Ik kom er niet zo goed meer uit. Wie heeft er verstand van? Het aanpassen van de huurprijs doen ze nu op basis van inkomen. Ik heb op 27-8-2008 een huurcontract getekend, met de huurprijs van 631,73. Bij checken of mijn contact een geliberaliseerd huurcontract is, vragen ze of het BOVEN of ONDER de 631,73 is. Maar dat is het bedrag dus precies. Heb ik nou een geliberaliseerde huurovereenkomst of niet?!
Wat ik zelf gevonden heb op de rijksoverheid. De huurliberalisatiegrens bepaalt of u een sociale huurwoning bewoont of een vrije sectorwoning. Was de huurprijs bij de start van de huurovereenkomst lager dan de toen geldende huurliberalisatiegrens? Dan heeft u een sociale huurwoning. Was de aanvangshuurprijs hoger? Dan heeft u een geliberaliseerde (vrije sector) woning.
Ja, maar ik zit er dus precies OP. Ik krijg nu dus een huuraanpassing op basis van inkomen, en ik wil weten of dat terecht is.
Kijk even in deze link. Je kan daar zelf checken of jouw woning geliberaliseerd is of niet. https://www.woonbond.nl/vraagbaak/valt-mijn-woning-onder-puntenstelsel
Een huurwoning is geliberaliseerd als de huurovereenkomst na 1 juli 1994 is aangegaan én de huurprijs bij het aangaan van de huurovereenkomst boven de huursubsidiegrens ligt. In 2008 was de grens voor geliberaliseerd huur inderdaad 631,73.
Wat is je kale huur zonder service kosten en die riool/glasverzekering? Als je kale huur onder de grens van die zit, dan huur je een sociale huurwoning. Zit je daar boven heb je een geliberaliseerd huurcontract.