Dag dames, Wij staan op het punt om een bod te doen op een woning, in België. Zelf zijn wij van Nederland. deze woning staat midden in de kern van een dorp, echter kijkt de woning uit op een groot deel parkeerplaats en een deel kale vlakte. Nu bedacht ik me te Googlen of er een bestemming is voor die kale vlakte, en nu blijkt dat er dit najaar gestart zal worden met de bouw van appartementen, aan de overkant van de straat dus. Ook de parkeerplaats wordt verplaatst. Er komt wel groenvoorziening en ook de inkijk is te verwaarlozen, maar het uitzicht is straks wel totaal anders en ik heb geen idee wat ik me daar bij voor moet stellen. Wat zou daarvan de invloed op de waarde zijn? En kan ik dat ergens officieel laten bepalen, en door wie dan? We hebben dit ook aan de verkopende makelaar gevraagd maar deze zegt dat er nog niks zeker is qua bouw (de gemeente zelf maakt melding op de website dat wanneer de vergunningen rond zijn er gestart kan worden, de opdracht is ook al aan een aannemer toegezegd), dus daar kreeg ik geen duidelijk antwoord op. Ik heb een foto van street view zoals het nu is, toegevoegd. De afstand tussen die plek en de woning is nog eens 15 meter ongeveer. Op de kale plek komen straks dus boompjes met appartementen van 3 of 4 etages.
Ik heb er geen verstand van maar ik kan mij voorstellen dat het waarde verminderd. Ik zou het zelf niet zo leuk vinden denk ik. Als er een park kwam zou het mooi zijn maar een flat weer niet.
Je kunt normaal ook bij de gemeente het bestemmingsplan opvragen van dat stuk. Mijn ouders haddrn dat bij hun eerste huis niet gedaan (woonde tegenover een soort park), dat werd later een supermarkt incl veel overlast. Zou het dus goed checken. Ik zou zelf niet snel een huis kopen als ik nu nog niet weet of het uitzicht straks bevalt.
En welke prijsklasse wordt het? Appartementen aan de bovenkant van de markt zullen se omgeving waarschijnlijk optrekken qua waarde en uitstraling, sociale huurwoningen zullen toch wat eenvoudiger ogen en minder doen voor de waarde en reputatie van je wijkje.
Het is een beetje van beide. Ik ben wat verder gaan koekelen na openen van het topic en toen kwam ik bij het architectenbureau uit die de schets heeft gemaakt. Ik heb het plaatje gedraaid en toegevoegd. Het paarse pijltje wordt dan ons huis, en wij kijken dan tegen de achterkant van een complex(je) aan, geen balkons aan die kant zover ik kan zien, en rondom dus allemaal groen. Afbeelding op verzoek verwijderd.
Maar mijn punt is ook een beetje dat ons stijl huis niet echt bij de omgeving meer past. Ik merk dat ik hierdoor echt ga twijfelen Afbeelding op verzoek verwijderd
Lastig! Ik heb wel zoiets bij twijfel niet doen. Het is nu jullue droomplek maar is het dat ook straks als de rest bebouwd is...