ze het huis nogmaals willen bezichtigen, dat betekend wel dat ze interesse hebben, maar nu is het afwachten of ze voor jullie huis gaan kiezen of 1 van de andere opties. (als ze die nog hebben)
Vroeger was het zo dat een tweede bezchtiging heel serieus was en er meestal een bod volgde. Tegenwoordig is een tweede bezichtiging vaak een middel om de voors en tegens van een aantal uitgekozen huizen tegen elkaar af te wegen. Maar dat ze geinteresseerd zijn is in deze tijd al heel wat.
Wij hadden ons huis maar 1 keer bekeken en gelijk gekocht, het zegt dus nietzo heel veel altijd. Succes ermee!
Dankjewel voor alle reacties. Inderdaad maar niet te enthousiast worden maar oh oh...ik vind het zó spannend. Vanmiddag de tuin inorde gemaakt en nog wat kleine dingen. Vrijdag even vol gas er tegenaan om zo alles Spik en span te hebben voor zaterdag. Ik hoop zó dat we een bod krijgen, daar komen we wat mij betreft wel uit. Heb er echt wel wat voor over om terug naar mijn roots te kunnen, dat mis ik nu sinds ik een kleintje heb. Wat is ongeveer normaal om nu te bieden? 10% onder de (aanvankelijke) vraagprijs?
Je kunt nu echt van alles verwachten als bieding. Wij hebben ons huis echt voor belachelijk veel minder gekocht dan het te koop stond. Maar we zijn gewoon zo brutaal geweest en hebben het gekregen. Het is nu gewoon zo dat je als kopende partij zoveel keuze hebt dat je dit kunt maken. Jullie huis is er 1 van de vele en dat maakt het zo lastig om het voor een leuke prijs te verkopen. 10% onder de vraagprijs gaan zitten was altijd een beetje het spelletje wat je speelde, maar ga daar nu maar niet meer vanuit. Een huis wat voor 200.000 te koop staat, daar krijg je nu soms biedingen voor vanaf 150.000 zodat er rond 175.000 geeindigd gaat worden. Maar als jullie vraagprijs erg gunstig is en iemand wil het erg graag hebben en ze hebben verder niks anders op het oog, dan is 10% wel reeel denk ik. Dit zal dus weer heel erg van de kopende partij afhangen en jullie kunnen niks anders dan afwachten en hopen op een goed bod.
Ik heb drie keer een huis gekocht en altijd na 1x kijken een bod gedaan. Als ik een tweede keer moest kijken dan twijfelde ik toch te veel en kwam er ook geen bod. Ik woon nu 3 maanden in mijn huis, toen ik dit ging bezichtigen wist ik al dat dit het moest worden toen ik nog maar in de hal stond en toen na elke keer dat ik een deur opendeed een bevestiging. Voor de vorm hebben we nog een uur gewacht en toen gelijk een bod uitgebracht. Wat ik wil zeggen er is geen pijl op te trekken! Gewoon rustig blijven. Ons huis heeft twee jaar te koop gestaan en toen wonder boven worder kregen wij in oktober dus ook een bod, maar dat was een week na een bezichtigen (ook geen 2e bezichtiging dus).
Ik hoop het voor jullie! Ons huis staat voor 265.000 euro te koop. Mensen hebben 207.000 geboden en 4 dagen later 225.000 euro. Gisteren zijn ze voor een tweede keer wezen kijken......dus nu wachten op een betere bod ...