onze flat stond voor 164.000 te koop en hebben we binnen 2 weken verkocht voor 160.000 wij wouden hem weg doen voor 158.000 dus vonden het prima zo. ons huis hebben we 7000 vanaf gekregen.
Ons huis stond te koop voor 224.500 EURO. Uiteindelijk verkocht voor 220.001 EURO. Huis wat we gekocht hebben is nieuwbouw en dan valt er weinig te 'bieden'.
Spannend dat jullie een huis willen kopen! Ik werk op een makelaarskantoor en kan je vertellen dat er geen standaard percentage is voor onderhandelingsruimte. Het verschil tussen de vraagprijs en de koopsom is, zoals een aantal mensen hier ook al aangaven, heel erg afhankelijk van een boel factoren. Onder andere hoe lang het huis al te koop staat, of de huidige bewoners haast hebben om te verhuizen (dubbele hypotheek?) en hoe groot het woningaanbod in de regio is. Het kan dus zijn dat huizen in dezelfde straat voor hele verschillende prijzen verkocht worden. Bedenk voordat je een bod uit brengt op een huis samen eerst goed tot hoe ver je wilt gaan. Of, nog beter, neem een makelaar in de arm die de onderhandelingen voor je doet. Daar betaal je wel een bepaald bedrag voor (is onderhandelbaar!) maar vaak weten zij de een mooiere koopsom voor je te realiseren!
Wij hebben bijna 10.000 eraf gekregen! Ik zou lekker laag beginnen.. Je weet nooit hoe de verkopers reageren.. Willen ze het gauw kwijt, zul je niet zolang aan het onderhandelen zijn.. Wij hebben dik een week onderhandeld..
Kijk dit is een interresant onderwerp. We hebben nl nu onze woning te koop staan...hihi Ik hou dit topic in de gaten.. wie weet halen we er nog tips uit... Wow Wen.. ruim 300.000...! Wat een geweldig huis moeten jullie dan hebben zeg!
licht er aan waar het staat een huis van 3 ton in de randstad is in het hoge noorden krap 2 ton en in duitsland een landhuis
dat verbaasd me inderdaad ook wel eens. bij de zoekopdrachten van funda kwamen wij ook veel huizen tegen net over de grens in Duitsland. Daar heb je voor 125 tot 150 duizend een kast van een woning! niet normaal meer! niet dat ik er ooit zou willen wonen, maar toch
Het huis waar we nu zitten daar wouden ze 450.000 voor hebben we hebben het gekocht voor 400.00 op de voorwaarde dat de spullen die er nog lage voor onze rekening was en dat was prima natuurlijk want zoveel lag er niet meer.
Mijn appartement stond te koop voor 75.000 heb gekocht voor 62.500 Vraag prijs was nu 99.500 En is verkocht voor 95.500 Dus 4000,- minder dan de vraag prijs... Ze zeggen normaal 10 % er af als openings bod.. Maar ik ga altijd voor veel minder bieden.. mensen komen altijd met een tegen bod. Dus start zo laag mogelijk. 174.000 zou ik zo 158.000 voor bieden hahaha. Mensen komen dan wel met een reactie en weet jij meteen hoe ver je kan gaan. Wij zijn ook druk aan het zoeken nu.
We hadden "meerdere" bieders, hoogste bod kreeg 'm dus... Waarschijnlijk waren de kopers bang dat er nog meer zouden zijn die 220.00 zouden bieden. Die ene EURO zou het verschil maken (dachten zij!) In het echt hadden we maar 2 bieders. De een heeft een bod gedaan van 217.500 EURO en de ander dus 220.001 EURO. Dan ga je natuurlijk voor het hoogste bod
Wij hadden anders een erg laag bod gekregen dat niet reeel was, en hebben geen tegenbod gedaan, we zeiden : dat is een belachelijk bod, we nemen jullie zo niet serieus daar gaan we niet eens mee onderhandelen. Die instelling kan je dus alleen aannemen als een huis langere tijd te koop staat, als je een huis graag wilt en het staat nog geen 2 weken te koop is het niet te adviseren het zo te spelen.
Wij hadden ons appartement te koop staan voor 239.000,--. Het openingsbod was precies 10% onder de vraagprijs. Maar daar zijn wij niet serieus op ingegaan. Vraagprijs was niet superhoog, dus weinig onderhandelingsruimte (vonden wij en de makelaar). Nog een bod gehad, maar weet niet precies meer hoeveel. Uiteindelijk hebben we hun eindbod van 233.500,-- geaccepteerd. Die mensen waren de enige die hebben gekeken in en geboden op ons huis. We hebben het na 6 weken verkocht. Andere woningen in ons complex stonden al meer dan een jaar te koop. Dus we wilden ook niet al te hard spelen. Dus uiteindelijk 2,3% onder de vraagprijs.
Ligt er maar net aan wat voor soort huis het is... als wij ons huis zouden willen verkopen zou ik erg hoog inzetten qua vraagprijs en kijken wat de gek ervoor geeft aangezien ik al vaak heb gehoord dat mensen dit zo mooi vinden... Een vriendin had laatst een huis te koop staan voor 175.000 en het is voor 172.000 verkocht. Best netjes lijkt me.
Wij hebben er 20.000 af gekregen.. zijn zo brutaal geweest om eerst 30.000 onder de vraagprijs te bieden Hadden een makelaar in de hand genomen om te adviseren en te bemiddelen, die heeft het huis doorgelopen en zei : ik adviseer om 10.000 onder de vraagprijs te bieden, denk dat we dan ongeveer in het midden uit komen (dus 5000 onder de vraagprijs) Toen mijn vriend zei, nou eigenlijk ben ik van plan om 30 000 eronder te bieden, zei hij, dat zal ik niet doen dat is veeel te weinig. wij er 30000 eronder geboden, hun een tegenbod gedaan van 5000 minder dan de vraagprijs (tactisch natuurlijk ) , toen wij nog een bod gedaan, toen gingen ze meteen akkoord. De mensen waren al verhuist en huis stond al een tijdje te koop, moest veel aan gebeuren. We hebben nu zo'n 30000 winst als we hem verkopen, maar dat is niet aan komen waaien hoor, hebben we wel veel voor in de zooi gezeten maar resultaat mag er ook zijn
Maar je moet daarbij ook rekening houden met de financiering van je koper en de WOZ-waarde van je huis.